Жители города Юности не очень охотно пользуются своим правом на бесплатный гектар — такие выводы можно сделать из официальной статистики по близлежащим районам. На сегодняшний день участки на них в рамках программы «Дальневосточный гектар» получил всего 71 человек, что не удивительно — изначально озвученные грандиозные планы раздать гражданам пригодную, но никем неиспользуемую землю превратились в никому ненужные буераки и горные хребты без обозримых перспектив на подведение электричества и даже дороги. Наибольшее количество из 71 участка пришлось на Комсомольский район — здесь жителями города Юности получен 51 участок. Ещё 13 комсомольчан взяли землю в Солнечном районе и 7 — в Амурском. Гектар люди берут под разные цели: фермерство, строительство жилья и так далее. Вот, например, в Амурском районе комсомольчане взяли землю для туристических целей. — В рамках программы «Дальневосточный гектар» мы взяли участок в селе Омми, — рассказывает Константин, участник группы энтузиастов, организующих в Комсомольске и его окрестностях пешие туры. — Хотим создавать там туркластер. С февраля возможность взять бесплатный гектар появится не только у жителей Дальнего Востока, но и у всех россиян. Сейчас статистику «успеха» госпрограммы пытаются накрутить, разрешив оформлять по этой программе землю в городе, если на ней уже есть зарегистрированные объекты недвижимости, но землю по каким-то причинам оформить было нельзя. Таким нехитрым способом бестолковость законодательства превращается в успех «дальневосточного гектара». Понятно, что к изначальным целям и задачам программы это никакого отношения не имеет, но отчитываться «наверх» же нужно... Подробности участия в госпрограмме можно узнать, как на официальном сайте органов местного самоуправления Комсомольска-на-Амуре, так и на специализированных сайтах о «дальневосточном гектаре».
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Ясный
писал:
Этот гектар предназначен для заселения территорий.
Почему обязательно заселение, что помешает взявшему удаленно имитировать видимость бурной деятельности в течении 5 лет. а кстати кто то видел вообще в широком доступе карту доступных гектаров. везде это где?
kostia0904
писал:
Почему обязательно заселение, что помешает взявшему удаленно имитировать видимость бурной деятельности в течении 5 лет.
О.к. не заселение. Освоение. Но какой смысл в имитации, если в условиях стоит, что через три года владелец участка должен предоставить отчет о развитии взятого гектара, а через пять лет комиссия проверит, и в случае несоблюдения договоренностей - изымет его. Имитация деятельности ради имитации?
kostia0904
писал:
взял гектар под дикоросы, растут себе дикоросы вот и вся имитация а через 5лет собственность со всеми вытекающими.
Да уж. На дикоросах здорово можно подняться. Наверное, можно будет накопить на проезд туда и обратно. Да можно даже берлог настроить и медведей разводить. Вопрос в другом, зачем брать участок в собственность, если не заниматься им эти пять лет. Ведь он как был так и останется неухоженным и недоступным. Смысл этого действия? Чтоб было? В надежде, что через тридцать лет провода и грунтовка там сами вырастут? Или в надежде, что соседи за вас это сделают? Если только организовать секту староверов, взять участок в сто гектар и жить-поживать в землянках и погрязнув в натуральном хозяйстве. Но отказники и так живут, без всяких собственностей, уехал километров на триста и бегай за зайцами по солнечным лужайкам.
Судя из новости 71 человек гектар взял Сколько еще подано заявок? И если хоть у незначительной части получится То и это можно считать хорошим результатом. Спорить и дискутировать бессмысленно когда одни сидят и критикуют а другие действуют
РИА новости
писал(a):
"В уполномоченные органы субъектов Дальневосточного федерального округа поступило 50930 тысяч заявлений, из них 11551 заявление подано в первые дни февраля – с начала старта третьего этапа программу "дальневосточный гектар". Наибольшим спросом среди граждан пользуются земельные участки, расположенные на территориях Приморского края – 12853, Республики Саха (Якутия) – 11160 и Сахалинской области – 5308",
Что собственно и подтверждает общий тезис ветки: Обживаются районы с имеющимися начатками инфраструктуры.
