 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
08:09 25 февраля 2014
|
обсуждаемая новость
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого муниципального имущества
|
|
|
|
Муниципалитетом утверждён прогнозный план по приватизации муниципального имущества на 2014 год. В нём указано имущество, от которого город планирует избавиться до конца года. Впрочем, план не зря именуется прогнозным — далеко не все заявленные объекты могут найти новых хозяев.
 Как показывает практика, часто на объекты муниципального имущества покупателей не могут найти на протяжении долгого времени. Так, несколько раз выставлялись на торги кинотеатр "Факел", бани, ну а рекордсмен в этом плане — городской рынок, его снимали с торгов уже 14 раз по причине отсутствия потенциальных покупателей.
В прогнозном плане значится продажа 64-х объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, и 36-ти объектов имущества, арендуемого субъектами малого предпринимательства. В случае с последними первостепенное право выкупа находится как раз у предпринимателей, арендующих данные помещения. Также муниципалитет планирует продать 7 пакетов акций на объекты собственности и приватизировать способом преобразования в ОАО два МУПа.
Городские чиновники не устают повторять, что реализация и использование муниципального имущества являются одними из главных статей наполнения городского бюджета. Так, в прошлом году доход от использования такого имущества составит около 385-ти миллионов рублей, в то время как доход от его продажи превысил 500 миллионов. Остаётся один вопрос: за счёт чего муниципалитет надеется наполнять бюджет после того, как основная часть муниципального имущества будет реализована?
Полный список предполагаемого к продаже муниципального имущества, утверждённого прогнозным планом, можно увидеть на сайте городского муниципалитета, и также в №9 еженедельника "Наш город" от 26.02.2014.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
12:54 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
 |
|
|
|
|
Власти героического Комсомольска,впрочем как и власти других субьектов ДФО,с момента "победы демократии", до сих пор страдают хроническим заболеванием -"экономический инфантилизм".Сиптомы данной болезни обострились на фоне неясного генеза сменившейся доктрины обороны России:портфель оборонных заказов на предприятиях города резко сократился.
Главной же причиной данной "болезни" является неспособность "высококвалифициованн- ых экономистов" в аппарате администрации города адаптироваться к самостоятельному зарабатыватнию финансовых средств для полноценного развития городской инфраструктуры(года- всё их богатство!).
Если не предпринять кардинальных мер ,главная из которых - переизбрание бессменного мэра ,город может ожидать судьба далёкого Детройта.
|
|
|
14:11 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
С продажей муниципальной собственности и оформлением кредитов на покрытие дефицита бюджета, будущего у города не будет!
|
|
|
17:34 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Все города страны, многие города мира, активно используют муниципальное имущество, в том числе и его продажу, для привлечения средств в свои бюджеты. Причём многие города страны ещё в 90-ые годы обогнали Комсомольск по объёмам продаж муниципального имущества. Продаваемое имущество никуда не исчезает из города. Оно лишь меняят собственника. Многие проданные объекты используются для оказания гражданам различных услуг. Уже давно во многих сферах жизни города, отраслях городской экономики успешно работают частные предприниматели. В этой связи муниципалитету избыточная собственность не нужна. Нужно лишь то, что необходимо для реализации полномочий, закреплённых в федеральном законе об общих принципах организации местного самоуправления. Необходимы объекты, которые поддерживают жизнедеятельность города, нужны социальные объекты, нужны объекты культуры, в которых располагаются учреждения, предоставляющие уникальные услуги в тех сферах, где частный бизнес работать не будет. Кроме того, стоит учитывать, что продажа имущества это одна из важнейших статей доходной части бюджета. Почти 900 млн. рублей, а именно столько наш города получил в прошлом году от использования муниципального имущества, взять больше неоткуда. А они нужны. Если до налоговой реформы 2002-2003 года мы 50 % всего заработанного на территории города отдавали в вышестоящие бюджеты, а 50 % оставляли себе, то теперь эта ситуация коренным образом изменилась в соотношении 70% на 30%. Выпавшие доходы надо чем-то возмещать. Это с учётом того, что надо не только вкладывать деньги в содержания уже имеющегося, а мы на это тратим свыше 70 %, но и надо инвестировать средства в развитие. А ведь потребности и запросы граждан на комфортную жизни всё более возрастают. Предложений куда вложить деньги огромное количество, достаточно этот форум посмотреть, а вот средств в доходной части бюджета не увеличивается. А деньги нужны здесь и сейчас. Это одна из причин, по которой многие муниципалитеты страны пользуются заёмными средствами в кредитных организациях. Причём многие берут деньги не под развитие, не на инвестиции, а на покрытие бюджетного дефицита, на содержание уже созданного и имеющегося. И такая ситуация в подавляющем большинстве муниципалитетов страны. Об этом шла речь, на состаявшемся в конце прошлого года в Ярославле съезде представителей муниципальных образований страны. На нём главы многих городов страны об этом говорили, обращаясь к руководству страны с просьбой начать работу над новой концепцией развития муниципалитетов. Президент страны поддержал эту просьбу. Об этом он говорил и в своём послании Федеральному собранию.
