JavaScript Menu, DHTML Menu Powered By Milonic
комсомольск-на-амуре
komcity.ru
новости форум поиск
login   pass 
  ФОРУМ / ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ / В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж
 
1  •  2
 
  написать сообщение  
18:22 21 апреля 2016 обсуждаемая новость В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж  
  Ольга Щербакова
 
Жилищный комплекс, который построят для авиастроителей на перекрёстке переулка Дворцового и проспекта Победы, будет включать в себя три очереди с максимальной высотой в 21 этаж. Правда, такая этажность будет лишь у части жилищного комплекса.
 
Делать дома столь высокими нужно, чтобы с комфортом разместить здесь 1 500 человек — именно на такое количество жильцов запланирован жилкомплекс, который строится в первую очередь для работников местного авиастроительного завода. В комплексе будет 850 квартир.
 
Строительство будет осуществляться в три этапа. Проект включает в себя три площадки, которые будут застраиваться в три этапа. Жилкомплекс будет включать площадки для детей и занятия физкультурой, площадки для сушки белья, многоуровневый крытый паркинг на 290 машиномест.
 
Сегодня в администрации Ленинского округа прошли общественные слушания, на которых проектировщики просили увеличить предельно допустимую этажность, предусмотренную правилами землепользования и составляющую 16 этажей, до 21-го этажа. На слушания собрались местные жители, которых интересовало, например, расположение парковки для машин жителей комплекса — не слишком ли близко ли она к уже находящимся здесь домам. Также автомобилисты интересовались возможностью оставлять на парковке комплекса машины тех людей, которые не проживают в комплексе. Некоторые жители соседних домов выразили опасения, что новый комплекс «украдёт» часть двора у чужого дома. Кое-кто из местных жителей переживали, что во время стройки им перекроют дорогу к дому, а из-за нового высотного комплекса в домах будет темно.
 
Также люди задавали вопросы по эвакуации людей с верхних этажей — есть ли у пожарных автолестницы нужной высоты, и как ещё можно будет эвакуироваться из здания в случае ЧП. Собравшихся уверили, что с безопасностью объекта всё будет в порядке, тем более, что объект ещё будет проходить соответствующую экспертизу.
 
Впрочем, собравшиеся не только возмущались — многие интересовались условиями приобретения квартир. Заявленная стоимость квадратного метра площади — 40 000 рублей.

 

Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18

Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!

 
     
01:19 23 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Бдительный
сообщений: 58
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
sadko писал:
 
 
Electronic писал:
 
Высокие здания снижают стоимость квадрата жилья
Всё правильно но там где "земли" мало и она дорогая а у нас её ..... да ещё на Дальнем Востоке ...... да каждому по гектару! :-) Есть хороший, обкатанный вариант - пятиэтажки! Столько на них есть типовых и индивидуальных проектов готовых ...... затраты минимальны.
Комсомольчан сколько за уши из деревни не тащи, они все обратно смотрят, а потом говорят ой как плохо мы живем, не как в Хабаровске или в Столице. Скажу жестко, менталитет наш надо ломать об колено, как жили на помойке так туда же и тянет. Еще замечу, во дворе там планируется пятиэтажная парковка, но не уверен что она будет заполняться, жаба задавит, потому как платная и проще ставить машины на газонах. Скажут граждане, а где же тут гаражик поставить, или погреб выкопать? Вы посмотрите на наш частный сектор, волосы дыбом становятся, даже новые дома строят все по старому, курятники, огородики,складики хлама. А почему все это - потому что ничего другого народ не видел и просто не догадывается, что можно жить по человечески. Аналогичный пример в Хабаровске, нашелся инвестор и предложил построить обшественно-офисное здание 40 этажей, сколько там воплей раздавалось, что он "портит исторический облик Хабаровска". Так вот граждане-пятиэтажники, переселяйтесь в землянки, как в 32-ом году и оттуда продолжим беседу. А если по существу то в новых планируемых домах первые этажи надо было полностью отдать под торгово-социальные нужды. Высокая этажность позволяет не размазывать коммуникации, увеличивает места под парковки и позволит повысить сбор средств на квадратный метр, для поддержания территории в приличном виде. А все остальное зависит от проживающих там жильцов.