Bucha
писал:
Спорить и дискутировать бессмысленно когда одни сидят и критикуют а другие действуют
Жизнь из этого и состоит. Одни что-то делают, другие отпускают едкие и остроумные комментарии по этому поводу. Подтверждение - весь этот форум.
Ясный
писал:
Жизнь из этого и состоит. Одни что-то делают, другие отпускают едкие и остроумные комментарии по этому поводу. Подтверждение - весь этот форум.
Жизнь состоит и из того, что здравомыслящий человек ,прежде чем начнёт какое-то дело семь раз отмеряет.
Или , что память коротка ?! Про ваучеры забыли? В "пирамидки" давно вкладывались?
Критерии оценки освоенности гектара юридически не прописаны. А это значит следующее- через 5 лет приедет комиссия на проверку туркластера и выяснит , что проложены пешеходные тропы по красивым местам, построен домик для дневного отдых туристов. Скважину пробурили, водичка вкууусная. Проектик на подключение к линиям электропередач готов. Готов , но не подключили , да и ночью туристу надо отдыхать, а на употребление водички для питья нет разрешения от эпидемиологов ( опасность инфекции налицо). Ну-ка "вон с пляжа" т.энтузазисты. Не освоили Вы как положено данный Вами гектар. И передадут этот гектар для освоения ещё на 5 лет "правильным хозяйственникам". Здесь писать не буду, т.к. могут обвинить в клевете, но поинтересуйтесь на досуге историей "Холдоми".
Dachnik
писал:
Жизнь состоит и из того, что здравомыслящий человек ,прежде чем начнёт какое-то дело семь раз отмеряет.
Или , что память коротка ?! Про ваучеры забыли? В "пирамидки" давно вкладывались?
Уж я точно не забыл. И четвертого февраля (на первой странице топика) уже говорил об опасности отжатия участка после его разработки. У нас несколько тревог в деле освоения земель: удалённость от жизни, рискованное земледелие и главное, непредсказуемость государства. Еще, правда сам не проверял информацию, оказывается, за взятый *бесплатно* гектар придётся ежегодно выплачивать налог 500 рублей. Это немного конечно, но если брать участок в *аренду*, то налог составит 250 рублей.
Бросил участок на Гайтере. Хотя выращивал все. Клубнику и картошку в большом количестве. Но никак не окупаются затраты на машину, удобрения, песок, землю. Да и на дорогу тратишь минут 30 туда и столько же обратно. Если брать участок, надо и жить там. А для этого нужно создать инфраструктуру.
После поста о взимании ежегодной платы за участок, решил проверить это сообщение. Толком пока ничего не нашёл, но вот с чем столкнулся: прежде чем счастливый обладатель гектара воткнёт в землю лопату он обязан провести государственную историко-культурную экспертизу участка. А вдруг на территории гектара было какое-нибудь древнее стойбище.
Без этой экспертизы все работы на участке незаконны. Прямых указаний кто должен заказывать и оплачивать экспертизу нигде не нашёл. Но принцип "тебе нужно- ты и делай" ещё никто не отменил.
По цене . В Москве старт от 3,5 т.р.. Но не забываем- это Москва. Там и спецы аккредитованные и к месту экспертизы можно на метро приехать. Кто у нас в городе , к примеру, аккредитован для проведения такой экспертизы?
Мне вообще вся эта затея представляется труднореализуемой в нынешних реалиях. Даже ветку об том создавал "Гектар на ДВ-миф или реальность". Во-первых. Если правительство в серьёз и надолго намеренно развивать дальний восток, то будет использовать возможности частного инвестора при освоении дальнего востока. Во-вторых. Возможности частного инвестора, более широко раскроются на площади в 100 гектар. В третьих. При площади в 100 гектар, возможности раскрываются на глубину до 1-го километра. Вывод. Правительство придумало способ поправить бюджет на наивных соискателях ДВ гектара. Итого. Запасаемся поп-корном, ждём развязки. За три года, не услышал ни одного способа реализации гектара в пользование (реального).
