 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
15:49 14 октября 2011
|
обсуждаемая новость
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят в Комсомольске
|
|
|
|
Вчера, 13 октября, в Администрации Комсомольска состоялась презентация двух проектов новых строительных объектов, которые появятся в нашем городе в ближайшее время. Это плавательный бассейн, который будет построен на улице Ленинградской, и группа из пяти малоэтажных жилых домов, которые будут возведены в районе перекрёстка улиц Пионерской и Красноармейской. На презентации о строительных объектах рассказывали заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Игорь Вячеславович Курносов, а также заместитель главы Администрации, курирующий вопросы градостроительной политики, Иван Фёдорович Щербаков.
В первую очередь речь пошла о плавательном 25-метровом бассейне, который вскоре появится на Дзёмгах. В целом, на строительство будет потрачено около 250-ти миллионов рублей. Финансирование будет идти из местного, краевого и федерального бюджетов. В данный момент проектная документация, которую разрабатывал проектный институт «Хабаровскгражданпроект», проходит стадию экспертизы. После получения положительного заключения экспертизы будет выдано разрешение на строительство и проведён конкурс по определению подрядчика.
Теперь коснёмся характеристик объекта. Чаша 25-метрового бассейна будет стандартной, на 6 дорожек, глубиной от 1,2 до 1,8 метров. Вышки и сауна проектом не предусмотрены. Чаша будет сделана по современным технологиям из нержавеющей стали.
На втором этаже здания будут расположены гимнастический и тренажёрный залы, а также кафетерий или фитобар, который будет напрямую связан с балконом для зрителей, идущим по второму уровню бассейна. Разумеется, в бассейне будут сопутствующие функциональные помещения для организации спортивного процесса.
Следующие объекты, представленные на презентации – жилые малоэтажные дома, которые будут построены по улице Красноармейской недалеко от перекрёстка с улицей Пионерской.
«Строительство домов будет проходить по адресной краевой программе по переселению из аварийного жилфонда с учётом необходимости развития малоэтажного строительства на 2011-2012 годы, - рассказывает Игорь Курносов. – Местом строительства пяти малоэтажных домов был выбран 16-й микрорайон, где в Центральном округе сосредоточено максимальное количество ветхого жилья. В эти дома переедут жители семи аварийных домов». Отметим, что в этих домах проживают 122 семьи – это 303 человека.
Все пять домов будут трёхэтажные и двухподъездные. Правда, внутри они будут немного различаться. Это является следствием того, что по закону площадь нового помещения не должна быть ниже той площади, на которой семья проживала до переселения. Поэтому проекты готовились с учётом этого требования.
Общее количество квартир, двух- и трёхкомнатных, в пяти домах - 93. Их общая площадь — 8 000 квадратных метров.
Подробный материал о презентованных проектах со схемами и фотографиями вы можете увидеть в №42 газеты «Наш город», который выйдет в среду, 19 октября.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
22:42 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
 |
|
|
|
|
| |
 Olga
писалa:
Но никто не обязан награждать их квартирами в центре только за то, что за 30 лет они не смогли решить свои жилищные проблемы сами. Желающих жить в центре и так достаточно. А бесплатно можно переехать и на окраину.
|
|
Да, сильно сказано. Что значит решить свои жилищные проблемы? Купить квартиру что ли? А от имеющейся отказаться в пользу более достойных желающих жить в центре. Я Вашу мысль что-то не поняла. Т.е я имею квартиру в центе города в деревянном доме и теперь должна переехать на окраину ради того что бы кто-то более богатый заселился в новый дом на месте моего жилья. А почему , позвольте спросить, в течение 30 лет администрация не решала проблему этих домов? Иметь такой ужас в центре города. Да потому, что этот райончик уже давно был запланирован под элитное малоэтажное строительство.
А зачем, скажите пожалуйста, необходимо увеличивать плотность населения в центре города? Зачем эти бетонные многоэтажки? Они что как то украшают? По моему, нисколько.
|
|
|
08:47 17 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
переехать бесплатно из "деревяшек" и аварийных домов люди будут рады и на Новое Ленина.
|
|
Это лишь Ваше мнение, уважаемая, а вы ставите его во главу угла. К слову, когда пару лет назад сгорела деревяшка на Красноармейской, людям предложили квартиры как раз на окраинах, "у чёрта на куличках". И я не скажу вам, что они были уж очень рады. Не будем сейчас обсуждать мысль, что ради нового жилья можно и на окраину уехать. Этот пример я привела к тому, чтобы наглядно показать абсурдность ваших рассуждений.
| |
Olga
писалa:
огда в Москве сносят устаревшие пятиэтажки,
|
|
В Москве?) Ржу откровенно. Сравнили Комсу с Москвой! Очень остроумно. Интересно, вы ведёте мониторинг сноса в "златоглавой" пятиэтажек и застройки освободившихся мест небоскрёбами?
| |
Olga
писалa:
А в будущем рост населения не исключен, и что тогда будут говорить наши потомки: "Кому только пришло в голову застраивать центр города 3этажными домами?"
|
|
Если учесть, что с каждым годом у нас прирост населения отрицательный, а люди стараются уехать в другие города, то ваши предположения, по крайней мере, на ближайшее будущее, просто смешны. Когда пойдёт всплеск рождаемости, тогда и надо будет увеличивать темпы строительства. А пока для кого строить? Для гипотетических будущих детей? И сколько лет дома будут ждать своих жильцов?
