Самый часто задаваемый редакции вопрос на этой неделе — почему выросли тарифы на отопление, сразу на 40%? Граждане хватаются за голову и лихорадочно пересчитывают семейный бюджет. Откуда эти суммы? Дело в том, с 1 июля 2016-го года утратили силу старые Правила предоставления коммунальных услуг, и с этой даты при начислении платы за отопление на территории края необходимо руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг от 2011-го года. По ним в многоквартирных домах, где не установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии, плата за отопление определяется с применением повышающего коэффициента: в 2016-м — 1,4, а с 1 января 2017-го — уже 1,5. Соответственно, если счётчика в доме нет, а техвозможность для установки имеется, платить придётся больше. При этом из примерно полутора тысяч МКД в Комсомольске-на-Амуре оборудованы счётчиками только 24! Кто должен устанавливать счётчик? По закону «Об энергосбережении» исполнители коммунальной услуги обязаны осуществлять деятельность по установке приборов учёта используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми они осуществляют. Но исполнителем коммунальной услуги ресурсоснабжающая организация может быть только в случае, когда собственниками дома выбран способ непосредственного управления МКД. Во всех остальных случаях — а их большинство — исполнителем услуги в силу прямого указания закона являются управляющие организации или ТСЖ. Ваша УК не установила приборы учёта? На вопрос, почему, в ней могут ответить нечто вроде «сами жильцы виноваты, не провели собрание, решение не приняли». Но иначе, как попыткой отбрехаться, это не назвать: в соответствии со статьёй 44 ЖК РФ, установка приборов учёта не относится к компетенции общего собрания собственников. С начала недели управляющие организации, вдруг вспомнив о своих обязанностях, понесли в теплоснабжающую организацию акты об отсутствии технической возможности установки приборов учёта — при наличии таких актов повышающие коэффициенты тоже не будут применяться. То есть, скорее всего, по каким-то домам следует ждать перерасчёта за тепло. Столь бурная деятельность УК связана, судя по всему, с пинком со стороны администрации Комсомольска-на-Амуре, которая как и УК упустила этот вопрос. — Управляющими организациями заключены договоры на проведение инвентаризации МКД на предмет выявления возможности установки общедомовых приборов учёта. Поставлена задача закончить инвентаризацию в 10-дневный срок, чтобы к 1 ноября мы имели полный список домов, на которые действительно будет применяться повышающий коэффициент. По остальным домам в ноябре Тепловые сети сделают перерасчёт, — поясняет Алексей Разин, замначальника администрации Центрального округа Комсомольска-на-Амуре. Подробный разбор ситуации с повышением платы за тепло, анализ статей законов, определяющих причины повышения, и ответ на вопрос, куда должны пойти начисленные сверх нормативов деньги, читайте в свежем выпуске еженедельника «Наш город».
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
А может быть чуть-чуть развернём тему? Хорошо, допустим установили общедомовые счётчики тепла. Теперь поставщик и потребитель в курсе сколько реально потребили тепла на входе в дом. А дальше? Как потребитель сможет регулировать потребление? Больше-меньше. В квартире понятно, а вот по дому?
Почему все время слышно что виноваты управляшки - !? Это уже явно выглядит предвзято. А почему бы управляшкам этих тепловиков не поставить в подобные условия - пусть так же отдуваются - что "за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил предоставления комунальных услуг в РФ". Насчитать им колебаний, чтоб они еще сами должны оказались( утрированно).
Как же Вы Бритва64 в этом простом деле коммунизма не увидили? Вспомните установку счетчиков на ГВС и электроэнергию. Все для блага народа. Прибыль у энергетиков упала. Они пролоббировали и о чудо в платежках появились ОДН, объясняя это в том числе, что уборщица при уборке подъезда за раз тратит не менее 100 литров горячей воды. . При нынешних повышениях за сезон можно столько денег срубить, что один дом заплатит за установку пяти счетчиков. Далее чисто мое предположение. Есть такое понятие, как эффективность отопительного оборудования. Это например к Вам подводят 90 градусов теплоносителя и требуют чтобы из дома выходило не более 70. Не уложились - значить Ваш дом неэффективен в плане теплоснабжения и опять пролоббируют повышающий коэффициент для таких домов. Начнем менять элеваторные узлы. Утеплим дом, даже обошьем его с наружи и опять двадцать пять. Надо ставить насосы в каждый дом. И так по кругу. Они бы за своими теплотрассами лучше следили, а то есть места в городе, где асфальт даже зимой не замерзает. . Все должны понять, что резкого понижения платы ждать не следует и коммунизма в природе еще никто не наблюдал.
Наверное придётся пойти "соседским" путём.
Зачем упираться, экономить ради кв.платы? Знаю одного товарища, платит только за свет, рублей 600 и всё. А на остальные выплаты положил большой болт, причем годами. За одно тепло у него долгу 180 тыс. и хоть бы хны..Газ отключил оффициально. Квартира приватизирована, живёт и в ус не дует. И начхал он на какие-то уведомления и письма от ДГК и ли Водоканала.. Давно наблюдаю за ситуацией и только диву даюсь.
возможно таких больше будет
только вот из-за таких нам и повышают коммуналку, чтобы организация не была в накладе. это как кредиты.в них сразу заложены проценты уже тех,кто не платит
Я тоже всегда поражаюсь, кто постоянно платит коммунальные услуги на тех и вывозят. Всё таки компаниям не повышать надо тарифы а бороться с теми людьми кто вообще не платит.Хватит выезжать на одних и тех же людях.
spiro_weld
писал:
Знаю одного товарища, платит только за свет, рублей 600 и всё. А на остальные выплаты положил большой болт, причем годами. За одно тепло у него долгу 180 тыс. и хоть бы хны..Газ отключил оффициально. Квартира приватизирована, живёт и в ус не дует. И начхал он на какие-то уведомления и письма от ДГК и ли Водоканала.. Давно наблюдаю за ситуацией и только диву даюсь.
это конечно вариант но тогда наравне с долгом будет расти пеня это как кредит платить все равно придется только больше. и штрафы от приставов и тд.
А А.Разин собирал совещание с представителями УК и ТСЖ и информировал их о вводе в действие новых Правил? Или как-то уведомлял их письменно? Контролировал ли, как идет работа по установке приборов учета и у скольких МКД есть акт о невозможности установки? Полагаю-нет. Зато сейчас все лихорадочно ищут, как обойти Правила. Сплошная некомпетентность и безответственность, что в администрации города, что в УК. Готовить сани (запасаться актами о невозможности установки общедомового прибора учета) летом надо, а не зимой! Администрация города обязана в том числе контролировать деятельность УК и заботиться о жителях города.
Зачем упираться, экономить ради кв.платы? Знаю одного товарища, платит только за свет, рублей 600 и всё. А на остальные выплаты положил большой болт, причем годами. За одно тепло у него долгу 180 тыс. и хоть бы хны..Газ отключил оффициально. Квартира приватизирована, живёт и в ус не дует. И начхал он на какие-то уведомления и письма от ДГК и ли Водоканала.. Давно наблюдаю за ситуацией и только диву даюсь.
spiro_weld