|
|
|
19:26 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
Boot
|
|
сообщений: 1243
|
|
|
| |
 лаврентьев
писал:
Если до налоговой реформы 2002-2003 года мы 50 % всего заработанного на территории города отдавали в вышестоящие бюджеты, а 50 % оставляли себе, то теперь эта ситуация коренным образом изменилась в соотношении 70% на 30%.
|
|
Оставляли себе это наверно в бюджет города вы хотели сказать, или может я что-то не так понял
| |
лаврентьев
писал:
Выпавшие доходы надо чем-то возмещать.
|
|
Наверно расходы, или пропавшие доходы, выпавшие можно также понять как пришедшие.
| |
лаврентьев
писал:
А ведь потребности и запросы граждан на комфортную жизни всё более возрастают. Предложений куда вложить деньги огромное количество, достаточно этот форум посмотреть, а вот средств в доходной части бюджета не увеличивается. А деньги нужны здесь и сейчас.
|
|
С комунальных услуг огромные деньги в бюджет совсем не перепадают? Боюсь даже представить какие там деньжище крутятся. Таких расходов на содержание теплом и прочим по отношению к приходу от комунальных оплат просто быть не может даже на половину.
|
|
|
19:52 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
администрации осталось еще все детские сады и школы продать как неликвид! и дохода они вообще не приносят! одни убытки от них! даже от "Факела" хоть какой-то выхлоп! Плохое слово!!!!!
|
|
|
20:44 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
А ведь потребности и запросы граждан на комфортную жизни всё более возрастают.
|
|
Из
бюджета города на 2013 год
:доходы 4 769 934 670руб.,расходы
5 187 835 650 руб.,соответственно дефицит 417 900 980 руб.,долг на 01.01.2014 составляет уже 3 508 820 970 руб.,а расходы по обслуживанию долга 749 317 610 руб.
Долг продолжает расти,а сумма по его обслуживанию приближается к миллиарду.Это просто ужас!
|
|
|
22:02 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
Выборы мэра планировались в начале марта 2014 года, но в связи с введением единого дня голосования перенесены на сентябрь 2014. Фактически, время законного пребывания у власти администрации Михалева закончилось.
Поэтому было бы неплохо, если бы администрация Михалева умерила свою активность по распродаже муниципального имущества и хоть что-нибудь оставила в наследство своим преемникам. Может быть, они сумеют распорядиться муниципальным имуществом получше.
|
|
|
22:16 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Из
отчетности об исполнении бюджета
за 2013 год:
доходы составили 7 990 102 418 руб.Расходы,не смотря на планы,составили 8 677 751 931,а дефицит увеличился до
687 649 513 руб.
Получается,какими бы не были доходы в любом случае будет дефицит бюджета.
|
|
|
23:05 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Господину Лаврентьеву.
Насколько мне известно,Ваша основная специальность весьма далека от экономики.
Поэтому неплохо бы услышать комментарии относительно наполняемости городского бюджета из уст "эффективных менеджеров" от экономики в аппарате городской администрации:Гусевой Л.Д.-заместителя главы города по экономике,Иванова А.А.-начальника отдела экономического развития и т.д и т.п.
Желательно услышать прогноз на ближайшую перспективу-чем будет торговать доблестная администрация для наполнения бюджета города после ярмарки- распродажи муниципальных объектов?!Мне уезжать некуда и не на что из родного города.
|
|
|
23:16 25 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Уважаемый Boot, Интернет могучая вещь, там можно найти практически всё. Там вы можете посмотреть как, и за счёт чего пополнятся бюджет муниципального образования. Тогда вы всё поймёте про связь коммунальных услуг и городского бюджета. а её нет.
Уважаемая Olga, у бюджета есть социальные обязательства, которые необходимо выполнить, а ещё бы хорошо инвестировать, пусть и немного, в развитие города. Без денег, которые даёт приватизация, не обойтись. Их нечем заменить. Ещё раз хочу обратить ваше внимание на то,что это делают все. И будут делать.
|
|
|
11:21 26 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
а что будет когда уже продавать будет нечего? или тогда уже будет другой мэр и он будет выкручиваться?. не проще ли сдавать в аренду как делают многие)) и собственность сохраняется.и деньги идут. а так- в будущем останется одно муниципальное здание. вы знаете какое.
вообще это какой то выбор покрытия дефицита - примитивный. как у алкоголика. денег нет. пойду продам че нить из дома. грубо? но похоже.
|
|
|
11:56 26 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
Выборы мэра планировались в начале марта 2014 года, но в связи с введением единого дня голосования перенесены на сентябрь 2014. Фактически, время законного пребывания у власти администрации Михалева закончилось.
|
|
Я думаю, это поспешный вывод, вряд ли законом, которым введен единый день голосования, не предусмотрен этот момент. Так что все законно. А администрация тут не при чем, выбирается только глава города, а не весь аппарат администрации города.