Кстати, Если взять ту же Пионерскую - географически - да, центр. Фактически - никакой инфраструктуры, далеко не красная линия. Вот я туда не хотела бы переехать.
Сама я предпочитаю 2-3-этажки 9-этажкам. Мусоропровод, воняющий подвал, огромное количество соседей, лифт (то шумящий, то неработающий). Эдакий людской муравейник. Вам, кстати, не кажется странным, что на красном линии у нас, в основном, дома по 4-5-6 этажей, зато в спальных районах, на окраинах - как раз девятиэтажки?
| |
Olga
писалa:
У нас в городе такой традиции пока нет, т.к. дома до сих пор строились слишком высокие.
|
|
Советую проехаться с экскурсией по Амурстали (улица Металлургов), переулку Щеглова и другим подобным места. Здесь есть как раз малоэтажные дома и участки перед домами. Спросом действительно пользуются.
| |
Olga
писалa:
А теперь, конкретное предложение именно для нашего не мегаполиса.
|
|
| |
Olga
писалa:
в 3-этажных и к тому же 2х-подъездных домах можно с самого начала предусмотреть подобные земельные участки с 3 сторон дома, кроме фасадной.
|
|
Да, конечно, можно было)) Только где же вы с такими интересными идеями были, когда проект утверждался, место выбиралось? Повторяю свой уже ранее заданный вопрос.
|
|
|
10:45 17 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
| |
Fly#
писалa:
К слову, когда пару лет назад сгорела деревяшка на Красноармейской, людям предложили квартиры как раз на окраинах, "у чёрта на куличках". И я не скажу вам, что они были уж очень рады. Не будем сейчас обсуждать мысль, что ради нового жилья можно и на окраину уехать.
|
|
Главная мысль - не ради нового, а ради бесплатного. Когда вопрос стоит так: бесплатно на окраине или в центре за свои деньги, большинство долго думать не будет (в приведенном Вами примере люди поселились на окраине?). А вот альтернативу - бесплатно в центре или бесплатно на окраине, лучше не ставить.
| |
Fly#
писалa:
В Москве?) Ржу откровенно. Сравнили Комсу с Москвой! Очень остроумно.
|
|
| |
Fly#
писалa:
Если учесть, что с каждым годом у нас прирост населения отрицательный, а люди стараются уехать в другие города, то ваши предположения, по крайней мере, на ближайшее будущее, просто смешны.
|
|
Не вижу ни малейших поводов для ржача. Может быть, для Вас станет откровением, что и в Москве, и в Комсе от главного архитектора требуются здравый смысл и дальновидность. И смотреть вперед он должен дальше завтрашего дня.
| |
Fly#
писалa:
Интересно, вы ведёте мониторинг сноса в "златоглавой" пятиэтажек и застройки освободившихся мест небоскрёбами?
|
|
Специального мониторинга не веду, но более-менее в курсе этого вопроса, т.к. он очень актуален для моих родственников, живущих в центре Москвы. Лужков не успел снести их пятиэтажку, а Собянин не сильно торопится.
Можете не сомневаться, меняется не только серия дома, но и этажность (в большую сторону).
| |
Fly#
писалa:
Вам, кстати, не кажется странным, что на красном линии у нас, в основном, дома по 4-5-6 этажей, зато в спальных районах, на окраинах - как раз девятиэтажки?
|
|
Намного более странной мне кажется такая постановка вопроса. На красной линии - в основном "сталинки " и хрущевки в 4-5 этажей (6 этаж - это декоративные башенки в "сталинках"). А спальные районы застраивались позднее, когда уже была освоена технология строительства 9-этажных домов. Исключение - проспект Первостроителей, который явно не спальный район. В книге Марины Кузьминой приводится такой факт (пересказываю по памяти). Пр. Первостроителей тоже пытались застроить такими же домами, как на Мира и Ленина. Но этому противостоял главный архитектор, благодаря которому пр. Первостроителей имеет свой сегодняшний вид. Марина Кузьмина считает этого архитектора очень дальновидным, и я с ней согласна.
