 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
13:15 28 августа 2013
|
обсуждаемая новость
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
16 октября состоится аукцион, на котором муниципальные власти планируют продать пакет акций Центрального универмага Комсомольска. Новый владелец ЦУМа, помимо здания непосредственно универмага на Мира 37, получит в собственность два складских помещения, здание проходной и расположенный под всеми этими постройками земельный участок общей площадью 8717,8 квадратных метров.
Стопроцентный пакет акций (193 990 штук) оценен комитетом по управлению имуществом 19 миллионов 399 тысяч рублей. Однако городские власти планируют выручить за универмаг куда большую сумму, начальная цена без НДС заявлена в размере 364 миллионов 572 тысячи рублей. Шаг аукциона — 18 миллионов 228 тысяч.
Напомним, продажа муниципального имущества, а точнее — непрофильных активов, осуществляется в соответствии с Федеральным законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления», согласно которому в собственности муниципальных образований может находиться лишь имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
20:31 20 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
 |
|
|
|
|
| |
 лаврентьев
писал:
Особо хочу обратить внимание, что на аукционе продавался не объект а пакет акций, то есть продавался бизнес.
|
|
вы и при продаже ОАО "Огонек" усилено "втирали" что продается бизнес))) что? продали бизнес?)) бизнес то без вас нормально живет вроде бы, расширяется. но только потому что г-ну Коробкову совершенно не нужны были ни книги, ни помещение на Универсаме. а нужен ему был никакой не бизнес - он у него свой - ювелирный. нужно ему было помещение в центре года. по демпинговой цене. что и получил.
| |
лаврентьев
писал:
И к сведению господина Ермакова, продажа бизнеса это обычное дело во всех странах мира, в том числе и в нашей стране, в том числе и в разных городах страны.
|
|
ну это вы у нас видимо много ездите по миру и стране и все так хорошо знаете. если хозяин продает свое дело наверное у него веские причины должны быть для этого. продать - а не передать своим детям по наследству. частный бизнес то разберется, что ему продать, а что купить.... муниципалитет то с чем останется? на чем бизнес будет делать? На Горводоканале? продаже воды населению?)
вы не отличаетесь особым разнообразием в объяснении причин распродажи. здесь и сейчас - по моему это ключевые ваши слова. деньги нужны здесь и сейчас. еще и много. уверен, что в будущее вы не заглядываете, иначе вам страшно должно быть - смотреть в эту пустоту.
и если продажу книжного вы объясняли якобы непрофильностью актива, не вопросом местного значения, и обязанностью продать. то теперь то понятно что это были за объяснения. ими уже не объяснишь Факел и ЦУМ и Бани не объяснишь. просто тупо нужны деньги.
обвинить например меня во всяческих незнаниях - это можно. а вот рассказать нам, как должна реализовываться статья 131 Бюджетного кодекса - о дотациях на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов РФ??? потому что отчасти ведь это удобно - объяснять все и вся - отсутствием денег.
|
|
|
21:01 20 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
| |
Житель
писалa:
А вы (администрация города) попробуйте наполнить городскую казну не продажей магазинов и кинотеатров, а работой службы ГБДД например. Вы удивитесь сколько будет дохода от штрафов пешеходов и водителей. Так делается во многих городах России и ДТП у них поэтому очень редко встречаются
|
|
уже бы давно сделали, вот только доходы эти будут у краевого бюджета, да и дтп в других городах субьекта федерации не меньше
|
|
|
23:07 20 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Господи, кому вы врете? Собралось три человека, скинулись по 210 лямов каждый, как залог участия в аукционе и два участника просто решили, а ну, нафиг оно нам надо! Это не рубли, это не тысячи, это нереально огромные деньги, которы просто так туда-сюда не кинешь. А тут на тебе, не торговались! Не смешите народ! Я проходила ваши торги, торги были подставные, т.е второй "соперник" не торговался, НО у нас была сумма 20 тысяч(!!) и я выйграла.Я платила за него и за себя, чтобы получить помещение. А тут бизнес. Да, все равно что,оно стоит денег. Тут миллионы, трижды по двести! Вы уж называйте вещи своими именами, говорите что вам горело, надо было продать и дай Бог, они все вложили свои деньги и было как вы говорите. Что слабо верится. Как стремно( простите уж за сленг) слушать этот бред, вранье чистой воды!
