обсуждаемая новость
При срыве графика установки общедомовых счётчиков тепла жильцам придётся заплатить повышающий коэффициент за прошлый отопительный сезон
На минувшей неделе общественная палата Хабаровского края провела в Комсомольске-на-Амуре «круглый стол» по вопросу установки общедомовых счётчиков. Мероприятие проводилось в середине дня, и не все желающие смогли его посетить. Однако здесь было озвучено много полезной информации о проблеме со счётчиками, с которыми комсомольчане впервые столкнулись в октябре прошлого года и могут вновь столкнуться в отопительном сезоне 2017/2018. Осенью 2016-го года управляющим компаниям и администрации города пришлось приложить немало усилий, чтобы пусть и временно. но урегулировать проблему. «Управляйки», как мы помним, не позаботились об установке счётчиков в МКД, как того требует законодательство, и в октябре у граждан глаза на лоб полезли от сумм в квитанциях, ведь когда нет прибора учёта, применяют почти полуторный повышающий коэффициент. — Мы сгладили ситуацию, и подавляющее большинство жильцов платило этой зимой за тепло без повышающего коэффициента, несмотря на отсутствие счётчиков тепла в доме, — обращает внимание Иван Лаврентьев, глава пресс-службы городского муниципалитета. — Но ситуация не изменилась, всё также есть закон, и так или иначе приборы учёта всё-таки придётся установить. Пока мы имеет лишь небольшую отсрочку. Есть, конечно, небольшое исключение — счётчики не надо устанавливать в малоквартирных малоэтажных домах, где потребление теплоэнергии невелико. Администрация ранее провела обследование жилого фонда, и вот какие цифры были получены: — в 476 домах потребление тепловой энергии низкое, поэтому там установка приборов учёта тепла не понадобится — в 32 многоквартирных домах отопление печное, так что тоже счётчики не нужны — в 79 домах счётчики тепла уже стоят — в 550 домах пока нет технической возможности установить общедомовые приборы учёта тепла, но после капремонта и реконструкции она появится, так что этот дамоклов меч продолжит висеть над жильцами — и в 506 домах возможность установки счётчиков имеется уже сейчас — значит, надо монтировать... По последним 506 домам администрация совместно с КТС разработала план-графикустановки приборов учёта на 2017-2018 годы. Муниципалитет со своей стороны будет контролировать управляющие компании, но с другого фронта стоит зайти и собственникам, усилив контроль. Просто важно понимать — если график будет сорван, жильцам не просто придут новые счета с повышающим коэффициентом на новый отопительный сезон. Рассчитываться коэффициент будет непосредственно с 1 октября 2016-г о года, когда и начал действовать соотвествующий закон. И от суммы в очередных квитках глава вполне могут прочно обосноваться на лбу. Поэтому контроль за выполнением графика нужен, не побоимся этого слова, тотальный! В зависимости от дома и количества квартир в нём покупка и установка счётчика может стоить 200-400 тысяч рублей. Платить за эту роскошь так или иначе придётся жильцам, правда, в ряде случаев установкой будут заниматься не «управляйки», а Фонд капитального ремонта Хабаровского края, которому мы также ежемесячно отчисляем энные суммы. Фонд за два году установит счётчик в 47 комсомольских домах. Подробнее о проблеме установки общедомовых приборов учёта тепла читайте в свежем номере еженедельника «Наш город».
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Ясный
писал:
Тогда, раз вы такой умный, вопрос про чистоплотного соседа адресуем вам. Кратко суть: Если у меня появится сосед, который будет день и ночь держать кран горячей воды открытым, стану ли я больше платить (хоть за ГВС, хоть за отопление)?
Да по логике вещей нет. По крайней мере у нас в доме счетчик отопления стоит после отвода горячей воды в элеваторе. На отводе ГВС стоит общедомовой счетчик ГВС и в каждой квартире индивидуальные счетчики. А раз отвод до счетчика отопления, то хоть сосед пусть по 1000 м3 в месяц льет - это его проблемы. А и еще. Если бы счетчик тепла стоял до отвода ГВС, то он бы и летом считал, а он как-то не считает:) Причем у нас тут летом циркуляцию не закрывают - полотенцесушитель горячий всегда вне зависимости от разбора воды
Наззгулл
писал:
у нас в доме счетчик отопления стоит после отвода горячей воды в элеваторе. На отводе ГВС стоит общедомовой счетчик ГВС и в каждой квартире индивидуальные счетчики. А раз отвод до счетчика отопления, то хоть сосед пусть по 1000 м3 в месяц льет - это его проблемы.
