Управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края в ближайшее время начнёт мониторинг оснащённости многоквартирных домов общедомовыми приборами учёта энергетических ресурсов. Управляющим организациям Комсомольска-на-Амуре поставлена задача проверить техническую возможность установки общедомовых приборов учёта в обслуживаемых ими домах. Также УК дано поручение предоставить информацию о количестве установленных счётчиков в каждом доме. В силу большой значимости вопроса, в связи с обращениями граждан по оплате коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, принятая управлением мера позволит установить поадресно число МКД, в которых имеется техническая возможность установки приборов учёта, но они не установлены. Напомним, повышающий коэффициент 1,4 применяемся в соотвествии со вступившим в силу 30 июня 2016-го года Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». При отсутствии приборов учета коммунальных ресурсов и при наличии технической возможности их установки размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из тарифа норматива потребления коммунального ресурса, и повышающего коэффициента. С января 2017-го года будет применяться коэффициент уже не 1,4, а 1,5. Чтобы потребителям коммунальных услуг не пришлось платить больше, должны быть установлены общедомовые и индивидуальные приборы учёта. Решение об установке и оплате приборов необходимо принять самим собственникам жилых помещений, а установку и ввод счётчиков, как и проведение разъяснительной работы с гражданами, обеспечивают управляющие организации. В случае, если такое решение жильцами пока не принято, но дом подходит по техническим условиям, управляющие компании обязаны установить приборы общедомового учёта. Расходы на их установку компенсируют собственники жилых помещений равными долями в течение 5-ти лет.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Учитывая сколько у нас старых домов (сталинки, хрущевки), в которых с коммуникациями полная засада, вопрос с установкой общедомовых счетчиков затянется надолго. Это в новых домах все более-менее нормально. Я жила в сталинке на Мира, так пришлось полгода убить на разную писанину по инстанциям, пока мне выдали акт о невозможности установки счетчиков внутри квартиры, т.к. у нас с соседом общий стояк на две квартиры. И таких как моя квартира полно, а в подвале там вообще полный аут, ни о каких счетчиках там и речи не может идти. да что говорить, зачастую месяцами вода в подвале льется, трубы сгнившие, их латают, а через неделю снова льется, кто будет платить в таком случае, если будет счетчик? жильцы будут вынуждены оплачивать все протечки в подвалах, а управляйки не торопятся что-то исправлять, то у них слесарей нет, то сварки, то еще какая беда
а по моему жителям кирпичных пятиэтажек было-бы выгодно установить данные приборы учета несмотря на расходы.. так-как кирпичный дом с огнестойкими перекрытиями построенный построенный в 80-е года значительно теплее панельного из-за того что толщена стен в два раза толще, и это выясниться когда все таки проедется установить теплосчетчик. конечно при должном управлении расходами тепловой энергии в режиме экономии.
Конечно надо устанавливать счётчики.Но опять же ,кто это будет платить если пол дома вообще кварплату игнорируют, а тем более что бы оплатить и установить счетчики и речи нет.
истинная информация такова. согласно закона об энергосбережении собственники должны не установить а обеспечит установку общедомовых счетчиков. согласно того же закона энергоснабжающие организации в нашем случае ДГК должны уведомить собственников помещений в МКД (каждого собственника) по форме утвержденной Минэнерго. в уведмлении должно быть указано в том числе и о том какие счетчика могут быть установлены. и если собственники в течение предусмотренного законом периода (это более двух лет)не обеспечили возможность установки счетчиков, энергоснабжающая организация должна принудительно установить счетчик. у нас почему то все уперлись в установление возможности установки счетчиков а это неполная информация. по закону проверку возможности установки счетчика должна проводить энергоснабжающая организация
Еленк@
писалa:
Это в новых домах все более-менее нормально.
А можно не так голословно, а с фактами. Вот Вам пример - дом сдан в 2012г. Счетчик там устанавливается (теоретически) еще до сдачи дома в эксплуатацию. Однако счет за октябрь получен с повышающим коэффициентом. О причинах еще предстоит разбираться.
Еленк@
писалa:
в сталинке на Мира, так пришлось полгода убить на разную писанину по инстанциям, пока мне выдали акт о невозможности установки счетчиков внутри квартиры, т.к. у нас с соседом общий стояк на две квартиры.
Это да. У нас в сталинке такая же ситуация с индивидуальными счетчиками. Но!
