Объект культурного наследия на Мира 30 продолжает разрушаться. Все вы помните, что случилось с его фасадной частью, выходящей на угол Мира — Комсомольская. Жители дома забили тревогу ещё в феврале прошлого года, когда фасад на углу покрылся трещинами, и кусками начала отваливаться штукатурка. Теперь же беда приключилась с фундаментом уже во дворе — там из стены просто вывалилась кирпичная кладка. — Месяца три уже кирпичи валяются. Я на пятом этаже живу, мне ещё не скоро падать, — с сарказмом делится живущая в доме пенсионерка. — Сколько уже фотографировали, писали, обращались... Всё бесполезно! Весь дом разорён, новые жильцы делают ремонт, и каждый — по-своему. Никому никакого дела! Мы скоро все падать начнём. Если говорить о многострадальном фасаде, прошлой зимой строители, чтобы стена окончательно не рухнула, укрепили её подручными средствами. Глядя на эти защитные конструкции, хочется подойти и прилепить пластырь, ну или подорожник приложить. — Мы не видим, чтобы что-то двигалось. Ждут, когда рухнет окончательно, да? — обращается жительница дома к вышестоящим над «управляйкой» должностным лицам. — Или опять скажут, за свой счёт ремонтировать? Состояние дома действительно плачевное. Помимо зияющей кирпичной дыры, можно увидеть лопнувшую на стенках штукатурку, глубокие трещины и покосившиеся балкончики. Но с ремонтом — целая проблема. Как вы помните, данный дом является объектом культурного наследия, и любой ремонт необходимо очень долго согласовывать, а его стоимость выходит значительно выше, чем при ремонте обычных домов. Плюс, муниципальных квартир в доме нет, а значит и бюджетные средства выделить не получится.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Российская приватизация!!! Воздух в доме приватизирован, значит стены отделяющие частный воздух от государственного чинить владельцам частного воздуха. Как-то так!
Просто в этом месте где водосток, скорее всего вода сочилась по стене лет пять и некому дела не было потому что все вокруг колхозное все вокруг ничье, это называется содержание жулья. А сейчас когда цоколь развалился поставили трубу и не приделах. Если бы жители дома обходили свой дом и смотрели хоть иногда на состояние внешних стен а не только на свои натяжные потолки. Дом держится на фундаменте цоколе стенах, а Все упор делают на натяжной потолок и ламинат, соревнование кто в квартиру больше пластика и гвэла затащит и сидят довольные дышат гвэлом а стены трещат, но они же правильно живут на десятом что там на первом делается их не касается там стена не ихняя, чужая, они в воздухе зависнут если рухнет, спланируют на натяжном потолке. Для начала в этом доме следовало бы отключить газ, иначе труба газовая отвалиться от стены и мало не покажется, тем более на нее опирается водосток в котором зимой замёрзнет ледяная глыба. ну а далее дом признается аварийным, а жильцы расселяться по закону в приделах муниципального образования, на дружбу к примеру там как раз панельная новостройка пустует. а те кто не хочет переезжать из центра, могут доплатить лимонов по пять и достроить нефтезаводской дом на перваке к примеру. Вот как то так по закону решается вопрос тех кто не ухаживает за несущими стенами своей недвижимости.
kostia0904
писал:
Просто в этом месте где водосток, скорее всего вода сочилась по стене лет пять и некому дела не было
Обычно у водостока небольшой участок отваливается, если сочится вода. Тут скорей всего что-то из подвала или из магазина или что там на первом этаже. А вообще судя по фото других частей дома - его так построили гнило, что он сыпется.
Бритва64
писал:
А вообще судя по фото других частей дома - его так построили гнило, что он сыпется.
Дом где-то 50-х годов. Фасад на нем михалевский, насколько помню. Насчет фундамента там надо смотреть почему подмыло. Лично я полагаю что не последний такой дом т.к. никто не знает что под землей из-за подтоплений и плохих ливневок.
kostia0904
писал:
а те кто не хочет переезжать из центра, могут доплатить лимонов по пять и достроить нефтезаводской дом на перваке к примеру. Вот как то так по закону решается вопрос тех кто не ухаживает за несущими стенами своей недвижимости.
Там копать, укреплять жидким стеклом, ставить дополнительные опоры, но конечно это крайние меры. Для начала узнать почему обрушился. Где деньги на кап.ремонт. Ладно администрация "ничего не может" сделать напрямую (да даже имели бы формальный повод делать - не стали бы), но она ведь может повлиять на управляйку хотя бы штрафами и дать жильцам юристов если управляйка не найдет сданных ее денег. Оказав таким образом правовую и организационную поддержку. Депутата тамошнего, наверняка от ЛДПР, за шкирку выкинуть у порога управляйки пусть поработает в связке со всеми сторонами. Да и мэр бы не облез организовать встречу сторон. Им теперь проводить экспертизу и решать сколько будет стоить ремонт, ну и делать его. Так понимаю что собственникам не обязательно устраивать цирка с конкурсами подрядчиков, т.е. могут сделать ремонт нормально. Может быть доплатить если не найдут ранее сданных на капиталку денег.