Повезло вам в цивилизованном доме живете и дружные соседи раз так все настроено и работает, а у нас кто в лес кто по дрова. И в следствии платежи за жкх у вас у Вас наверное поменьше выходят. Как сэкономить получается? Тепло счетчики призваны сплотить собственников дома, либо обанкротиться.
Да Наззгулл Вы правы. Все правильно для открытой системы. Моя вина, что не указал такую мелочь, да и информация у меня устаревшая. Начитался в свое время, как нерадивые установщики приборов учета в разных регионах РФ умудрялись устанавливать счетчики ГВС внутри элеватора или вовсе обходились всего двумя расходомерами. В закрытой при установке счетчиков оплата может подняться лишь в том случае, если у Вас проживает сосед с так называемым безлимитным тарифом - без индивидуального счетчика. Все пойдет в ОДН. Предел, по моему, не может превышать Ваше реальное потребление. Остальное оплатит УК. Т.е. с Вас за счет таких соседей смогут содрать сумму в два раза больше, чем Вы реально потребили.
и все таки где график установки счетчиков, о наличии которого на сайте администрации города сообщили 27.02.2017 года? где подробности как то какие счетчики будут установлены? схема финансирования?
По графику задала вопрос через инет в администрацию, должны ответить в течении 30 дней. Результат напишу. Кстати, слышали о новом постановлении об отмене повышающих коэффициентов? Вроде как всё возвращается на круги своя. Вот только вопрос: надолго ли? Или до следующего отопительного сезона?)
с новым постановлением надо разбираться. там часть его распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 г. часть с момента опубликования. Правоотношения по предоставлению услуги теплоснабжения возникли значительно раньше так что.....
Viktor0606
писал:
Правоотношения по предоставлению услуги теплоснабжения возникли значительно раньше так что.....
А сейчас все дома сдаются с общедомовыми и индивидуальными счетчиками. Так что, я думаю, коэффициенты не будут накручивать с 01.01.2017. До этого срока, кому не сделали перерасчет, не будут делать его. А за январь и далее 2017 года - сделают.
Viktor0606
писал:
с новым постановлением надо разбираться. там часть его распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017 г. часть с момента опубликования. Правоотношения по предоставлению услуги теплоснабжения возникли значительно раньше так что.....
Кое у кого и значительно раньше и 2011 г, когда ввели коэф. 1,5, а также и раньше 1991 г. С 2011 до 2017 как-то похоже сглаживали, не платили же с коэффициентом, а с 2017 и сглаживать уже, наверное, не надо, все и так понятно.
Малинка
писалa:
а я так поняла что вообще коэффициенты отмени насовсем...
Будем надеяться, что больше не будут нас хоть в этом напрягать.
Туранчокс
писал:
В закрытой при установке счетчиков оплата может подняться лишь в том случае, если у Вас проживает сосед с так называемым безлимитным тарифом - без индивидуального счетчика. Все пойдет в ОДН. Предел, по моему, не может превышать Ваше реальное потребление. Остальное оплатит УК. Т.е. с Вас за счет таких соседей смогут содрать сумму в два раза больше, чем Вы реально потребили.
Ну поэтому общедомовые счетчики ГВС имеет смысл ставить только в случае, если у всех квартир стоят индивидуальные. Для открытой системы то по идее тоже самое - счетчик ГВС ставится на ответвлении ГВС в элеваторной же. Точно не знаю, чтоб ли у нас общедомовой ГВС, но ХВС стоит однозначно и мы по нему платим ОДН.
kostia0904
писал:
Повезло вам в цивилизованном доме живете и дружные соседи раз так все настроено и работает, а у нас кто в лес кто по дрова. И в следствии платежи за жкх у вас у Вас наверное поменьше выходят. Как сэкономить получается? Тепло счетчики призваны сплотить собственников дома, либо обанкротиться.
