 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
08:09 25 февраля 2014
|
обсуждаемая новость
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого муниципального имущества
|
|
|
|
Муниципалитетом утверждён прогнозный план по приватизации муниципального имущества на 2014 год. В нём указано имущество, от которого город планирует избавиться до конца года. Впрочем, план не зря именуется прогнозным — далеко не все заявленные объекты могут найти новых хозяев.
 Как показывает практика, часто на объекты муниципального имущества покупателей не могут найти на протяжении долгого времени. Так, несколько раз выставлялись на торги кинотеатр "Факел", бани, ну а рекордсмен в этом плане — городской рынок, его снимали с торгов уже 14 раз по причине отсутствия потенциальных покупателей.
В прогнозном плане значится продажа 64-х объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и 36-ти объектов имущества, арендуемого субъектами малого предпринимательства. В случае с последними первостепенное право выкупа находится как раз у предпринимателей, арендующих данные помещения. Также муниципалитет планирует продать 7 пакетов акций на объекты собственности и приватизировать способом преобразования в ОАО два МУПа.
Городские чиновники не устают повторять, что реализация и использование муниципального имущества являются одними из главных статей наполнения городского бюджета. Так, в прошлом году доход от использования такого имущества составит около 385-ти миллионов рублей, в то время как доход от его продажи превысил 500 миллионов. Остаётся один вопрос: за счёт чего муниципалитет надеется наполнять бюджет после того, как основная часть муниципального имущества будет реализована?
Полный список предполагаемого к продаже муниципального имущества, утверждённого прогнозным планом, можно увидеть на сайте городского муниципалитета, и также в №9 еженедельника "Наш город" от 26.02.2014.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
23:32 2 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
 |
|
|
|
|
| |
 Dert
писал:
вообще это какой то выбор покрытия дефицита - примитивный. как у алкоголика. денег нет. пойду продам че нить из дома. грубо? но похоже.
|
|
Согласен. Почему не сдавать в аренду? Скоро выборы и оставьте в наследство хоть что-то...
|
|
|
12:03 3 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
На мой взгляд в Комсомольске как и в Хабаровске слишком много муниципальных помещений. Зачем они городу? Помогут выполнять задачи муниципалитета? Да вряд ли.
Муниципалитет сдает по непонятной схеме, непонятно кому, за цену ниже рыночной. Это же нечестная конкуренция. Я знаю несколько примеров когда два соседних одинаковых помещения сдаются в три раза дешевле. В том числе и на красной линии. Почему одному предпринимателю дали помещение за треть от рыночной и второму не дали?
С приоритетной продажей арендатору это тоже чистой воды коррупционный рычаг. Сначала сдают избранным, а потом этому же избранному продают без настоящего аукциона по цене ниже рынка. Это всё отличная схема для ОПГ при должностях пилить муниципальные активы.
А бюджет должен пополнятся за счет налогов. Власти должны создавать условия для бурного роста налогооблагаемой базы, а не за счет увеличения налоговых ставок и сдачи тем кому надо муниципальной собственности по цене ниже рыночных.
А ещё правильно подметили о целесообразности некоторых бюджетных трат. Например, на содержание аппарата администрации города.
|
|
|
17:03 3 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Всё что можно сдавать выгодно в аренду всё сдаётся. Но аренда даёт меньше средств, чем продажа. К тому же налог на имущество и налог на землю ещё никто не отменял. Продажа даёт возможность получать получать деньги, причём солидные здесь и сейчас. А именно так они и нужны городскому бюджету. Зачем сидеть на имуществе, которое не испольщуется, либо используется в недостаточной степени, да ещё платить за его содержание. Кстати, ознакомьтесь с перечнем имущества, выставляемого на продажу в этом году. А имущества у муниципалитета ещё много, и его много останется, только это будет то имущество, которое действительно необходимо, без которого не обойтись.
|
|
|
12:19 4 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
г-н Лаврентьев писал:
"Федеральная власть говорит о том, что в ближайшие годы будет принят новый налог на имущество физ.лиц, и он весь будет оставаться в муниципальной казне. Возможно он станет серьёзным источником поступления средств муниципальные бюджеты."
Получается что живем по принципу : есть день-есть пища ? Тогда зачем нам такой аппарат высококлассных специалистов в администрации ?
В чем нельзя не согласиться с г-ном Лаврентьевым, что сейчас вся страна так живет начиная с Правительства РФ.
Самый яркий из последних примеров это очередные изменения в пенсионной системе.
Забирают накопительную пенсию (фактически будущую пенсию гр. 1967 г.р. и моложе) что бы заплатить сегодняшним пенсионерам под тем же лозунгом: "деньги нужны здесь и сейчас ".
А когда Вы пойдете на пенсию решать эти проблемы будет другая власть.