Вот так вот и рождаются слухи. Каюсь, вывалил непроверенную информацию. Соврал, проще говоря.
Dachnik
писал:
После поста о взимании ежегодной платы за участок, решил проверить это сообщение. Толком пока ничего не нашёл,
Вот как выглядит все на настоящее время: Сначала земля выделяется на пять лет. Это будет безвозмездное пользование. Платить арендную плату и земельный налог получивший участок гражданин в этот период не будет. За пять лет взявший землю человек должен будет ее освоить так, как он считает нужным. Это должно быть реальное освоение, которое можно будет оценить. То есть, если за пять лет новоявленный владелец гектара только выкосит на нем траву и поставит столбики, это не будет считаться освоением. По истечении трех лет пользователь земельного участка обязан отчитаться перед уполномоченным органом об использовании земельного участка путем подачи декларации. По истечении пяти лет гражданин сможет обратиться к государству за оформлением земли в собственность. Тем, кто подтвердит освоение выделенной земли, бесплатно передадут ее в собственность. По желанию можно будет остаться арендатором земли, но по истечении «испытательного» срока уже придется платить арендную плату государству. Исключение составят только земли лесного фонда, которые могут быть переданы в собственность только после 10 лет аренды лесного участка при условии, что они были освоены. . Вот так. Но тут возникает (на мой взгляд) другой вопрос. Ты полностью освоил участок, пробил туда дорогу, электричество, построил там дом и надворные постройки, занялся разведением дикоросов и кроликов. Таким образом, ты повысил стоимость земли, относительно ее первоначальной стоимости. Какой будет налог? Будете ли вы вы платить одинаково с более ленивым соседом, который освоил территорию, только чтобы пройти проверку для вступления во владение участком? Или. Если сравнят степень освоения вашего участка и гипотетического соседа, не откажут ли ему, ставя вас в пример? Ну и главный наверное вопрос. Где гарантия, что ваш участок признают достаточно освоенным, а не отберут его, тем самым полностью обнулив ваши немалые вложения? И, какой будет налог к тому времени? Правительство того одобрит закон о повышении налога на землю в 5 раз, если на земле незарегистрированный объект недвижимости или незавершенное строительство. Т.е. если возьмешь участок в собственность, а потом постепенно лет 15 будешь строить домик, то весь этот период придется платить 5-кратный налог на землю, а после завершения строительства и оформления платить налог на недвигу. Налог на участки с жилыми домами и на обычные дачи планируют уравнять, т.е. за дачи придется платить так же много, как за землю для жилищного строительства. Сплошь уравнения со многими неизвестными.
Не надо мудрствовать - если у человека есть деньги( или доход - достойная зарплата), то он может спокойно освоить участок в пределах городской черты. Или просто купить частный дом. Зачем ему заморачиваться на гулаг за свои деньги!? Это акция - обычный лохотрон, расчитанный на тех кто надеется на ... .
Бритва64
писал:
Не надо мудрствовать - если у человека есть деньги( или доход - достойная зарплата), то он может спокойно освоить участок в пределах городской черты. Или просто купить частный дом. Зачем ему заморачиваться на гулаг за свои деньги!?
Ну как бы идея была в другом. Не в постройке своего дома, а в постройке "свечного заводика" на выданном гектаре. Ну или , на худой конец, картошкой всё засадить.
Без этой экспертизы все работы на участке незаконны. Прямых указаний кто должен заказывать и оплачивать экспертизу нигде не нашёл. Но принцип "тебе нужно- ты и делай" ещё никто не отменил.
Ясный