Еленк@
писалa:
в подвале там вообще полный аут, ни о каких счетчиках там и речи не может идти. да что говорить, зачастую месяцами вода в подвале льется, трубы сгнившие, их латают, а через неделю снова льется, кто будет платить в таком случае, если будет счетчик?
Если говорить об общедомовом счетчике тепла, 1.ни когда не поверю, что бы в доме месяцами лилось из трубы отопительной. 2. У нас в сталинке такой счетчик благополучно установлен, счет за отопление в два раза меньше прошлогоднего. Спасибо тому кто об этом вовремя побеспокоился, т к мы жильцы даже и не знали об этом, ни кого не уговоривали. Наши активные пенсионерки видимо проявили гражданскую бдительность. УК у нас не самая лучшая.
Еленк@
писалa:
Учитывая сколько у нас старых домов (сталинки, хрущевки), в которых с коммуникациями полная засада,
unusual
писалa:
У нас в сталинке такой счетчик благополучно установлен, счет за отопление в два раза меньше прошлогоднего. Спасибо тому кто об этом вовремя побеспокоился
Хотелось бы верить что установка теплосчетчика поможет сэкономить на оплате за квартиру. повезло вам с вашими активными пенсионерами.
Смею предположить, что данная инициатива не столько о заботе граждан, а о выявлении, как верно говориться, где можно установить, а он не установлен, а раз так, то платите по повышающему, хотя УК под час может подать списки, что установить не возможно, с учётом того, что им необходимо время, силы и средства для их установки, не успевают, или элементарно "проспали", или не посчитали это мероприятие актуальным, расплачиваться же не им. Т.е суть какова такой инициативы, выявить, где можно вполне законно получить деньги, при большом желании, можно в любой практически дом, с любым элеваторным узлом установить его, а он не установлен, так как это не быстрый процесс, не одного месяца для одной УК, которая к примеру обслуживает от 100 и более домов, а пока то, да сё, согласования, регистрации, можно применить и повышающий коэффициент, а вот возвращать потом деньги задним числом не получится, всё законно, счётчика не было ведь...де факто. Да, выгодно, но быстро его не установишь..на всех домах... Надо было вовремя устанавливать -так надо было активно через средства информации за год-два информировать население, а то получается втихую издали, а потом и денежку иметь, вот интересно, кто на квитках ЖКХ получил 1-3 раза инфу напоминание о том, что необходимо установить общедомовой прибор, я помню такое, за месяц до начала действия этого постановления...и вообще, почему жильцы должны расплачиваться за халатность УК, администраций всех уровней?
Уже проверяли же? Даже статистику кой какую набрали. Пока на других ресурсах пытаются выяснить, когда же будет перерасчет за незаконные начисления в домах без возможности установки таких счетчиков, здесь публикуется вот это. А тема со счетчиками неплохая. Я бы вообще на индивидуальный учет тепла разорился. Собственно, этот учет заключался бы в опломбировании вентилей батарей в закрытом положении.
перерасчет будет в квитанциях за декабрь. информация из тепловых сетей. вопросы жкх вообще интересные. начал углубляться в них и понял там много бардака
Я когда еще поднимал тему о том, что коммунальное отопление вопреки всякому здравому смыслу выходит дороже индивидуального. А должно быть в разы дешевле. А с такими коэффициентами так и вовсе пусть катятся на легком катере. Мало им было монополии с принудительной поставки услуги, все никак карманы набить не могут.
Советник
писал:
Собственно, этот учет заключался бы в опломбировании вентилей батарей в закрытом положении.
Когда я бился по какому-то поводу с ЖЭУ, тамошняя тётенька мне сказала, что даже если по моей квартире проходит только труба отопления, а все батареи в квартире сняты, то всё равно это считается отоплением. Всё никак не могу проверить правдивость её слов. Если обратиться в горгаз с заявлением об установке АГВ (автономный газовый водонагреватель), в какую сумму может обойтись проект и установка, никто не в курсе? Отопление двухкомнатной квартиры в крепкие морозы, обходилось до 1000 рублей прошлой зимой, причем температура в помещении была 23-25 градусов. Осенью-весной еще ниже конечно. Эти теплосети, запаздывающие поддать жару, слесаря душащие подачу воды в батареи, комиссии и нормативы уже поднадоели.
