В городе Юности возбудили уголовное дело в отношении риелтора, подозреваемого в мошенничестве — подозревается, что сотрудник занимающейся сделками с недвижимостью фирмы обманул 87-летнюю женщину, решившую купить комнату. Общий ущерб оценивается в 120 тысяч рублей. С заявлением в дежурную часть отдела полиции №2 обратилась 87-летняя жительница Комсомольска-на-Амуре. Женщина пояснила, что отдала риелтору денежные средства в качестве предоплаты за покупку комнаты, однако жилплощадь потерпевшей не предоставили, а посредник перестал выходить на связь. 27-летний злоумышленник вскоре был задержан полицией. Установлено, что фигурант, являясь сотрудником агентства недвижимости, заключил соглашение о задатке, после чего потерпевшая передала злоумышленнику 120 тысяч рублей. В оговоренные в документах сроки подозреваемый свои обязательства не выполнил, встречи с клиенткой под различными предлогами переносил, а затем и вовсе перестал отвечать на звонки. В ходе следствия также установлено, что комната, за которую внесла задаток потерпевшая, уже была продана другому лицу. Следственными органами отдела полиции №2 УМВД России по Комсомольску-на-Амуре возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации — «Мошенничество». Максимальная санкция данной статьи предусматривает лишение свободы сроком до 5-ти лет. На время предварительного следствия в отношение подозреваемого избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Аналогичная ситуация с риэлтором- Кузнецов Эдуард, агентство недвижимости "Амур-недвижимость", двое пострадавших, только по какому-то стечению обстоятельств оба раза следователи не усмотрели умысла,- забрал деньги, не хотел, по болезни, так получилось, обещался вернуть, а воз и ныне там. По итогу, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела одного пострадавшего- обжалуется. Агентство недвижимости Этажи, они же ранее Акт плюс, они же ранее Гарант плюс,- Камчук А. фигурант уголовного дела, более десятка эпизодов, мошенничество, в составе группы лиц.
Все очень просто не надо отдавать деньги посреднику здесь и рождается плодородная почва для мошенничества, только собственнику квартиры что мешает это сделать.
Чаще всего безграмотность в вопросах оформления сделок с недвижимостью, люди думают что в таком порядке и происходят сделки с недвижкой. Ну и ещё людей уверяют в том что посредник - лицо не заинтересованное, призванное к соблюдению баланса между интересами сторон сделки, поэтому эньги до регистрации сделки лучше полежат у него.
А в чем проблема? В новости есть указание на документальное подтверждение получение задатка. Этот мошенник свою липовую печать поставил что ли? Да и понятие задатка не описано детально. Зачастую риелторы берут свою долю при оформлении определенного объекта наперед чтобы клиент не сорвался. Читать ньюансы договора в 87 лет конечно не легко, но если дело серьезное, то не грех и родственников и адвокатов подтянуть на предмет прочтения подписанного. Самое главное чтобы конторка не перекрасилась. Подобные дела вообще надо начинать с суда, а не дергать полицию на предмет возбуждения уголовных дел. На мой взгляд это простое невыполнение договорных обязательств. Т.е. гражданское дело. По решению суда взыскание осуществляют определенные службы, скорее всего со фирмы, где работал мошенник. Либо так, либо новость неполная.
горожанин
писал:
Чаще всего безграмотность в вопросах оформления сделок с недвижимостью, люди думают что в таком порядке и происходят сделки с недвижкой.
Просто все надо оформлять у нотариуса, и деньги передавать тоже, нотариус за 100тыс. сбегать не будет. Он как человек в погонах всегда на месте и доверия сторон сделки больше.
Narod
писалa:
Агентство недвижимости Этажи, они же ранее Акт плюс,
я так понимаю, что это отщепенцы от главного акт-плюс, то есть сначала они были с ним, потом отделились, потом опять переименовались? так как сейчас рынок стоит, а эти бездельнки и так накыдывают 200-300 тыщ так еще и кидаю?совсем уже оборзели, таких надо в амур кидать.проблема том, что очень трудно выйти на продавца настоящего. либо он повязан договором, который в принципе-бумага для одного места либо нереально узнать телефон.а рынок стоит, потому что, эти риэлтеры накидывают сверху, а продавца из-за этого и не могуть продать. короче бизнес по-русски.
kostia0904