Бритва64
писал:
Обычно у водостока небольшой участок отваливается, если сочится вода
На четвертом фото видно что на уровне первого этажа ржавый водосток потом новый, можно предположить что вода с ржавого истекала долгое время по стене, газификация этих сталенок была лет пять назад , когда поставили газовую трубу она отсекала воду и подмывала стену и так продолжалось несколько лет, мороз и вода сделали свое дело, а когда отвалился кусок уже нарастили водосток. Да посмотрите по городу такая песня на каждом втором доме. И отдушины подвалов закрыты все лето вместо того чтобы сушить подвалы. есть такое слово Бесхозяйственность - здесь жидким стеклом не отделаться.
Alone
писал:
Там копать, укреплять жидким стеклом, ставить дополнительные опоры, но конечно это крайние меры
За чей счет копать, за те деньги которые люди собирают на капремонт других домов, да нет смысла лотать эти развалюхи, там даже между этажами перекрытия из гнилой доски, если не уследили хозяева и дошли до аварийного жилья то надо своими словами это и называть. Если сами жильцы не замажут в ближайшее время , то вода а этой яме замерзнет и разорвет стену к следующей весне.
Alone
писал:
Может быть доплатить если не найдут ранее сданных на капиталку денег.
Если закопал монеты на поле дураков, то верно сложно будет их найти.
Alone
писал:
Дом где-то 50-х годов. Фасад на нем михалевский, насколько помню.
То что дом 50-х это не значит, что он автоматически супер качественный. Да, некоторые дома тех лет отличаются повышенной прочностью. Но это местами!
где много положили( переложили!) цемента в раствор. А тут по фото видно, что кирпич свободно вываливается из кладки( так называемой!). Можно прямо на машине ночью подъезжать и руками разбирать - на дачу например.
В случае качественного раствора в кладке наблюдалось бы разрушение самого кирпича. А тут кирпич практически новый вываливается. Соответственно потому и фасад быстро трескается и обваливается - к кирпичу хуже прилипает, нежели к кладочному раствору между кирпичами( так называемая адгезия). А тут в раствор недоложили цемента тогда в советские 50-е, соответственно он от влаги, температурных колебаний и тд разрыхляется и все что к нему прикреплено будет отваливаться.
Перекрытия тоже в таких домах на ладан дышат, особенно между кровлей и 5 этажом. Все эти дома по Мира доживают последние пару десятков лет. Ибо, по хорошему, надо всех выселять, менять кровлю, все перекрытия, усиливать фундамент, потом уже латать фасад. Это лямов под 50 на один дом, кто ж денег столько даст? Да и свои деньги на капремонт куда дел этот дом тоже непонятно, крыша у них не новая, фасада нет...Его дешевле снести и построить на его месте другой, чего тоже не будет. Так что это надо быть полным идиотом, чтобы купить себе квартиру в сталинке, особенно на 5 этаже, они же все трухлявые уже.
Ничего, вот вывалится кусок стены, как было на многоэтажном доме...тогда порешают...а деньги, что деньги...им найдут освоение на сносе деревьев по пр-ту Ленина, замена - ремонт - и главное потом закатать асфальтом длиннее и шире - больше объём работ - выше оплата и освоение...а деревья - кто они - они же деревья...
Такие дома уже необходимо сносить, а не ремонтировать. А чтобы снести, жильцам нужно предоставить жил.площадь, но снести не получиться, так как дом является объектом культурного наследия, поэтому заделают, так сказать, бреш в стене и готово, а про безопасность жильцов, пусть сами жильцы думают. Мы не в Москве живем, где дома по программе реновации из кирпича или панельки сносят, а Дальний Восток, где до сих пор есть деревянные бараки.
Это вам не панелька-карточный домик, а крепость сталинской закалки, еще пол-века простоит, и не развалится, без особых ремонтов, тогда умели строить, точнее не воровали при строительстве.
Представляю как обидно тому, кто купил проблемную квартиру перед началом проблем - сталинка, центр города, цены космос. Сейчас это стоит много меньше, до разрешения проблем конечно.
Master85
писал(a):
Это вам не панелька-карточный домик, а крепость сталинской закалки, еще пол-века простоит, и не развалится, без особых ремонтов, тогда умели строить, точнее не воровали при строительстве.
Ляпая, Вы опять противоречите сами себе. Ведь "карточные панельки" строили в основном именно при СССР. Воровали порой безбожно. Новострои КнА кирпичные (Севастопольская, кнаапошные дома).
