Многочисленные брак выявили в очередном новом доме. Ранее мы уже писали о проблемах жителей дома по Пионерской 54, в котором не продохнуть от влажности и плесени. Очередным «героем» новостей стал дом по улице Гагарина — на этот раз построенный не для расселения ветхого фонда, а для детей-сирот. Его ввели в эксплуатациюв октябре 2017-го года. И к весне от жильцов начали поступать многочленные жалобы. Губернатором Хабаровского края Вячеславом Шпортом и главой Комсомольска-на-Амуре Андреем Климовым были даны поручения провести обследование новостройки. 14 марта специалистами Службы заказчика министерства строительства Хабаровского края и отдела строительства администрации города, управляющей компании, Госстройнадзора, Роспотребнадзора и подрядной организацией было проведено комиссионное обследование 18-ти квартир в указанном доме. В ходе осмотра были выявлены замечания. Так, по ряду квартир горячая вода долго нагревается, полотенцесушитель холодный. В ванной комнате вверху стояка образуется конденсат, происходит отслаивание окраски. Также выявлены высокая влажность и сырость в помещениях, нерабочие откидные механизмы оконных блоков, плесень и грибок на откосах оконных проемов. Через оконные блоки сильно дует. — Службой заказчика министерства строительства края поручено компании застройщику, ООО «КЗСМ», до 22 марта разработать график устранения замечаний по оконным блокам, оконным откосам, сантехнике, выборочно вскрыть оконные откосы для установления причины плесени, протекания и выполнения мероприятий по устранению замечаний, — сообщают в пресс-службе администрации города. — Управляющей компании «Амурлифт» поручено очистить кровлю на жилом доме, прочистить вентшахту, отрегулировать систему отопления. Роспотребнадзор выполнит замеры микроклимата в одной из квартир. Исполнение поручений находится на контроле правительства края и администрации города.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Кисонька
писалa:
А что делать тем, у кого дом построен в 1985г. и стояк в ванной всегда был мокрый? всегда плесень в ванной и тоже вода долго в кране нагревается?
Это уже ваши проблемы, т.к. для каждой продукции или услуги существуют гарантийные обязательства, действующие в течение определенного времени (гарантийного срока), выполняемые за счет исполнителя данной продукции или услуги. В данном случае четко видно, что указанный дом этот гарантийный срок не выдержал и любой суд здесь станет на сторону жильцов и заставит застройщика выполнять ремонт за счет застройщика. В вашем же случае прошло уже больше 25 лет и гарантия на дом кончилась уже давным давно, ответственности за него уже никто нести не будет.
Кисонька
писалa:
А что делать тем, у кого дом построен в 1985г. и стояк в ванной всегда был мокрый? всегда плесень в ванной и тоже вода долго в кране нагревается?
Выносить мозг управляйке, они заключив договор подписались на решение этих проблем. Если у вас ТСЖ поздравляю, вы сэкономили, теперь попробуйте выбить ремонт из ТСЖ.
Почему так плохо, с недоделками строятся по сути новые дома? Да потому, что администрации города глубоко безразлично на них после сдачи, сдали, сфотографировались, отчёт отослали и все дела... они молодцы, на другие сроки уже без голосования пойдут, главное Президенту понравиться и нет проблем, они в прибытке, а что до тех, кто будет проживать, да навалить на них кучу из одного места. А уважаемой Кисоньке верно ответили, УК надо капитально жизнь испортить, хотя если квартира в собственности, то это уже ваши проблемы, за ваш счёт, не согласны в суд. Если ТСЖ, так трясите его правление, вплоть до переизбрания, всегда есть деньги за счёт которых могут провести в вашей квартире по проблеме влажности и капели ремонт из общедомовых, только собранием утвердить эти расходы и работы. Помните, большинство членов правления ТСЖ на зарплате у УК.
Даже если квартира в собственности вам бесплатно обслуживают стояки отоплени и воды до первого запорного вентиля (включая этот вентель), батареи (меняют, ставят новые промывочные краты) если батареи стоят родные предусмотренные по плану. Мне в прошлом году и краны промывочные поменяли и 2 батареи в разных квартирах по одной, и подводки батарей в двух квартирах, меняли как миленькие. В подъеде сталинки сделали капитальный "кометический на мой взгляд" ремонт, но штукатурку отбивали до 5 сантиметров в глубь что-бы больше не отвалилась, всё зашпклевали и покрасили. Востановили входную арку в подъезде, крыльцо (сталинка), регулярно раз в неделю обрывают объявления, подъездные двери поменяли, даже в подвал сделали новую дверь. Само собой управляйка приучилась сама вкручивать лампочки когда те перегорают. Хорошая компания по домофону (мира 28 обслуживает) когда доводчик по морозу вытек и дверь стала сильно стучать в течении дня по звонку сделали! Так называемая "старшая по дому" лично в моём случае на стороне управляйки и по началу пыталась что-то там кудахтать типо "плати молча за текущий ремонт", но была посланна и больше я её кроме как на собраниях не видел. Всё это к чему, если не будете требовать услуги за которые вы заплатили, то эти деньги, по моему личному мнению, просто своруют или как они говорят потратят на другие статьи расходов, а у вас так и будет разруха в подъезде, во дворе и общедомовом иммуществе в квартире. С 2017 г. обязательными к рассмотрению и исполнению являются заяления направленные через госуулуги дом ! И я купил 2 квартиры в центре в сталинках (какие там года точно не помню 50-е 60-е) по тому что в те времена за подобную халтуру растреливали по этому даже сейчас там всё нормально (само собой полный ремонт со сносом всех стен из дранки и вскрытием полов делать нужно) и потолки нормальной высоты.
Мы ещё раз убеждаемся, что как в СССР сдавали с браком так и сейчас. И зачем надо было "городить огород" с этими подрядными ООО, ЗАО. Я живу в бракованной квартире с 1964 года. У меня две потолочных плиты ровно лежат, а третья не много ниже. Ну чёрт с ней!!!.
Кисонька
писалa:
А что делать тем, у кого дом построен в 1985г. и стояк в ванной всегда был мокрый? всегда плесень в ванной и тоже вода долго в кране нагревается?
Продать панельку 85 года и купить кирпичку 85 года, а панелька сама и так развалиться, ее лечить легче новый дом построить, только материалы надо тщательней выбирать.
fihal45111
писал:
Я живу в бракованной квартире с 1964 года. У меня две потолочных плиты ровно лежат, а третья не много ниже. Ну чёрт с ней!!!.
Тема я думаю не о проблемах уважаемого пользователя "Кисонька", а проблема о другом, новость т.е., почему и как долго такое безобразие будет продолжаться? И где контроль администрации, или она может только вкупе с губернатором ленточки разрезать и шарики воздушные запускать? Она вообще зачем в городе, для номиналу?
Кисонька