Ну счетчик, как я понял, ставили в 2015, когда я еще жил в КМС, а эту квартиру мы сдавали. Насчет стоимости за отопление. Весной (март-май) и осенью (октябрь-ноябрь) выходит намного дешевле. За май 2016, если верить квитанции, вышло 350р за двушку 52,1 м2. Сейчас за февраль вышло чуть больше 2000. Вообще, хоть во всех квартирах во всем доме с момента строительства стоят краны на батареях, но люди не приучены экономить. Абсолютно. Получился вообще парадокс: февраль был намного теплее января, но теплопотребление было больше. Народ вместо того, чтобы убавить батареи, открывает окна и топит улицу. Может многие и не знали про общедомовой (я так понимаю, его УК сама поставила, никаких допплатежей не было), поэтому я написал объявление и повесил на подъездах. Посмотрим, что будет за март. Вообще, я считаю, что индивидуальные счетчики у каждого (свет, газ, ХВС, ГВС, отопление) - это то, к чему надо стремится. Чтобы каждый платил только за то, что он истратил сам. У меня сейчас из 4 батарей работает днем 1, ночью 2 и то на режим "еле теплая", при этом я регулярно проветриваю квартиру для свежего воздуха и у меня не меньше 22 градусов (солнечная сторона + очень теплый дом с утеплением внешних стен) А почему я должен платить за людей, у которых батареи пышут жаром и отапливают улицу? Надеюсь, что когда-нибудь разрешат установку индивидуальных счетчиков тепла, если они стоят не во всех квартирах.
Малинка
писалa:
индивидуальные счетчики отопления почти во всех домах города поставить невозможно, как я поняла
Так и есть, к сожалению. Если доме вертикальная разводка (то бишь через квартиру идет несколько стояков отопления снизу вверх) - то это однозначно исключает саму возможность установки индивидуального счетчика. Если же разводка горизонтальная - то технологически поставить можно, но административно очень сложно. Поэтому практически единственный вариант индивидуального счетчика - установка в доме с горизонтальной разводкой при строительстве. Проблема в том, что в КМС даже новые дома с вертикальной разводкой. Насколько я знаю, горизонтальная разводка только в новой пятиэтажке на Перваке около церкви. Может еще где есть
В новостях на канале "Губерния" в 19:00 первым шел сюжет об отмене повышающего коэффициента на отопление. На счет января 2017 объяснили так: если Вам квитанции предоставляли с повышающим коэффициентом, то в период с 1 января должны сделать перерасчет и убрать надбавку раз и навсегда. Вернее пока очередной Медведев не передумает и не решить подписать очередное постановление. Повтор программы новости смотрите сегодня в 21:00.
Как жаль, а так хотелось поставить счетчик и начать экономить, деньги сэкономленные есть деньги заработанные, попробуй это объяснить соседям. на электричестве получается на воде получается, на газе тоже, а вот теплосети не поддаются.
Назгулл, Малинка, kostia 0904, если в вашем доме установлен прибор учёта тепла, идите в теплосети (на Димитрова) пишите заявление, чтобы вам выдали техусловия на установку внутриквартирных приборов учёта, не дадут, отказ требуйте мотивированный в письменном виде. Они обязаны вам выдать. Есть закон, и так или иначе приборы учёта, тепла в домах всё-таки придётся установить. Только собственник жилья вправе выбирать, ставить или нет в квартире прибор уччёта.
ostmen
писал:
Назгулл, Малинка, kostia 0904, если в вашем доме установлен прибор учёта тепла, идите в теплосети (на Димитрова) пишите заявление, чтобы вам выдали техусловия на установку внутриквартирных приборов учёта, не дадут, отказ требуйте мотивированный в письменном виде. Они обязаны вам выдать. Есть закон, и так или иначе приборы учёта, тепла в домах всё-таки придётся установить. Только собственник жилья вправе выбирать, ставить или нет в квартире прибор уччёта.
Я писал в своим тепловикам и в свою УК. Они ссылаются на Постановление Правительства РФ № 354, по которому показания индивидуально счетчика будут учитываться только в том случае, если ВСЕ жилые и нежилые помещения в доме оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Это правило действует только в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета. А у меня дом оборудован. То есть поставить то я могу, только показания учитываться не будут Так же если в доме вертикальная разводка, то установка индивидуального счетчика согласно Приказу Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627. Но это ко мне не относится.
Ясный