 
01:45 23 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Еленк@
сообщений: 1128
Отправить письмо через веб-интерфейс
Если послушать Ekkl так все высотки в мегаполисах - сплошь притоны наркоманов и развалюхи. Как я живу сейчас в таком доме даже не знаю. Только вот почему-то не страшно в подъезд заходить и лифт функционирует и наркоманы под ногами не валяются.

 
08:16 23 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Ekkl
сообщений: 2058
Отправить письмо через веб-интерфейс
в обычном городе, как вы сказали в "мегаполисе", подход другой к высотке. что такое нормальная высотка?
это значит построен новый жилой комплекс включающий в себя
1. сами жилые корпуса здания
2. детский сад
3. школа
4. супермаркет
5. зона отдыха (площадки, сквер, дорожки)
5. паркинги с числом машиномест не меньше чем число квартир.
6. первые пара этажей это фитнес центры, магазины, банки, химчистки, ночные клубы, чтоб спустился на лифте - и все вопросы решил.
Это в нормальной высотке на западе.
квадрат здесь стоит от 55 000 и выше. цены ни разу не льготные. поэтому исключены люмпенизированнные граждане, только нормальные работающие люди. Поэтому и в подъезде нормально и лифты не за рупь двадцать.
Наша высотка особенная, не такая как вам рисуется на светлой картинке.
А это здание станет гетто. Никакой инфраструктуры нет. За 40 тыс. только все самое дешевое.


 
08:28 23 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  sadko
сообщений: 212
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Бдительный писал:
 
А все остальное зависит от проживающих там жильцов.
С этого надо начинать! Сначала воспитание ......... а потом всё остальное! Хоть пятиэтажки научитесь содержать! По нашем финансовым и культуре проживания ....... даже пять и то высоко! Вокруг "голая" земля а тут столбы! У нас что тут грунт скальный? Давно не тресло? Чтоб знать проблемы жильцов высоких этажей надо пожить там! Если нет такого опыта то .......

 
09:09 23 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Андрос
сообщений: 1725
Отправить письмо через веб-интерфейс
Я абсолютно поддержу авторов двух предыдущих постов, потому как они абсолютно правы! Кто за - вперёд - в правление ТСЖ или ОС МКД. И ещё скажу, сразу извиняюсь, те кто будет заселяться в этот дом, в основном или преимущественно работники авиазавода, но я на 100 и более % убеждён, что подавляющее число или их дети и гости детей относиться к внешнему и внутреннему виду дома будут наплевательски или как минимум безразлично, а чаще, как обычно привыкла часть граждан города: сорить, ломать, гадить...
Нет понятия настоящего "собственник"
Сама мысль непонятна, для чего это красивое на вид сооружение, кого наша власть хочет удивить, Путина?
Не тот город, не те возможности, не те люди, не те доходы. Вполне вероятно, что лет через 25 как такового города то не будет... так посёлок, ещё неизвестно под чьим управлением или в аренде, может китайцев?
Для нашего города - малоэтажное, красивое, качественное жильё, вон те же "сталинки", ещё сто лет простоят...
И вообще, а будет ли дом? Озвучить и нарисовать макет можно, воплотить подчас проблемно...

 
22:16 24 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  SlavaK
сообщений: 135
Отправить письмо через веб-интерфейс
Опять-таки вопрос о компетенции администрации города, и в частности, управления архитектуры и градостроительства в вопросах градостроительства и просто логики:
Находящийся в центре города и насыщенный инженерной инфраструктурой (сетями) район между пр.Мира и ул.Кирова был отдан под малоэтажную застройку по программе "ветхое жилье"- взамен стоявших там двухэтажных бараков. На мой взгляд, эту программу вполне можно было реализовать в районе микрорайона "Дружба". В итоге, где был "аул"- так и остался; достойные большего территории- "съедены". Здесь вполне были бы возможны высотные жилые комплексы с переменной этажностью, способные фрагментами органично включиться в сложившуюся застройку. Теперь же они по-"типовому" лепятся один к другому. И не говорите, что это на Дземгах, для авиастроителей, завод рядом. Вспомните, где строится жилой комплекс нефтезавода (напротив Драмтеатра).


