Молодым семьям через суд приходится доказывать, что жильё, которое они приобрели на средства городской субсидии, сдано с браком и недоработками. Комсомольчане требуют пересчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ, которые пришлось провести после заселения, и провести объективную экспертизу в доме на перекрёстке Аллеи Труда и проспекта Октябрьского. Его финальные блок секции были сданы в октябре 2015-го года, предыдущие — ещё раньше. В сроках были задержки около полугода, но потом людям всё-таки вручили ключи от заветных квартир. Однако довольны не все. Семьи из Комсомольска-на-Амуре принимали участие в долевом строительстве. Многие параллельно участвовали в программе «Жилище», позволившей погасить часть суммы средствами жилищного сертификата. Цена 3-комнатной квартиры — от 3-х миллионов. Треть за квартиры фактически платил и город — остальное составили собственные или ипотечные средства семей. Ну а заказчиком выступала Служба заказчика Министерства строительства Хабаровского края. Казалось бы, контроль властных структур должен был осуществляться на всех этапах. Дом приняли. Но в каком виде? Жильцы демонстрируют корреспонденту внутреннее убранство квартир. Проблемы есть и косметические, и глобальные. — Стены, потолки, полы — всё в квартире кривое! — жалуются жильцы, демонстрируя неестественный уклон наклона пола в разных комнатах. — Не можем нормально разместить мебель. Хорошо ещё, у современного холодильника ножки регулируются, а то бы долго придумывали подпорки. Под линолеумом также встречается строительный мусор — в этих местах почти протоптались дырки. В квартире на одном из верхних этажей после дождей вечно сыреет стена, с неё за пару лет частично сползла размокшая штукатурка. Сантехника установлена с нарушениями — стояк не герметичный, постоянно пахнет канализацией, слив в ванной установлен на высоком уровне — вода не уходит, и стиральную машинку не подключишь. По словам жильцов, эксперты назвали это грубейшим нарушением. Двери уже после сдачи выглядели, как будто из сняли из старой квартиры — облупленные и кривые... На ряде блок секций отделочные работы выполняли иностранцы. Видя результаты, можно предположить, что экономили и на квалифицированных кадрах, и на материалах. Линолеум вырезан криво, местами до стен остаётся по 3-4 сантиметра. Сквозь тончайшие бумажные обои просвечивает жёлтый клей. Повсеместно под обоями встречаются вкрапления строительного мусора, стены идут буграми. Это лишь малый перечень недостатков, продемонстрированных нам жильцами. Неудивительно, что люди обращаются в суд. — В нарушении взятых на себя обязательств застройщик крайне некачественно выполнил свою работу, — указывают в документах авторы иска. — Имеются нарушения СНиПов и ГОСТов, данный факт подтверждён строительной экспертизой. В настоящее время одна семья уже инициировала судебный процесс. Ответчики-строители сначала не приходили на заседания, затягивали, а теперь решили провести независимую экспертизу. Правда, в её объективности пострадавшая семя изначально сомневается. — Хотим поднять этот вопрос в СМИ. Мы боимся, что эксперт сделает вывод, что всё в квартире нормально , — выражают свои опасения жильцы. — Судимся пока только мы, хотя проблемы есть почти у всех. Просто другие самостоятельно сделали ремонт, исправили брак, но у нас просто нет таких средств! Мы заплатили весомые деньги, но налицо их «экономия» со стороны строителей. Как нам кажется, имеет место «отмывание средств» и коррупционная составляющая. И нам совершенно очевидно, что застройщик нормально не контролировал работу подрядчика и фактически принял сплошной брак. Проблема качества сдаваемого в эксплуатацию жилья не нова. Например, множество нареканий было по домам, построенных в Центральном округе Комсомольска-на-Амуре для подтопленцев.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Обнаглели в край... Жильё на халяву, так оно еще оказывается и плохое... Линеечкой там чего-то показывают... Отобрать жильё и пусть покупают за свои деньги. ходят, смотрят, с линеечкой...
А с чего вы многоувожаемый решили, что жильё нахаляву? Город погасил лишь треть, а может и меньше, остальное средства собственников. Собственно город и должен заботится о благосостоянии людей которые живут и трудятся на благо этого же города, только у нас об этом забывают очень часто.
Eugine
писал:
город и должен заботится о благосостоянии людей которые живут и трудятся на благо этого же города
Это еще с чего? Устав города прочитайте. Там нет ни слова о благосостоянии людей. Там много сказано о создании различных условий для проживания, безопасности, обучении, лечении и т.п. Например. Обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
17см
писал(a):
Обнаглели в край... Жильё на халяву, так оно еще оказывается и плохое... Линеечкой там чего-то показывают... Отобрать жильё и пусть покупают за свои деньги. ходят, смотрят, с линеечкой...