Что касается темы, я не защищаю администрацию города, но это действительно один из очень немногих вариантов пополнения бюджета. Налогов город получает совсем немного в сравнении с тем, сколько собирается, большинство налогов краевые и федеральные. Всем имеющимся имуществом нужно управлять и руководить, а "эффективных менеджеров" в администрации нет, да и не должно быть. Предприниматели намного лучше распорядятся этими зданиями и комплексами. Кроме того, много муниципальных объектов сейчас в довольно плачевном состоянии. Опять же, в ремонт придется вложить, и немало. А сдача в аренду полуаварийного имущества - это копейки.
|
|
|
12:41 26 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
тем не менее.имущество будет потеряно. какие налоги потом с него будут поступать.и куда? если владелец будет из москвы. туда же налоги будут идти? тогда какая выгода? или вы думаете предприниматели прям озабочены наполняемостью бюджета города? прежде выгода интересна своя.
|
|
|
18:12 26 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Уважаемый pierdie52, специально для вас в прошлом номере газеты "Наш город" Антон Ермаков взял интервью у председателя комитета по управлению имуществом, заместителя главы администрации города - Мищенко А.В. Вы в какой город собираетесь ехать? Где муниципалитеты не приватизируют своё имущество? Да таких городов в нашей стране нет. И в Европе нет. Причём во многих городах страны процент приватизации муниципального имущества уже давным давно гораздо больше чем в Комсомольске. Так что вы уж сами решайте.
Уважаемый Dert, деньги в бюджет города нужны здесь и сейчас. Мы в прошлом году от продажи муп. имущества выручили более 500 млн. рублей. Они в том числе пошли на повышение зарплаты работникам детских садов, более чем на 50 %. Заменить эту статью дохода в бюджет нечем. То что можно сдавать в аренду сдаём. От этого в прошлом году получили более 380 млн. рублей. Имущества ещё у муниципалитета много, только вот загвоздка в том, что далеко не всё оно ликвидное. Федеральная власть говорит о том, что в ближайшие годы будет принят новый налог на имущество физ.лиц, и он весь будет оставаться в муниципальной казне. Возможно он станет серьёзным источником поступления средств муниципальные бюджеты.
|
|
|
20:08 27 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Где муниципалитеты не приватизируют своё имущество? Да таких городов в нашей стране нет. И в Европе нет.
|
|
Когда нам удобно ссылаться на другие города/страны, мы ссылаемся. А когда не выгодно, мы произносим "Хорошо там, где нас нет". И что с того, что это явление повсеместное? Да, это так, но если рассматривать частный случай, а именно - наш маленький провинциальный городок - разве нормально, когда распродается такое значительно количество объектов? Даже не в количестве дело, а в важности что ли... Да, в каком-нибудь Владивостоке подобного размаха "трагедии" было бы не так заметно, но все-таки Комсомольск - весьма небольшой город. И, как здесь уже неоднократно вопрошали - а что продавать, когда все будет распродано?
|
|
|
20:34 27 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Мы в прошлом году от продажи муп. имущества выручили более 500 млн. рублей
|
|
И представляете все 500 млн.рублей отдали банкам в счет погашения кредитов,которые брали,берем и будем брать.В том числе эти деньги пошли на повышение зарплат чиновников.Потому что зарплаты чиновников настолько огромны,что просто язык не поворачивается сравнивать их с зарплатой работников детских садов.
|
|
|
18:48 28 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Уважамеый alexkham, вы пишите о том, чего не знаете. Мы только в прошлом году обратились в кредитную организацию по поводу заимствований в бюджет города. Это была вынужденная мера, во многом связанная с необходимостью дополнительных средств на повышение заработной платы педагогическим работникам дошкольных учреждений, увеличения вклада города в софинансирования наших объектов по федеральным программам (например строительство жилья для переселения граждан из аварийных домов), а также финансирование работ по предупреждению и борьбе с последствиями наводнения. Деньги поступившие от приватизации имущества в счёт гашения кредита не шли. Слухи по зарплате чиновников очень сильно преувеличены. Сегодня специалисты 1 и 2 категории администрации города получают меньше чем учитель в школе. Главные и ведущие специалисты, а это самая массовая категория муниципальных чиновников, получают на уровне учителей. Конечно, замы главы и начальники отделов получают больше, но их и немного. И ещё, если имущество меняет хозяина, то это не значит что оно исчезает. Оно остаётся в городе, и работает на комсомольчан.
|
|
|
21:30 28 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
А движимое имущество будут продавать???
"старые" камри например... Или уже поздно....
|
|
|
21:37 28 февраля 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
| |
bogdoma
писал:
А движимое имущество будут продавать???
"старые" камри например... Или уже поздно....
|
|
Я помню ток грузовые уазики продавали
|
|
|
18:32 2 марта 2014
|
|
тема
Власти Комсомольска-на-Амуре намерены продать сотню объектов недвижимого...
|
|
|
|
|
|
|
Дома для переселения это хорошо. Но я думаю чиновники и про свои зарплаты не забывают. Проедешь мимо администрации, автомобилей стоимостью меньше миллиона и не видно. Все о народе думают.
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