 
09:13 25 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Новичок
сообщений: 6285
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Ekkl писал:
 
в обычном городе, как вы сказали в "мегаполисе", подход другой к высотке. что такое нормальная высотка?
это значит построен новый жилой комплекс включающий в себя
1. сами жилые корпуса здания
2. детский сад
3. школа
4. супермаркет
5. зона отдыха (площадки, сквер, дорожки)
5. паркинги с числом машиномест не меньше чем число квартир.
6. первые пара этажей это фитнес центры, магазины, банки, химчистки, ночные клубы, чтоб спустился на лифте - и все вопросы решил.
Это в нормальной высотке на западе.
В чем-то ув.Ekkl прав..
Живу вот в таком "мегаполисе", где строят здания и до и более 30 этажей...Так это же западный город, где всё не так как у нас: город в пустыне, а проблем с водой нет и ни когда не было на всех этажах, на какой бы высоте они не были...Но главное, люди, дети которых - я не знаю почему! - но в подьездах не гадят и стены не расписывают и не ломают ничего, вот что удивительно!...Но в то же время, в городе строят и одно и двух этажные дома - районами, а также и коттеджи и виллы - выбирай кому что по душе - земли-то вокруг навалом, пустыня вокруг до горизонта и дальше...
По моему, не надо увлекаться этажностью, особенно, уж извините, в городе Комсомольске-на-Амуре, где много, если не большинство мечтают уехать в теплые края, даже в Хабаровск и дальше, а отсюда у горожан и отношение, чего там делать вид, чемоданное...С такими зданиями такой этажности - ой как трудно управлять, и какие жильцы должны там жить ...Ох, надо крепко подумать, прежде чем решиться строить этого "монстра"...Оно, конечно, хочется подогнать город под западные образцы, да только всё надо делать с умом...С учетом, как говорится, по Сеньке и шапка...И ничего в этом нет зазорного, просто думать головой надо и кумекать...

 
17:04 25 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  горожанин
сообщений: 665
Отправить письмо через веб-интерфейс
Красивый дом, надеюсь что ещё качественный сделают, когда-то... Надо потихоньку убирать нынешние серые дома-коробки (в первую очередь хрущёвки) и делать на их месте что-то подобное. Хабаровск вон в нескольких сотнях километров, а какой контраст в архитектуре наших городов. У них подобные новостройки везде растут, у нас первая, в зародыше.

 
17:31 25 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Olga
сообщений: 1513
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
горожанин писал:
 
Надо потихоньку убирать нынешние серые дома-коробки (в первую очередь хрущёвки) и делать на их месте что-то подобное. Хабаровск вон в нескольких сотнях километров, а какой контраст в архитектуре наших городов.
В Хабаровске до сих пор деревянные бараки в центре города не убраны. А у нас очередь до хрущевок дойдет не раньше, чем они сами рухнут от ветхости. Кирпичные пятиэтажки все в трещинах.
Проект, может быть, красивый, но 21 этаж для Комсомольска - перебор, хватит 14 - 16. Рядом 9-этажки, рядом с ними дом в 2 раза выше невозможно представить.

 
18:13 25 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  @lexandr
сообщений: 219
 
Olga писалa:
 
Рядом 9-этажки, рядом с ними дом в 2 раза выше невозможно представить.
А что там представлять, откройте веб камеры того же Хабаровска. Там таких примеров море.
Моё мнение: если город растет в высоту, значит он развивается. На данный момент, какие-то движения в этом направлении проявляются, но к сожалению только на словах. Высотные дома: на пл. Металлургов и на пр. Первостроителей (напротив библиотеки) то-же, помечтали и забыли.

