В Комсомольске-на-Амуре продолжается борьба с сосульками, опасно нависшими над пешеходными дорожками, парковками и входами в подъезды и магазины. Одни «управляйки» активно проводят работу, за три циклона успев дважды или трижды «обработать» крыши своих домов. Другие не торопятся с этим, и жильцы день за днём с опаской проскальзывают в подъезды, опасаясь, как бы сверху ничего не прилетело. Обычно перед работами УК вешают объявления с просьбой не парковать машины под домами, а во время работ огораживают дворы красными лентами и следят, чтобы никто не проходил в месте, где сбивают сосульки. Предосторожность эта крайне необходима, ведь многокилограммовые глыбы льда, сбиваемые с кровель ломами и лопатами, могут покалечить и убить. Также они нередко наносят ущерб имуществу, ведь «управляйки» даже если видят, что траектория падения ведёт на антенны или перекрытия балконов, не предпринимают никаких мер по минимизации ущерба. Вот и сегодня, видя, что сбиваемая сосулька упадёт на перекрытие балкона, сотрудник управляющей компании, видимо понадеявшись на авось, всё же долбанул по ней ломом, и она с грохотом проломила профнастил и разлетелась на куски уже внутри балкона. Вес сосульки, исходя из её размеров, составляет около пятидесяти килограммов, если бы на балконе в это время кто-то находился, то шансов уцелеть у него было бы немного. Хотя зимой люди на балкон выходят редко, но такое всё же случается, и «управляйки» никак не предупреждают жильцов таких квартир об этих угрозах. Также стоит вспомнить, что и сами работы на высоте проводятся без соблюдения техники безопасности — сотрудники «управляек» находятся на скользких кровлях без страховки и часто по-одному. Контролирующие органы при этом никак не реагируют на обращения жителей. Но если что-то случится, то на сайте каждого из них появится поспешно выложенная информация что они вот сейчас ка-а-ак разберутся как следует и накажут кого попало!
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Во-первых, судя по фото проломило ондулин, был бы профнастил, он бы выдержал. А это обычный картон.
Николай
писал:
расход электроэнергии на кабель в одн будут включены, или нет?
Это очень дорого, конечно оплачивать будут сами проживающие. И многие будут против. Но мой вопрос был несколько иной: вот нет ни кабеля, ни обработки антизамерзайкой, есть факт - висит глыба льда, надо убрать. Приходит кровельщик или промальп и сбивает эту льдину, она летит вниз. Разве можно как-то минимизировать потери от возможного падения на кондеры, козырьки, камеры и т.д.? По мне так лучше падение под присмотром, чем потом нежданчик на голову. Понятно, что в любом случае лента, смотрящий внизу, соблюдение тб. А хозяина балкона могут послать лесом, сославшись на то, что он самовольно внес изменения в конструкцию балкона.
Просто в таких случаях сосульки надо сбивать, когда они еще не достигли таких внушительных размеров. Тогда и разрушений не будет. Тут скорее управляйка забила на эту процедуру, а когда начали жалобы писать в УК или прокуратуру, тогда вот и приспичило сразу сбить сосульки. Мое мнение, управляйка виновата на 100%.
В чем неправ? В состав общедомового имущества входит только плита основания балкона, а остальное - парапет, козырек, дверь и т.д. - всё частное имущество. И человек обязан содержать остальное имущество в надлежащем состоянии и заботиться о нем. Он так и делает - утепляет балкон (личное имущество) для заботы об общедомовом. Максимум, что человек может нарушить - закон о цветовом и т.п. решении при обработке балкона. Так что тут явно надо обращаться в суд о возмещении. А чтобы такого не было, правильно сказали - УК надо почаще выполнять работы заранее и в срок.
080821
писал(a):
Вы вообще читали его текст? Он написал, что физ. лиц это не касается.
Кого "его"? Теодор написал, что если хозяин балкона подаст иск о возмещении ущерба, причиненного личному имуществу, то есть козырьку балкона, то его "могут послать лесом, сославшись на то, что он самовольно внес изменения в конструкцию балкона". Но хозяин, как физ.лицо, владеющее этим балконом, вправе распоряжаться своим личным имущество как ему вздумается. О чем Тишина и сообщает. В недавно озвученном новом законе внесли поправки для юрлиц, а для физлиц все осталось по-прежнему: не вноси изменения в общедомовое имущество в виде плиты низа балкона (то есть пола на нем) и если есть возможно законы, регламентирующие как может быть выглядеть балкон, то и ими. Вы отвечаете Тишине, что он неправ, но в чем именно не указываете. Я Вас и спросил - "В чем неправ Тишина?" Думаю, что он верно поправил Теодора.
Теодор
писал:
Это очень дорого, конечно оплачивать будут сами проживающие. И многие будут против.
Теодор
писал:
Это очень дорого, конечно оплачивать будут сами проживающие. И многие будут против.
Во-первых, не очень дорогой кабель и не часто включать по нему эл.ток, а только изредка в осенне-весенний период при образовании сосулек. Во-вторых, сосульки опасны для жизни, по этому, для борьбы с ними , думаю, не требуется согласие небольшого количества жильцов, что бы помимо вывоза мусора из фиксированной суммы на оплату жилья были выделены небольшие деньги на кабель. Только крыши то разные у домов, и не известно везде ли он поможет.
kaktus2
писал:
Просто в таких случаях сосульки надо сбивать, когда они еще не достигли таких внушительных размеров. Тогда и разрушений не будет. Тут скорее управляйка забила на эту процедуру, а когда начали жалобы писать в УК или прокуратуру, тогда вот и приспичило сразу сбить сосульки. Мое мнение, управляйка виновата на 100%.