Профф
писал(a):
"карточные панельки" строили в основном именно при СССР
Ну так панельки и появились только уже в послевоенные годы. Что касается кирпичных. Личный опыт. По студенчеству нас послали на субботнике сломать крыльцо в кирпичном доме Сталинской постройки. Димитрова 5 кажется. Сбоку. Восемь здоровенных лбов с ломами. "Да мы за полчаса раскидаем и домой"... Ага. Не тут то было. Лопается сам кирпич. С трудом. Чуть не по писчинке. Раствор тот вообще стоит насмерть. Не филонили. Даже спортивная злость появилась. Часа за два, основательно вспотев, мы отковыряли несколько кирпичей всего. Просто немного испортили вид, не более. Нам дали отбой. По слухам строили японские военнопленные. Видимо эту сталинку на Мира строили не военнопленные. Либо такое качество кирпича. Он ведь тоже очень разный. Тоже лично знаю строение (по ряду причин называть не стану), кирпич из которой я ломал руками. Просто расслаивается на чешуйки. Даже не верилось, что это действительно кирпич. Перекрытия в этих домах да, реально проблемные. А так соседние здания еще вполне себе производят впечатление достаточно крепких. Не думаю, что справедливо все сталинки считать ущербными.
Лекс59
писал:
Не думаю, что справедливо все сталинки считать ущербными.
Я так точно не считаю. И точно знаю, что в некоторых других городах ДВ подобные дома строили именно японцы. Дома стоят до сих пор в отличном состоянии. Мои родители даже были знакомы с некоторыми пленными строителями, это было свободно. Это было не в Кмс
alexsdrive
писал:
Такие дома уже необходимо сносить, а не ремонтировать. А чтобы снести, жильцам нужно предоставить жил.площадь, но снести не получиться, так как дом является объектом культурного наследия, поэтому заделают, так сказать, бреш в стене и готово, а про безопасность жильцов, пусть сами жильцы думают. Мы не в Москве живем, где дома по программе реновации из кирпича или панельки сносят, а Дальний Восток, где до сих пор есть деревянные бараки.
Это прибыльная ситуация для строителей и не только для Москвы, реновация распространена на всю страну, объявляешь дом аварийным по закону предлагаешь жильцам жилье на окраине, они соответственно отказываться и соглашаются с помощью кредитов доплатить за новострой в центре, цены можно ломить клиент не куда не денется. Просто Клондайк. Новострой можно лепить из чего попало клиент на все согласен, а потом лет через двадцать и новостой уже аварийный и все повторить.
Лекс59
писал:
кирпич из которой я ломал руками. Просто расслаивается на чешуйки. Даже не верилось, что это действительно кирпич.
Красный кирпич может набирать влагу и отдавать это свойство его материала. Т.к. его функция строительная то само по себе это свойство не несет никакого криминала. Если же его пропитать водой и в этом виде пустить в зиму, то вместо кирпича получите весной его расслоение. Поэтому есть облицовочный кирпич и прочие разные фасады, чья задача защитить строительный кирпич. Ищете фотографии где кирпич расслаивается на стенах потому что вовремя не обновили фасад. Наверное можно строить из другого кирпича который не расслаивается, но целесообразно ли это. У нас эти сталинки стоят с 50-х и если их правильно эксплуатировать то простоят еще 100 лет потому что стареть может металл или бетон, а глина и дерево могут быть только разрушены какими-то неблагоприятными факторами т.к. эти материалы практически вечные.
Alone
писал:
если их правильно эксплуатировать то простоят еще 100 лет потому что стареть может металл или бетон, а глина и дерево могут быть только разрушены какими-то неблагоприятными факторами т.к. эти материалы практически вечные.
Согласен, просто вдумайтесь в значение Русских слов КИРПИЧ - керамика из печи - это глина запечённая экологически чистый природный материал. Или Газобетон - бетон надутый каким то газом, который потом выделяется в Ваше жилище. ПО накупят газобетона и радуются, что он обычной пилой по дереву пилиться, радость строителей. И именно поэтому потом телевизор на стену повесить не могут- потому что дом из песка. Кстати новомодный монолитный новострой часто использует газобетон в место кирпича для дешевизны строительства.
Alone
писал:
Там копать, укреплять жидким стеклом, ставить дополнительные опоры, но конечно это крайние меры. Для начала узнать почему обрушился.
Правильно. надо смотреть состояние фундамента, отмостки, можно посмотреть в других частях этого дома - такой же ли не прочный раствор между кирпичами. Технадзорам, начальникам управляек, ответственным лицам нужно смотреть за состоянием отмосток домов (их совсем не трудно отремонтировать по городу), они у многих домов разрушены, фундамент может просесть и может не только кусочек стены обрушиться, а могут быть и жертвы, вот тогда уже поздно будет ответственным лицам попу от стула отрывать. Отмостки отводят от домов воду, способную разрушить фундамент все несущие стены.
Vredina
писалa:
Там на первом этаже этого дома куча коммерсов сидит торгует. Они вообще не при делах, что ли? Фундамент-то под ними, вроде, выпал.
Те коммерсанты, у кого на первом этаже эти помещения в собственности должны обязательно волноваться, поскольку у них теперь с последующей продажей этой недвижимости уже будут скорее всего проблемы. А по хорошему собственникам надо, видимо, объединяться и заказывать за свой счет проведение строительно-технической экспертизы, чтобы понимать степень угрозы. Как уже правильно кто-то отметил в этой теме реновация таким домам не грозит, и наверное, даже в отдаленном будущем!
где много положили( переложили!) цемента в раствор.
kostia0904