JavaScript Menu, DHTML Menu Powered By Milonic
комсомольск-на-амуре
komcity.ru
новостиобъявленияконференцияфорумчатпоискрегистрация
login   pass 
  ФОРУМ / ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ / ?Деревяшки? готовят к зиме
  написать сообщение  
11:05 13 сентября 2006 обсуждаемая новость ?Деревяшки? готовят к зиме  
  Женечка Белоусова
Продолжается подготовка к новому отопительному сезону в Комсомольске-на-Амуре. Согласно результатам на 11 сентября, паспорта готовности получили 88% домов в Центральном округе и 92% - в Ленинском. Как было отмечено на аппаратном совещании, обороты подготовки не должны быть снижены, и к концу этой недели все дома должны быть готовы к зимнему сезону. Особое внимание уделено и подготовке к зиме деревянных домов.

 

Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18

Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!

 
     
14:12 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  -serg-
сообщений: 804
Отправить письмо через веб-интерфейс
итересно какой смысл вкладывает администрация в слова "дом готов к зиме" какими реальными величинами характеризуется эта готовность конкретного дома. Или как обычно понапечатали бумажек назвали их паспортами готовности и в СМИ?!!!

 
18:16 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Лекса
сообщений: 1508
Лучше бы поднапряглись, да построили к зиме хотя бы часть новых домов для жителей тех самых "деревяшек", которые им уже давно обещают по новой жилищной программе.

 
18:26 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Автор Женечка Белоусова
сообщений: 1906
Отправить письмо через веб-интерфейс
Строят новое жильё, строят. Москва-то не сразу строилась. Вот дом достроили на Пионерской и что, думаете квартиры все выкупили влёт? По новой жилищной программе жильё в кредит - пожалуйста.)

 
18:31 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Лекса
сообщений: 1508
Да какое там жильё в кредит? Если я ничего не путаю, то "деревяшки" уже давно относят к ветхому жилому фонду, откуда жильцов обязаны бесплатно переселить в пригодные для проживания квартиры. Так что они ничего никому платить не должны, и дом на Пионерской жильё не для них совсем...

 
18:58 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  -serg-
сообщений: 804
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Женечка писалa:
 
Строят новое жильё, строят. Москва-то не сразу строилась. Вот дом достроили на Пионерской и что, думаете квартиры все выкупили влёт? По новой жилищной программе жильё в кредит - пожалуйста.)
Для того чтобы хотябы содержать имеющийся жилой фонд в теперяшних объемах необходимо строить из расчета 1кв,м на одного жителя в год. В нашем городе получается что ежегодно должно вводится более 200 тыс кв м. А на самом деле и до 20 тыс дотянуть не могут. Достроили один ущербный дом и теперь чуть что на него ссылаются. Позор. Не самим строить надо, а другим мешать не надо и будут нужные темпы люди сами построятся.

 
23:20 13 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Автор Женечка Белоусова
сообщений: 1906
Отправить письмо через веб-интерфейс
В город не ведётся строительство жилых домов. Мне напомнили, что всё сданное в последнее время - достройка. Не строится, потому что нет денег. Нет денег на новое жильё, значит будьте добры в старом живите.

 
09:45 14 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  -serg-
сообщений: 804
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Женечка писалa:
 
В город не ведётся строительство жилых домов. Мне напомнили, что всё сданное в последнее время - достройка. Не строится, потому что нет денег. Нет денег на новое жильё, значит будьте добры в старом живите.
Не должна администрация строить. Не её эта задача, да и не умеют, получается черти что. Нужно убрать препятствия(в большинстве своем искуственные) и люди сами будут строится.

 
10:48 14 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Forsite
сообщений: 792
Отправить письмо через веб-интерфейс
Вот именно,есть же опыт других стран,например Италия-после 2- мировой была очень бедной страной, правительство нашло выход и понизило налоги упростило порядок выдачи ссуд и кредитов и в Италии начался строительный бум многие пустыри и пустоши стали стоить больших денег и их владельцы сказочно разбогатели.Самое интересное что итальянская мафия стала вкладывать деньги в строительство а это может служить своеобразным индикатором ибо мафия не любит терять деньги и вкладывает их не просто в прибыльные а предпочитает очень прибыльные проекты.