Конечно законы надо читать, уважать, исполнять то, что в них прописано. Вот только одно, насколько есть возможность у собственника уследить за всеми этими законами, подчас их "пачками в торопях штампуют законодатели", лично, я считаю, что наиболее важные должны дублироваться и разъясняться в СМИ, как настоящее постановление, пока не пошли жалобы и возмущения, тогда озадачилась наша исполнительная и законодательная власть, это мне лично напоминает закон о "валоризации льгот" или "монетизации", вроде верно всё, но по сути людей обокрали. И вообще если монополисту или власти нужны счётчики, так пусть за свой счёт и устанавливают, МКД построек (не сталинки) панелки 9-ти этажки от 1980 года и старше - они ведь уже прошли все сроки эксплуатации, а с нас ещё власть и имеет и имеет неплохо, я человек толерантный, но уже, если честно, этот без предел достал. Почему при Союзе всего и всем хватало, а теперь - экономьте, почему? Почему при Союзе мои родители за трёшку "всё включено" платили 10.92рубля (нашёл квиток от 1982 года), почему сейчас я за ту же площадь со счётчиками на всё и вся (исключая инет, связь, домофон) плачу 5350 (в среднем - свет влияет на конечную точную цифру) и сравнить покупательную способность советского рубля и настоящего, может стоит нашим эффективным менеджерам перечитать М. Булгакова. И вообще законы на чьей стороне, на стороне граждан? Не думаю, но надеюсь.. Эта проверка ещё боком выйдет потребителю, уже точно здесь подметили - проверяли, и почему принудиловка, потребитель сам выберет то, что ему требуется. То лампочки, то счётчики индивидуальные, теперь общедомовые,дальше что, уплотнение жилплощадей? А может просто хватит воровать? Или как по роману "Бандитский Петербург", "кто у нас главный вор?" Или взяли на вооружение знаменитую фразу из советских времён, "не знание закона не освобождает от ответственности", тогда простой вопрос - а когда и на что или за что материально изучать законы. Ввели новшество законодательное - будьте добры его"разжевать" населению и не один раз, так как деньги, доход семьи - это всегда больно особенно при непрерывном снижении доходности семьи, особенно молодой.
для Андрос. Про информирование то что касается сферы жкх вы правы. данные отношения подпадают под действие закона о защите прав потребителей в котором говорится что исполнитель обязан донести до потребителя необходимый объем информации. именно обязан. последствия не доведения информации предусмотрены статьей 12 данного закона. но у нас как обычно исполнение закона хромает
Ясный
писал:
Когда я бился по какому-то поводу с ЖЭУ, тамошняя тётенька мне сказала, что даже если по моей квартире проходит только труба отопления, а все батареи в квартире сняты, то всё равно это считается отоплением. Всё никак не могу проверить правдивость её слов.
Такие "тетеньки" скажут все, что угодно, независимо от того, насколько это продиктовано законом и здравым смыслом. Из других, на мой взгляд, более рациональных источников, при отключении батарей, делается перерасчет теплозатрат от стояков отопления и смежных с соседями стен. Однако, если вы обязуетесь (а вы так или иначе в многоквартирном доме обязуетесь) поддерживать в своем помещении не менее казарменных +18 градусов, то смежные с соседями стены в расчет не принимаются, а теплозатраты с труб отопления, проходящих через пространство вашей квартиры, оформляются с соответствующими корректировками. Причем, если вы их предварительно теплоизолируете, трубы эти, то это тоже находит свое отражение в расчетах. Ну плюс к тому, общедомовую часть, которая там за подъезды или за что еще она, вы все равно продолжаете оплачивать.
Советник
писал:
Такие "тетеньки" скажут все, что угодно, независимо от того, насколько это продиктовано законом и здравым смыслом. Из других, на мой взгляд, более рациональных источников, при отключении батарей, делается перерасчет теплозатрат от стояков отопления и смежных с соседями стен
Благородя приборам учета за тепловую энергию можно очень продуктивно экономить. но для этого нужно всем пользователям квартир вести себя по хозяйски не открывать форточки без надобности , закрывать подъезды , утеплять окна и двери. для достижения обшей цели нужно относиться к общему имуществу как к своему. и тогда возможно получить заметную экономию выраженную в реальных деньгах. с такими тарифами это сейчас как некогда актуально.
Сначала заставили граждан приватизировать квартиры в ужасном состоянии и без приборов учёта ГВС и ХВС а теперь вешают расходы на установку общедомовых приборов учёта на жильцов....А местные власти и депутаты вообще что нибудь могут сделать для жителей города??? Например сделать и утвердить на программу по установке общедомовых счётчиков и внести расходы на установку в бюджет города....Выставляют счета за какой то капремонт который не делают и ещё придумали оплату за какие то списки на капремонт... Вообще достали....
Еленк@