Торговый центр «Майский» на перекрёстке проспекта Победы и Комшоссе хотят продать за рекордную для Комсомольска-на-Амуре сумму — 500 миллионов рублей. Продавцом значится ПАО «Сбербанк». Цена, по информации источника, назначена владельцем, а продажа будет осуществляться не посредством торгов, а по фиксированной цене. Вероятно, реализация имущества — единственная возможность погасить кредиты, взятые на строительство. «Майский» открылся только в начале прошлого года, однако в нём уже успел открыться и закрыться большой продовольственный супермаркет, вдвое сократил площади строительный магазин, занимавший изначально целое крыло, а из стабильно работающих можно назвать фитнесс-клуб и промтоварный дискаунтер. Таже, отметим, что буквально на прошлой неделе ТЦ попал в новости из-за крупного пожара на разгрузочной площадке.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Вроде как, это торговый центр построила предприниматель Аксютина,сеть строительных магазинов "Партнёр",думаю,для строительства своих магазинов она была примерным заёмщиком,на этом основании пожалуй она и могла получить столь не малый кредит,да только вот дело не пошло.....
Место сакральное, с отрицательной энергетикой. По моему, именно в это месте, много лет назад, зависал НЛО (средь бела дня, в радиусе 1 км у автомашин заглохли двигатели - иза радиочастотного импульса), потом он переместился в р-н п. Пивань. потом исчез. Так что только под снос.
городК
писал:
для того, чтобы взять кредит в банке предпринимателю необходимо предоставить подробный бизнес-план (по крайней мере так было раньше), чтобы банк знал из каких доходов будет возвращаться не только кредит но и проценты по нему, не малые, как я понимаю.
Бизнес-план- это прекрасно…, строительство по времени занимает от 12 до 36 месяцев, потом любой самый шикарный бизнес –план имеет время окупаемости, т. е . когда он начинает приносить прибыль, от 5 лет и больше считается очень хороший бизнес. Но когда выдаются кредиты, то со следующего месяца нужно его уже выплачивать. Кредит выдается под реальный залог и оценивается реальный доход предпринимателя, который будет выплачивать этот кредит. Вот отсюда вопрос : или сбербанк лоханулся, или был хороший откат.
Столько денег было вбухано в его постройку, и уже столько времени стоит совершенно пустой, даже таблички о сдаче его помещений в аренду давно уже куда-то исчезли. Что это - очередной итог деятельности "эффективных менеджеров" или закономерный финал для нашего города, не требующего таких огромных и дорогих в содержании магазинов?
а что Фефелова не выполнила своего обещания? И за такую сумму никто этот объект не купит! Вообще странно, в городе юности нет грамотных экономистов! Строят ради стройки! а рентабельность где?
городК