 
18:31 25 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  morfei
сообщений: 2785
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
@lexandr писал:
 
Высотные дома: на пл. Металлургов и на пр. Первостроителей (напротив библиотеки) то-же, помечтали и забыли.
Почему же помечтали ?- заплатили каким то структурам деньги немаленькие за разработку эскизов/макетов(или как там правильно, я не строитель).. эти структуры только рады будут еще раз так "помечтать". Деньги освоены.

 
20:59 29 апреля 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Теодор
сообщений: 478
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
VaneKs42 писал(a):
 
А у вас в подъезде тоже 1 машина на 3 квартиры?
Это явный просчет. Не пенсионеров же туда поселят. Там в основном будет молодежь и почти в каждой семье будет по машине.
А есть и по 2 машины в одной семье.
И в какой сад и школу все они пойдут? Понаехали, Дземги не резиновые)

 
17:25 1 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Felis
сообщений: 3808
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Теодор писал:
 
И в какой сад и школу все они пойдут?
Видимо, в переполненный детский сад номер 6.
Между прочим, на этом пустыре как раз и "просится" строительство детского сада, а не здоровенного жилого комплекса.
Если на этом пустыре будет построен жилой дом, тогда Новый микрорайон никогда, слышите - никогда - не получит свой детский сад.

 
01:12 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Пароход
сообщений: 2075
 
Felis писал:
 
Если на этом пустыре будет построен жилой дом, тогда Новый микрорайон никогда, слышите - никогда - не получит свой детский сад.
Не знаю про какой пустырь имеется в виду? Но в микрорайоне еще полно места для типичного д/с...

 
07:55 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Felis
сообщений: 3808
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Пароход писал:
 
Не знаю про какой пустырь имеется в виду? Но в микрорайоне еще полно места для типичного д/с..
Аха, только у этого жилого комплекса почему-то во дворе будет детская площадка, площадка для сушки белья и многоуровневая парковка. А кому-то в соседнем дворе воткнут детский сад и у какого-то другого дома под окнами будет не детская площадка с парковкой, а забор детского сада. А под школу в районе места вообще не остается.
Этого "Мастодонта" можно было бы построить и по другую сторону проспекта Победы - там где рынок Комфорт. Вот там можно было бы построить и дом, и торговый центр, и детскую поликлинику, и еще дом - там пустырь площадью 0.2 квадратного километра.

 
10:58 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Sasha_180
сообщений: 177
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Ekkl писал:
 
2. детский сад
3. школа
А сколько в шаговой доступности от данного места школ и детских садов? По-моему, в том районе с этим проблем нет.
 
Ekkl писал:
 
4. супермаркет
Чем "Orange" не устраивает? Что-то я в Питере не припомню подобные магазины около каждого дома. Мелких магазинчиков в том районе хватает.
 
Ekkl писал:
 
5. паркинги с числом машиномест не меньше чем число квартир
На счет паркинга отчасти соглашусь, но здесь ситуация еще нормальная. Кто был на Аллее Труда 40, где два хороших дома и очень мало места для парковки авто? Там жесть. Благо, недалеко есть стоянки, где можно иной раз оставить свое авто на ночь, потратив небольшую сумму денег. В случае с обсуждаемым проектом, ситуация примерно такая же. Не думаю, что это будет серьезной проблемой.
 
Ekkl писал:
 
5. зона отдыха (площадки, сквер, дорожки)
Покажите мне дом в нашем городе, где специально к нему пристроили парк или хотя бы сквер. До парка имени Гагарина минут 10 пешком. Не думаю, что далеко. Так что, и здесь все не так плохо.
 
