Аквапарк, о потенциальном строительстве которого в конце прошлого года говорил губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, из призрачной мечты горожан постепенно превращается во вполне реальный проект. По крайней мере, две компании уже подумывают об инвестировании строительства. Такие данные были озвучены на заседании Общественного совета замом главы города Евгением Коршиковым. По его словам, первый потенциальный инвестор из Красноярска через неделю посетит наш город для уточнения всех деталей и встречи с администрацией города, а второй уже находится на стадии подписания соглашения. Представители муниципалитета подчёркивают, что аквапарк будет чисто коммерческим проектом, то есть в его строительство не будут вкладываться бюджетные средства, на плечи города и края возложат лишь подведение к объекту коммуникаций. Оценочная стоимость объекта — 1 миллиард 400 миллионов рублей. Можно отметить, что это уже не первая идея строительства аквапарка в городе Юности. У одного из известных в середине прошлого десятилетия местного предпринимателя такие планы были и даже имелся эскизный проект, его поддерживала администрация. Называлось примерное место, где расположится аквапарк — в районе перекрёстка Дзержинского и Интернационального. Но потом в город пришёл федеральный бизнес, и доходы местных предпринимателей резко упали, так что от планов пришлось отказаться. Об аквапарке городские власти заговорили в конце прошлого года, продумывая проект туристического кластера «Комсомольский» — он предусматривает создание на Набережной Центра парусного спорта и водного туризма, этнографического музейного комплекса «Дзумени», центра отдыха и развлечений с аквапарком, физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовой ареной, православного комплекса, интерактивного музея «Легенды-на-Амуре», общественно-делового центра с гостиницей, кафе с видом на Амур, торгово-развлекательного центра и музея под открытым небом «Село Пермское». Проект предусматривает реконструкцию Речного вокзала и всей Набережной с обустройством вдоль неё велосипедных дорожек. — В Комсомольске надо продлить лето, — высказал тогда своё мнение губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт. — А как мы можем продлить? Конечно, температуру мы не поднимем, но мы можем сделать ряд заведений, куда люди будут приходить и отдыхать, — сказал губернатор, приведя в пример аквапарк.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
"Вангую" прозрение любого инвестора, по мере ознакомления с реальным положением дел и осознанием коммерческой перспективы этого очередного "воздушного замка". ...хотя сам ооочень хотел бы иметь возможность прогреметь по водной горке!%))) Вот смотрите 1 400 000 000 / 200 000 = 7 000 - столько должен потратить каждый житель Комсомольска, если весь город выстроиться в очередь, чтобы оправдать только строительство. А теперь посчитайте динамику, с учётом пропускной способности, объёмов текущих затрат и снижающихся доходов комсомольчан.
такие объекты окупаются за несколько лет при умеренной цене,но мне проще посетить другую страну и там сходить в этот аквапарк-так дешевле
а пока это всё сказки - эротические фантазии
Самое интересное, что это не сказки! Договора подписываются. Скоро дороги пероют чтобы подвести коммуникации. Все за счет города. Далее одна сторона, та что якобы хотела вложить мильярды, отказывается от своих намерений и о чудо в договоре не прописана ее ответственность за отказ. Дважды два обычно равно четыре и получаем со временем удобный новоиспеченный торговый центр с халявными коммуникациями. Тем более что с торговыми центрами в данном месте просто беда. Можете законспектировать мой пост.
Sokolov
писал:
Дважды два обычно равно четыре и получаем со временем удобный новоиспеченный торговый центр с халявными коммуникациями. Тем более что с торговыми центрами в данном месте просто беда.
А что за место, если не секрет? Куда смотреть-то в ожидании предстоящего шулерства?
Смотрите на пересечиние улиц Дзержинского, пр. Октябырьский и пр. Интернациональный. Где намериваются ублажат инвесторов а так же успокаивать граждан и пилить народные средства я не в курсе. Скорее всего будут все это проворачивать рядом с центром молодежи. Там будет самая дорогая смета.
Я бы предложил инвесторам инвестировать в водно-оздоровительный комплекс, такой как в г. Южно-Сахалинске SPAradise. Огромное здание с большим комплексом услуг направленных на отдых и оздоровление. Платишь за вход 1000р. и в твоем распоряжение бассейны с гидромассажем, разнообразные сауны (сухие, с паром, соленые, глиняные, каменые и.т.д), время не ограничено, после водных процедур можно отдохнуть в зале отдыха, там же кафе и можно приобрести доп. услуги(массаж и др.), при желании. В Южно-Сахалинске пользуется большой популярностью. В идеале под этот комплекс можно было добавить аквапарк. Боюсь только, что инвесторы не потянут.
Sokolov
писал:
Где намериваются ублажат инвесторов а так же успокаивать граждан и пилить народные средства я не в курсе. Скорее всего будут все это проворачивать рядом с центром молодежи.
Губернатор уже не первый год говорит об аквапарке в Комсомольске. Если предполагается схема жульничества, как Вы пишете, получается, губернатор сядет в лужу?
Нас же вроде в университетах обучали и объясняли, что при разработке проекта его окупаемость не должна превышать 8 лет. Полагаю, что инверсторы учились в заведениях не хуже нашего КнГТУ и читали выкладку по средней окупаемости аквапарков в РФ. Правда свежее, чем за 2012 год я не нашел, но и тогда тоже был кризис и данный срок составлял до семи лет. Просто берем цифру из новости: 1.4 млдр. рублей и даже берем срок в 8 лет, то получаем, что для такого случая дневная прибыль должна составлять 500000 рублей. Учтем аренду земли, налоги, затраты на аммортизацию оборудования, на коммунальные услуги, на зарплату персоналу, на проценты по кредитам и так далее и получим, что выручка должна составлять не менее миллиона в день. Вот теперь и подумайте сколько у нас в городе обеспеченных бездельников, которые обеспечат наполняемость данного объекта. Еще раз. Каждый день!!! А если учесть, что самое ходовое и относительно бесплатное оборудование производят в Турции и Канаде, то бесперствиктивность данной затеи сразу становится заметной. В лучшем случае нам достанется аквапарк с оборудованием, которое продают ведущие страны ввиду того, что у них повысились меры безопасности. Опять будем кататься на подержанных иномарках.
а пока это всё сказки - эротические фантазии
Sokolov