ЗЫ: Лаврентьев, вы про свои ответы горожанам не забыли? А то потеряли вас там, пока вы тут всем лапшу на уши вешаете!
|
|
|
10:11 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Уважаемый господин Ермаков, указаная вами статья бюджетного кодекса относится к субъектам федерации, причём здесь органы местного самоуправления? Вы работаете внештатным корреспондентов в газете Наш город. Пару номеров назад в ней был опубликован очень хороший материал господина Козлова о финасовых возможностях муниципалитетов страны. Там подробно описывается то, какие основные доходы и из каких источников и в какие бюджеты поступает. Перечетайте этот материал. Мне кажется вам, как человеку позиционирующему себя как общественного деятеля, являющегося помощником депутата городской Думы будет полезно. А ещё посмотрите подробно закон об общих принципах организации местного самоуправления, бюджет города на 2015 год. А чтобы знать что бизнесмены частенько продают свой бизнес, причём по разным причинам, вовсе не обязательно ездить по разным странам. Можно книги читать, журналы, есть ещё интернет.
Уважаемая Житель, все штрафы, которые собираются ГИБДД идут в бюджет края. 90 % транспортного налога идут в бюджет края, более 80 % налога на доходы физических лиц, одного из важных в местном бюджете, идут в бюджет края, и т.п. Таково федеральное законодательство.
|
|
|
13:44 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Вы, г-н Лаврентьев, немного не закончили свои данные рассуждения по поводу налогов и городского бюджета; - И возвращаются эти налоги в бюджет города целенаправлено, в том числе на покупку VIP-автомобилей. Так как городу крайне необходимо соответствующим образом встречать VIP-гостей. Поэтому администрация города использует деньги из бюджета города строго по закону.
|
|
|
14:11 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Возвращаются целенаправлено. 90 % собираемого на территории города транспортного налога уходит в бюджет края, в кравой дорожный фонд. В этом год наш город не получил из краевого дорожного фонда ни одного рубля.
|
|
|
15:49 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
Khab
|
|
сообщений: 1041
|
|
|
Отличное вложение денег.
Интересно как муниципалитет будет казну пополнять, когда все объекты продадут.
Продано за бесценок. Вбросить на время по 21 миллиону, для того, чтобы приобрести помещение в рассрочку на год по цене 17000 рублей за квадрат. Это очень даже выгодно.
Поздравляю победителя с отличным приобретением. Думаю он сделает из этого унылого "рынка" хороший центр.
Городские власти в очередной раз показали всю ущербность системы аукционов, когда об аукционе знает ограниченный контингент людей, и участвуют тем или иным образом аффилированные лица.
Да и давать объявления о продаже таких объектов в интернет-барахолках - это шедевр.
Не думаю, что собственник здания считающий собственные деньги, продавал-бы его таким образом.
Технология откатана - сначала выставлять пару лет, не проявляя особенной активности. Потом под основание, что за эту цену нет никого, снизить до минимума и сразу продать
364млн. в 2013 - это 11 млн. долларов по курсу на тот момент и единовременным платежом. И 3,4 млн. долларов на момент продажи в рассрочку на год
Однако...
Легко продавать то, что бесплатно досталось.
|
|
|
16:38 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Пакет акций ЦУМА продавали 13 раз. Тема на этом форуме существует с августа 2013 года. Везде, где только возможно, где могут увидеть потенциальные покупатели информация размещалась, в том числе и согласно закона на официальном сайте органов местного самоуправления и в официальном печатном органе - газете ДВК. Информация закидывалась в СМИ, в том числе и профильные, Хабаровска, Владивостока и других курпных городов. Странно после этого слышать о том, что был недостаток информации о торгах. За первоначальную цену вообще не было желающих его купить. Цену снижали, чтобы она была привлекательна для покупателя. В 2014 и 2015 году ситуация усугубилась в связи с кризисом. У бизнеса ограниченны финансовые ресурсы, серьёзно снизилась возможность получения кредитных ресурсов. Я уже писал про парадоксальную ситуацию - у муниципалитета ещё есть интересные и объекты и пакеты акций, но количество желающих их купить стало значительно меньше. Поэтому в этом году план по получению в бюджет города средств от использования муниципального имущества, по прогнозам, будет выполнен на 90 %. А оставшиеся 10 % это десятки млн. рублей, которые не поступят в доходную часть бюджета.
|
|
|
17:25 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Лаврентьев.
Информация не закидывается а размещается.