Грустно.
|
|
|
21:48 4 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Всё что можно сдавать выгодно в аренду всё сдаётся. Но аренда даёт меньше средств, чем продажа. К тому же налог на имущество и налог на землю ещё никто не отменял. Продажа даёт возможность получать получать деньги, причём солидные здесь и сейчас. А именно так они и нужны городскому бюджету. Зачем сидеть на имуществе, которое не испольщуется, либо используется в недостаточной степени, да ещё платить за его содержание.
|
|
Смешно про "солидные деньги" с продажи. Стоит только посчитать какой % бюджета даст продажа и какой бы дала аренда - суммы уравниваются в течении нескольких лет, по истечении которых у города не будет ни денег с продажи, ни аренды. Но не об этом с нами говорит Лаврентьев - настойчивость повторения мантры "деньги с продажи наполнят бюджет" говорит о том, что с ними уже решено и продажи стали программой. Цели программы кстати могут не озвучиваться, потому что сокрытие информации от администрации стало (или и было) обычным, значит априори нельзя верить их заявлениям. Может быть "наполнение бюджета" только ширма. Ясно лишь что администрация играет в свою игру, куда непосвященных не допускают. Признаков этой игры по моему предостаточно. Поэтому жителям города я бы пожелал вместо беспокойства о национальном достоянии и большой политике сначала бы разобраться и понять все по городской бюджет и работу городских служб. Про аренду кстати Лаврентьев не все упомянул - почему-то есть площади, которые арендатором потом пересдаются в 7 раз дороже. Также администрация отказывается от предоставления услуг, сокращает их, а в это время в городе другие люди предоставляют такие же услуги по немалым ценам.
| |
ivanovich
писал:
Получается что живем по принципу : есть день-есть пища ? Тогда зачем нам такой аппарат высококлассных специалистов в администрации ?
В чем нельзя не согласиться с г-ном Лаврентьевым, что сейчас вся страна так живет начиная с Правительства РФ.
|
|
Делают там с деньгами простую вещь - их считают, принимают, распределяют (тратят), отчитываются. Если деньги считать ресурсами, цель администрации их потратить в соответствии со списком. И все)) С этим справится любой, даже Монакс) Когда кто-то начинает спрашивать на тему "постойте что вы делаете так нельзя!" - ему буквально ответ идет как с анекдота - "щас сверимся... по списку все верно - продавать!.. а вопросы задавать в списке нет) - не мешайте работать")) - примерно так. А страна имхо не живет, а проедает...
|
|
|
17:40 5 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Сравнения цифр по продаже имущества и по аренде приведены в новости которую мы обсуждаем. Сравнение свидетельствует, что одномоментно выгоду даёт именно продажа. А поскольку деньги нужны ни в следующем году, ни через два года, ни через три, а уже сейчас, то продажа имущества это выход из складывающейся непростой ситуации с бюджетом города. Так в прошлом году нам необходимо было дополнительно привлечь в бюджет свыше 360 млн. рублей. Почему и начто я уже писал. Здесь бы одна аренда не помогла. Да и не всё можно сдать, или выгодно сдать, в аренду. Хотел обратить внимание всех участников обсуждения, что планы приватизации муниципального имущества разрабатываются администрацией города, принимаются городской Думой, и публикуются на официальном сайте и в газете ДВК. Весь перечень приватизируемого имущества доступен для горожан. Кроме этого, глава города ежегодно отчитывается перед депутатами Думы об использовании муниципального имущества. Его отчёт публикуется и доступен для жителей города. Хочу вас, уважаемый Ever4, поддержать в вашем призыве к горожанам активнее участвовать в обсуждении проектов бюджета города, и отчётов об исполнении бюджета города. Публичные слушания по этим процедурам проходят ежегодно, но вот предложения, замечания от горожан поступает очень мало, единицы.
|
|
|
18:09 5 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
asaz
писал:
Так, в прошлом году доход от использования такого имущества составит около 385-ти миллионов рублей, в то время как доход от его продажи превысил 500 миллионов.
|
|
Если речь идет об одном и том же имуществе, то в текущем году муниципалитет выгадал дополнительные 115 миллионов. Но уже в следующем, с учетом выгоды от покупки, в итоге потеряет не полученных 270 млн. Через год и до скончания века недополученная сумма будет 385 млн. ежегодно. Как говорится послушались Лаврентьева и еще раз глянули старттопик...
| |
-serg-
писал:
Муниципалитет сдает по непонятной схеме, непонятно кому, за цену ниже рыночной. Это же нечестная конкуренция. ...... Почему одному предпринимателю дали помещение за треть от рыночной и второму не дали?
С приоритетной продажей арендатору это тоже чистой воды коррупционный рычаг. ........ Это всё отличная схема для ОПГ при должностях пилить муниципальные активы.
А ещё правильно подметили о целесообразности некоторых бюджетных трат. Например, на содержание аппарата администрации города.
|
|
Выглядит как программа новой администрации для расследования деятельности предыдущей.
|
|
|
19:38 4 апреля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
В Факеле с 3.04 по 30.04 проводится ремонт зала. Странно, не так ли?
|
|
|
22:41 4 апреля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
лаврентьев писал-"А ведь потребности и запросы граждан на комфортную жизни всё более возрастают" -Наверняка выражая чаянья "слуг народа". Вы бы свой чиновничий строй уменьшили вполовину, поверьте на эффективности управления городским хозяйством никак не скажется-и вот тогда полнейший бюджет наступит. И хватит стонать за обездоленных чиновников,вы с г.Курносовым мало наскирдовали?
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
