К осени будущего года на Дзёмгах построят восьмиэтажный дом на 41 квартиру под расселение ветхого жилья. Работы должны начаться уже в этом году. Многоэтажка разместится на перекрёстке Московского и Дворцового. На его возведение уйдёт 188 млн рублей. Сейчас ищут подрядчика. Проект, кроме строительства дома, предусматривает детскую и спортивную площадки, парковку и сопутствующее благоустройство территории. Отметим, что в Комсомольске-на-Амуре уже много лет не строилось жильё под расселение ветхого фонда — людей из аварийных домах переселяли в маневренный фонд. А вот с 2011 до 2016 года в Комсомольске по федеральной программе возвели 21 малоэтажный дом для переселения жильцов ветхого фонда.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Зачем новый дом, почему не расконсервировать дом на перекрёстке Аллея Труда – пр-т Первостроителей? Войти в «долях» с собственником НПЗ и достроить, найти более разумное/прибыльное в количестве квартир за эти 188 млн.
Только неправомерное предположение: каждая стройка по "умолчанию" подразумевает определённый % от общей суммы к примеру заказчику, подрядчику, проектировщику, где то "усохнет, намокнет и т.д"., а готовое - какая прибыль? К тому же самые дорогие работы это так называемые "нулевой цикл" или типа этого. Потому так бойко берутся, а потом одного за другим подрядчиков меняют, пример та же набережная
Бритва64
писал:
По всей видимости под лифт соответствующей этажности.
Ага, голова блин квадратная. Под мусоропровод к гадалке не ходи. Может там коммуникации не позволяют к существующим подцепиться не снижая качества обеспечения ими жильцов или нормы парковки не позволяют, а может болото там какое, но про лифт блин это шикарно.
Только себестоимость 1 кв 4.6 млн. Элита по местным меркам... Хотя уезжающие не могут от жилья избавиться во всех локациях от 500 тыс. за квартиру. Как в Воркуте впору платить новому собственнику за переоформление или продавать за условный 1 рубль. Стройка это хорошо конечно, но надо ли?
Из экономии. Если выше, по нормам два лифта на подъезд, мусоропровод, возможно дополнительные насосы для подъёма воды и что-то ещё. Хотя я бы предпочёл многоэтажку, сверху грязь не видно и шума меньше.
Бритва64
писал:
По всей видимости под лифт соответствующей этажности.
Сам себя дополню( поправлю) - возможно из-за экономии на башенном кране. При 8 этажах возможно строить и с автомобильным краном. ps. И что-то уж больно кучеряво всего 41 квартира на такой дом. Помнится про те, что на "ауле" возводили, говорили дескать сколько было у тебя в деревяшке столько и дадут. А тут ... Что-то тут не так.
пенсионер
писалa:
Только неправомерное предположение: каждая стройка по "умолчанию" подразумевает определённый % от общей суммы к примеру заказчику, подрядчику, проектировщику, где то "усохнет, намокнет и т.д"., а готовое - какая прибыль? К тому же самые дорогие работы это так называемые "нулевой цикл" или типа этого. Потому так бойко берутся, а потом одного за другим подрядчиков меняют, пример та же набережная
И все это на народные деньги...
Amurika137
писал:
лучше купить квартиры под расселение в городе готовые, 1500 предложений на продажу и не устраивать дорогой долгострой
Это единственно верное решение, так как не несет коррупционную составляющую (не каждый это еще прочувствовал). Так же верное решение с экономической точки зрения и уж тем более под расселение ветхого жилья. В настоящее Время, с нашим то минусовым бюджетом, нужно беречь каждый рубль, а расточителей наказывать.
На Первостроителей быстро построили. На перекрестке Севастопольской с Красногвардейской тоже проблем с подрядчиками не было, правда есть проблемы с заселением: есть ещё пустующие квартиры.
Действительно кроме как распилом 188 "лимонов" это не объяснить, т.к. при том положении что на вторичкке проще людям купить квартиру , где они хотят и радоваться, чем ждать, а потом доделывать/переделывать.
Фекалы