А в городе никаких интересных объектов нет. И непонятен критерий оценки интересных объектов. В чем и для кого они могут быть интересны.
|
|
|
21:41 21 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Уважаемый господин Ермаков, указаная вами статья бюджетного кодекса относится к субъектам федерации, причём здесь органы местного самоуправления?
|
|
конституционным судом РФ признано, что главный субъектом страны является - человек. где бы он ни жил - в краевой ли столице, или в нашем городе. человек и люди в целом имеют свои потребности, как то и качественные дороги и многое другое. вот эту потребность и надо выравнивать федеральным бюджетом. бюджет страны должен выравнивать бюджет края, а край - бюджеты городов. с учетом всех необходимых потребностей населения. вот какую политику должна вести администрация города - требовать положенное. а не продавать нажитое прошлыми поколениями. постепенно обостряя тем самым социальный кризис в обществе.
но в целом образно можно показать ситуацию таким образом - мальчик попросил у папы на школьные тетради 100 рублей, а сам потратил на мороженное. тетрадей нет, а просить еще раз - можно уже и нарваться. да и у папы у самого потребности - рестораны и т.д. тут бы выклянчать еще раз на мороженное...
сильно упрощено конечно - но смысл один.
|
|
|
09:06 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
А по мне так ЦУМ обычный торговый центр каких по городу много. Удивительно конечно что он для города убыточен Ведь можно было бы при грамотном подходе получать приличную прибыль. Ну и хотелось бы конечно сохранить облик как исторический памятник архитектуры по крайней мере для нашего города.А интересно что планирует новый владелец???
|
|
|
11:38 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Не понимаю, что мешает предприятие акционировать, а городу просто владеть полным или контрольным пакетом акций? Чиновник в этом случае не будет заниматься "непрофильной" деятельностью - руководить предприятием будет наемный директор. А город просто имел бы дивиденды с этого.
То пишут - продать хотим последние источники доходов, то город взял кредит на что-то...
|
|
|
13:54 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
| |
Felis
писал:
Не понимаю, что мешает предприятие акционировать, а городу просто владеть полным или контрольным пакетом акций? Чиновник в этом случае не будет заниматься "непрофильной" деятельностью - руководить предприятием будет наемный директор. А город просто имел бы дивиденды с этого.
То пишут - продать хотим последние источники доходов, то город взял кредит на что-то...
|
|
Вот ключевая фраза " А город просто имел бы дивиденды с этого."
И кому это надо, чтобы город имел доходы? Нам с Вами - "да". А вот Шпорту и выше этого не надо. Противном случае город сам будет решать, что и как делать. А так дали сверху 3 рубля и указали куда потратить. И назвали это самоуправлением.
|
|
|
14:03 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
ЦУМ никогда не был памятником архитектуры. Обычно типовое здания для универсального магазина. И памятником истории он тоже считаться не может
Кстати он уже дано был акционирован администрацией. И приносил одни убытки. Торговля в РФ вот уже несколько стала невыгодной. Это в 90-х года времена торговли были"золотыми"
Поскольку Ваняшкину невыгодно арендовать помещение "Красного" он скорее всего откроет в ЦУМе кинотеатр.( на 2 этаже) На третьем танцпол. А первый оставит под торговлю
|
|
|
14:24 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
| |
Ядохимикат
писал:
Торговля в РФ вот уже несколько стала невыгодной. Это в 90-х года времена торговли были"золотыми"
|
|
То-то смотрю торговые центры по всему городу возводятся космическими темпами. Даже грибы после дождя так не растут. В 90-х такого не наблюдалось от чего-то. Вы господин Химикат, чес слово в какой-то альтернативной реальности обитаете.
|
|
|
21:56 22 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
|
Бюджет трещит по швам, администрация упорствует в своём желании продать всё и вся. Интересно, как администрация будет себя вести, когда всё будет продано, а денег от продажи нефти так и не поступят на счёт? Не секрет, что те же самые кредиты банки дают под залог имущества. С продажей ЦУМа поспешили. В общем, я против продажи, надо было потерпеть.
|
|
|
02:07 24 октября 2015
|
|
тема
В Комсомольске-на-Амуре продадут Центральный универмаг
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
| |
Ядохимикат
писал:
Поскольку Ваняшкину невыгодно арендовать помещение "Красного", он, скорее всего, откроет в ЦУМе кинотеатр.( на 2 этаже)
|
|
Интересное предположение. Тогда упорные попытки за бесценок продать "Факел" - стремление расчистить поляну от конкурентов?
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