 
23:57 14 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  toxik
сообщений: 192
Отправить письмо через веб-интерфейс
Надо отметить, что нормальные люди в большинстве своём с "деревяшек" давно уже съехали, ибо нормальные люди там жить просто не могут. И теперь основной котингент проживащих там граждан - социально неблагополучные семьи. И кто будет строить жильё и отдавать его им просто так?! Да никто, и даже правительство, ведь на это нужны колоссальные средства, кторых попросту нет. В Комсомольске вообще ничего не строится к сожалению, а ведь строителсьтво - это показатель развития жизни в городе! А пока складывается такая ситуция, что купить квадратный метр на вторичном рынке жилья дешевле чем постороить новый! И деревяшки ещё долго стоять будут, скорее всего пока сами не развалятся.

 
10:31 15 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  Автор Женечка Белоусова
сообщений: 1906
Отправить письмо через веб-интерфейс
Дело в том, что в строительстве в нашем городе подрядчик не заинтересован... Не выгодно. В Хабаровске, кстати, как сказали специалисты, инфрастуктура строительства тоже практически не развита, не смотря на новостройки.. Пример для подражания - Китай.
А, кстати, про переселение из квартиры с плохими условиями я слышала единожды. В посёлке Западный пенсионеру дали другую благоустроенную квартиру в замен той, которая была в аварийном состоянии...

 
13:10 15 сентября 2006
тема ?Деревяшки? готовят к зиме наверх
 
  -serg-
сообщений: 804
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Женечка писалa:
 
Дело в том, что в строительстве в нашем городе подрядчик не заинтересован... Не выгодно.
Давайте разберемся кто такой подрядчик и скакой стати он может диктовать условия.
Как я себе представляю строительство - это
1 ивестор - тот кто оплачивает строительство(или люди, предприятие для своих работников, или фирма которая далее квартиры эти продаст)
2 проектная организация - организация имеющее лицензию на проектные работы, которая должна выпонить проект на будущее здание.
3 чиновники - нужно получить в собственность или в ареду земельный участок + согласование в земельном отделе + согласование в архитектуре города + согласование в экологии + сюда же я отнесу пожарных СЭС и тд. тп.
4 подрядная организация - организация имеющая лицензию на строительство которая непосредственно будет возводить здание по уже существующиму согласованному проекту.
5 управлюющая компания(УК) или человек или группа людей - короче говоря это тот кто будет суетиться, договоривоться, организовывать, выпивать с тем с кем надо, контролировать и отчитываться перед инвестором.
Ивестор должен обратиться в УК, Ук должна заказать проект в проектной организации, с полученным проектом УК должна обойти чиновников собрать все бумажки, затем УК с согласованным проетом должна найти подрядчика, подрячик должен выполнить работы сдать их УК, далее УК должна оформить здание в БТИ и в юстиции. После этого или покрайней мере на предпоследней стадии УК должна передать площади инвестору.
И почему же подрядчик в этой системе ключевая фигура? Да потому что в настоящий момент в роли УК и чиновников выступает администрация. Они отдают реализацию проекта "своим" подрядчикам. Всё это пытаются выпонить за деньги людей, но при этом не хотят, не могут и не будут нести отчет перед инвесторами. Если же в качетве УК пытается выступить не тот кто нужно он просто не сможен пройти через кабиненты чиновников. Сразу отвечу на вопрос который должен в таком случае последовать: " А почему же стройки кипит в Хабаровске и тп.?"
А потому(как я считаю):
1 Цены на жилье выше и крупным УК( которые за частую выступают и инвестором и подрядчиком) легше решать вопросы с чиновниками и доходность там выше поэтому в комсомольск они пока не идут.
2 У чиновников требования не такие зашкаленные.
3 Людей способных выступають в качестве источников финансирования там больше.
На мой взгляд проблема именно в чиновниках. Если кто то не согласен готов выслушать ваши развернутые аргументы.

 
   
  написать сообщение  
Сервер развивается и поддерживается редакцией еженедельника «Наш город»
Отдел рекламы: (4217) 20-10-07; adver@komcity.ru
Правила использования материалов
    Яндекс цитирования Программирование: 2002—2004  — Технодизайн
2005—2013  — "Наш город"