Ekkl писал:
 
первые пара этажей это фитнес центры, магазины, банки, химчистки, ночные клубы, чтоб спустился на лифте - и все вопросы решил.
Это в нормальной высотке на западе.
Это пример элитных высоток, рассчитанных на людей с очень приличным уровнем дохода. Которые не стирают себе одежду и не готовят дома ужины. Данный проект рассчитан, не стоит об этом забывать, на обычную провинциальную семью со средним доходом. И нужно заметить, на бумаге все выглядит довольно достойно, особенно, для нашего города. Остается надеяться, что в реальности все будет не намного хуже.

 
11:05 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  verosad
сообщений: 1852
Отправить письмо через веб-интерфейс
Зачем строить новые дома, если в существующих домах продается тысячи квартир и никто их не покупает?
при том, что цена ниже чем в новостройках

 
11:49 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Felis
сообщений: 3808
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Sasha_180 писал:
 
А сколько в шаговой доступности от данного места школ и детских садов? По-моему, в том районе с этим проблем нет.
В Новом микрорайоне нет ни одной школы и детского сада.
Если для примера взять середину Нового микрорайона - до Московский 6, то до ближайшей школы оттуда 600 метров через дворы напрямик. А до ближайшего детского сада 800 метров тоже если через дворы напрямик.
А если взять крайний дом микрорайона - Победы 33, то оттуда до ближайшей школы 1000 метров, а до садика 1200.
Появление жилого комплекса на 850 квартир - равносильно строительству 7-10 "стандартных" для Комсомольска 9-10-этажек. И это в ситуации, когда уже сейчас детские сады там просто перегружены.

 
12:11 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Sasha_180
сообщений: 177
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Felis писал:
 
В Новом микрорайоне нет ни одной школы и детского сада.
Я не совсем разбираюсь в названиях городских районов, но насколько я помню, от места строительства жилого комплекса до с/ш № 3 метров 200. До детского сада, что рядом, 400. Плюс те заведения, что через дорогу. По-моему, это близко. Правда, я не совсем в курсе, насколько они заполнены. В детстве до садика мне было куда дальше. Не вижу здесь проблемы. Хотя, допускаю, что могу чего-то не знать.

 
17:26 2 мая 2016
тема В жилкомплексе для авиастроителей на проспекте Победы будет 21 этаж наверх
 
  Felis
сообщений: 3808
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
Sasha_180 писал:
 
Я не совсем разбираюсь в названиях городских районов, но насколько я помню, от места строительства жилого комплекса до с/ш № 3 метров 200. До детского сада, что рядом, 400.
Новый микрорайон - это квадрат, образуемый улицами Московский, Дворцовый, пр. Победы, Комшоссе.
От запланированного дома-гиганта, действительно, рукой подать до школы-3 и детского сада-6. Я озвучил проблему в другом: кроме этого нового дома, в Новом микрорайоне, представьте, есть и другие дома - например Московский 6, от которого до того самого детского сада уже 800 метров, то есть далеко, или Победы 33, от которого до сада уже километр, то есть очень далеко. То есть жители Нового микрорайона уже сегодня страдают от отсутствия в их "квадрате" школы и сада, ведь им приходится возить своих детей в сад, при отсутствии своей машины, на автобусе. Другими словами, жители таких домов как Московский 6 и тем более Победы 33, ждут когда в их районе начнут строить сад или школу, что бы им наконец-то стало ходить недалеко.
И для строительства таких объектов в Новом микрорайоне все еще есть свободная земля. Но строительство нового дома одним махом займет всю свободную землю и навсегда лишит жителей этого микрорайона надежды, что у них появятся такие объекты.
 
Sasha_180 писал:
 
Правда, я не совсем в курсе, насколько они заполнены.
Про школу не скажу, но детские сады - переполнены. Количество детей в группах садов уже в 1.5-2 раза превышает предельные нормы. Куда девать детей, которые будут жить еще в 750 новых квартирах?

 
   
  написать сообщение  
 
1  •  2
 
Сервер развивается и поддерживается редакцией еженедельника «Наш город»
Отдел рекламы: (4217) 20-10-07; adver@komcity.ru
Правила использования материалов
    Яндекс цитирования Программирование: 2002—2004  — Технодизайн
2005—2013  — "Наш город"