Вообще надо думать головой, когда такое пишешь. 1. Город компенсировал часть - это не наши ли бюджетные деньги? 2. Тот кто принимал - либо составлял акты фиктивно, либо видя проблемы намеренно не заставлял застройщика исправлять недостатки. И зарплата у него из бюджета! Это опять за наши деньги. 3. Допустим 1 миллион заплатила администрация, а 2 то жильцы! И за эти два в такую помойку попасть? 4. Строила Инфра, а как Инфора стоит мы все знаем... И эта же Инфра сама заключения по некоторым домам такие давала....
Согласен, с тем,что если это жилье стоило от 3-х млн.трешка , то это дешево и действительно на "халяву".Мне так называемые "молодые" участники программы попытались скинуть его сначала за 4.8 потом договорились за 4.5 млн. Пришел посмотрел - по стенам трещины, нет отделки,линолеум уложен плохо,короче ремонту еще на 1 млн.Управляющая компания на мои вопросы ответила, мол дом требует усадки и не делайте хороший ремонт еще как минимум 2-3 года.Теперь понимаю, что эти "молодые" не зря продавали еще и хорошо наварились.Сами, кстати быстро уехали в другой город.Это к вопросу о том, что жильем здесь людей не удержать,нужна нормальная зарплата и работа.Вообщем хорошо,что не купил, да и не стоит жилье в Комсомольске таких денег.
По самым скромным подсчётам подготовка стен, и поклейка обоев чуть ниже средней ценовой категории на 70 кв м. (пл. всей квартиры) стоит приблизительно 160 тыс.руб. Полы ещё приблизительно столько же. Лучше бы сделали нормальные деревянные полы, и выровняли, загрунтовали стены. Было бы по деньгам демократичнее, зато на такие стены обои клеить одно удовольствие.
это вам надо думать головой, прежде чем писать. знакомый один мой купил квартиру в этом доме по молодежной программе. квартиру взял за 3.1млн. Один миллион ему “простили”. а на 2.1 взял ипотеку на цать лет. это по вашему халява. как у вас палец только такое мог напечатать. И вот этот знакомый когда начал красить стены туалета,краска нанесённая строителями отваливалась вслед за валиком. и унитаз они поменяли через два месяца использования, ибо трещина там оказалась в этом санфансовом изделии.
Кто хотел попасть в "крутой" дом по программе и со скидкой в 33% вот и результат. Дешевое хорошим быть не может.Для сравнения -реальный минимальный ценник на качественное строительство такого (кирпичного)дома в Хабаровске от 65-70 т.р . за кв. в ценах 2015 г. В Комсомольске строительство еще дороже.А это значит, что такая трешка должна стоить по ценам 2015 г. не меньше 4.5-5 млн.Еще раз повторю , лично знаком с теми кто быстро скинул это жилье по высокой рыночной цене пока оно было в тренде и купили "нормальное" жилье в других городах.Вот вам и программа "удержания"молодежи.Строила "Инфра" , кто знает о чем речь тот в курсе как этот дом достраивали . Пока у людей нет нормального материального достатка о строительстве качественно жилья речи быть не может.Либо это только гос.поддержка и долгие годы кредитного рабства.
Я так понимаю, что когда деньги платили и все оформляли, то какие то документы наверно подписывали, что жилье нравится и претензий нет. Ну и банк (при э-потеке) должен был посмотреть на что деньги дает. Так что сейчас в суд можно идти только со скрытыми дефектами. А кривизна пола и стен и многое прочее - явно не скрытый дефект.
Khab
писал:
Обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
А с того что то, что вы перечислили как раз и относится к благосостоянию, точнее к его малой части. Благосостояние — обеспеченность населения государства, социальной группы или класса, семьи, отдельной личности необходимыми для жизни материальными, социальными и духовными благами.
Поддерживаю. судитесь. надо учить людей. особенно прикормленные фирмы работать качественно. а администрация в первую голову должна была контролировать качество. И совсем не важно. сколько стоит. важно чтобы было качественное, цены и так заоблачные в сравнении с зарплатами. это не Хабаровск. где зарплата как минимум вдвое выше. чем на аналогичные специальности в Комсе. наш город ещё чуть и город "призрак" с его "колёсами. фонтанами. катками..." только вот доступного и качественного жилья оказывается напряг. и не важно. ещё раз повторюсь. сколько стоит, покупая ручку - она должна писать. не портя настроение пользователю. и не важно сколько она стоит. Не стоит под разными благовидными предлогами и постановлениями "отмазывать бракоделов" и недееспособных контролёров....
инфры уже нет и не будет, с кем судиться собрались - не понятно. при передаче квартир подписывался акт приема-передачи, есть конечно гарантийный срок, но нет гаранта. а квартиры на самом деле не очень дорогие были, да и планировка там не плохая, кроме первого этажа.
Eugine