В субботу, 29 сентября, для комсомольчан проведут учебное мероприятие на тему управления многоквартирным домом. В актовом зале администрации Центрального округа на Интернациональном 10/2 в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» почитают лекцию на тему «Существенные условия договора управления многоквартирным домом». Это будет первая лекция, вообще же, запланирован целый цикл. В ходе мероприятий жители города узнают ответы на вопросы о реализации жилищных прав, о взаимоотношениях с управляющей компанией или выборе новой, о создании совета дома, благоустройстве дворовой территории и так далее. В теме управления МКД полно насущных вопросом. Начало субботней лекции — в 11:00. Вход свободный.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Один простой вопрос про грамотность. - Зачем к примеру штукатурить или окрашивать фасады пятиэтажек, облицованные силикатным (белым ) кирпичом, эти фасады и так простоят сотни лет если им не мешать. И зачем капремонт кирпичной пятиэтажке, если она рассчитана на 150 лет, а начисления за капремонт такие-же как у паленных домов с расчетным сроком эксплуатации в 40 лет. Разница в цифрах разниться в три раза, так-же должно быть и в квитанциях за капремонт. Иначе получается что собственники добротных кирпичных домов(с железобетонными межэтажными перекрытиями) финансируют капремонт панелек и сталенок (с деревянными межэтажными перекрытиями).
капремонт начисляется не от состояния и долгожительства дома, а от кв.метров площади у собственника, ранее всё расшифровывалось в квитке что допустим 3 рубля за кв площади квартиры...что красят - так это вопрос к у к управляйке, и совету дома, его председателю. Лично моё мнение - со стороны смотрится довольно стильно у кирпичных и и панельных домов, если грамотно применить цвет, не нравится, - решение общего собрания до марта ежегодного года с подписями жильцов-собственников и у ук с перечнем работ, которые необходимо выполнить с учётом вашего бюджете дома, если не подадите то на все 100% работы по дому за вас решает ук, читайте жК, там есть п.4, статьи на память не помню, но суть в следующем, если жильцы - собственники не утвердили на общем собрании 50%+1, перечень работ, то их определяет организация обслуживающая МКД, за нанимателей решает муниципалитет. Вопрос как раз в тему, потому сходите на бесплатное просвещение по управлению своим МКД, полезно, если заинтересованы в работах по своему дому.
Ради полноты информации на тему управления МКД, важно дополнить, что в Комсомольске уже несколько лет действует сообщество и общественный совет председателей МКД и собственников жилья, занимающийся именно образовательной и консультативной деятельностью, и который уже регулярно репрессируется администрацией ЦО и лично Рулёвым, на что есть доказательства и свидетельские показания. Причиной такому отношению, непримиримая позиция активистов к покрыванию руководством округа жульнических действий отдельных управляющих компаний. В результате вот и организовываются такие вот "альтернативные" мероприятия завоза хабаровских "специалистов", под эгидой депутатов и деятелей от партии власти. Впрочем, больше лучших знаний будет полезно собственникам жилья, потому с интересом посмотрим и послушаем))) ну и поприветствуем новых активистов!
Стильно это конечно хорошо. но к примеру у меня новый добротный автомобиль, и нет не какого желания мазать его краской, тем более тратить на это средства. кому требуется ремонтировать ветхое жилье пускай и вкладывается. А я например уже заплатил за долговечность строения, на этапе покупки недвижимости, когда выбирал именно кирпичный дом. И еще, если раз намазать краской мою белую пятиэтажку из силикатного кирпича, то наследующий год она облезет, и придется красить каждый год, вкладывая деньги жильцов. Хотя она уже стоит 35 лет и без покраски очень прилично смориться. Так зачем платить если можно обойтись и без этого. И как вообще можно полагаться на 51 % неизвестных жильцов, которых можно убедить в чем угодно. у наших бабушек спросили (ВЫ конечно-же не хотите автостоянку под окнами дома) в результате у нас во дворе , парковочных мест всего под пять автомобилей. А кто и когда их спрашивает отследить невозможно. Давайте будем эти вопросы решать, и голосовать на сайте при всеобщем доступе. Предупредив заведомо жильцов.
kostia0904
писал:
Разница в цифрах разниться в три раза, так-же должно быть и в квитанциях за капремонт. Иначе получается что собственники добротных кирпичных домов(с железобетонными межэтажными перекрытиями) финансируют капремонт панелек и сталенок (с деревянными межэтажными перекрытиями).
Очень справедливый вопрос, кстати. Только надо понимать, что сам собой механизм платы на капремонт не урегулируется. Для этого необходима работа всех сопричастных сторон, на первом из которых - собственники.
kostia0904