Выше Вы дали ссылку, что первое сообщение на эту тему появилось весной. На самом деле , это сообщение далеко не первое, Лаврентьев уже несколько лет обещает, что будут построено новое жилье взамен аварийного, но все никак финансирования не было. Так что, весной без финансирования этот вопрос еще не был актуален.
|
|
|
12:44 17 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
Выше Вы дали ссылку, что первое сообщение на эту тему появилось весной.
|
|
Выше я приводила ссылку, касающуюся общественных слушаний на тему выделения земли. Это я к тому, что вы неустанно повторяете: "Почему никто с общественностью не обсудил данный вопрос?". Так предлагали же обсудить. А толку-то? Тогда почему-то никакого бурного обсуждения не было. А здесь "проснулись"
Попытка №3 задать вопрос: Почему Вы спохватились только сейчас, тогда как все возмущения можно было высказать раньше? Вдруг действительно к ним бы прислушались?
| |
Olga
писалa:
Лаврентьев уже несколько лет обещает, что будут построено новое жилье взамен аварийного, но все никак финансирования не было.
|
|
Конкретный вопрос о том, что Комса хочет принят участие в программе федеральной и получить деньги на строительство, мусолился с февраля как минимум. Навскидку
ссылка.
| |
Olga
писалa:
то и в Москве, и в Комсе от главного архитектора требуются здравый смысл и дальновидность.
|
|
Ладно, раз не видите повода посмеяться, мы рассмотрим ваше сравнение пошагово:
- Москва, население растёт с каждым годом, постоянный приток, границы города расширяются.
- Комса, город, откуда население убывает. Нас с каждым годом становится всё меньше и меньше . Конкретный пример - естественная убыль за 9 месяцев этого года составила у нас в городе 600 человек. За 9 месяцев! Намёк на некорректность вашего сравнения понятен? Дальновидность дальновидностью, но, как я уже ранее написала, это совершеннейший бред - строить многоэтажные дома на далёкое будущее, которое непонятно когда наступит, если вообще наступит. Так что, на мой взгляд, наш архитектор "зрит в корень" по данному вопросу.
| |
Olga
писалa:
в приведённом Вами примере люди поселились на окраине?
|
|
Кое-кто отказался, переехал к родственникам. По крайней мере, даже спустя несколько месяцев после происшествия люди звонили, сообщали, что не живут в предложенном жилье. И понять их можно - они здесь, в центре, жили, работали, детей в сад/школу водили. А их переселяют куда-то, например, на Вагонную, впритык к Амурметаллу...
|
|
|
19:49 17 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Дома строятся по федеральной программе, поэтому правила определяет федеральный центр. Главное - дома должны быть построены быстро, и как можно дешевле, поэтому и строительство малоэтажное. При выборе места руководствовались следующими обстоятельствами. Данный район необходимо застраивать, а то он после сноса "деревяшек" выпадает из социальной среды города, пока других вариантов его застройки нет. И, конечно, учитывался фактор близости расположения инженерных сетей. У нас есть площадки на окраинах города под строительство, но, в основном, они по градостроительному плану отводятся под массовую комплексную застройку многоэтажными домами, или под индивидуальное частное строительство.
Правительство Москвы недавно заявило, что у него нет ресурсов для продолжения программы сноса пятиэтажек "хрущёвок", а в других городах эту программу никто и не начинал, из-за её дороговизны.
Согласно федеральному законодательству, гражданам при переселении из ветхого жилья муниципалитет обязан предоставить квартиру аналогичной площади, и в пределах городской черты. Привязок к конкретным районам нет.
|
|
|
22:58 17 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Большие сомнения что постройка одной 10-ти этажки дороже чем трех трехэтажных домов.
Стоимость места, коммуникации, обустройство дворов, расходы на тепло, расходы на обслуживание. Да и в будущем ремонт трех крыш вместо одной.
Быть может лучше было на эти деньги предложить людям реальное малоэтажное строительство, типовые коттеджи с небольшим участком земли? Хотя что то я размечтался, у нас же ЕДРОСЫ думают о людях(делают вид что думают).
|
|
|
08:24 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
по мне - так трехэтажки действительно лучше. все плюсы выше Ольга Щербакова назвала.
больше всего разочаровала глубина нового бассейна. лягушатник какой-то. уже поздно что-то писать, но на Дземгах очень много других мест под подобные лягушатники, зачем сквер сносить не понимаю.
|
|
|
08:35 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
корпоратив
писал:
разочаровала глубина нового бассейна
|
|
Вполне нормальная глубина для плавания, не для занятий прыжками в воду и не для глубоководного дайвинга строится бассейн. Риск свернуть шею возникает только при занятиях в нетрезвом состоянии, был подобный случай в Доме Молодёжи лет 20 назад, там тоже неглубокий бассейн.
| |
корпоратив
писал:
но на Дземгах очень много других мест
|
|
Обсуждалось уже относительно мест, внимательнее надо читать, или страсть к метке углов? Для строительства подобного сооружения требуются инженерные сети соответствующие, вот как раз в запланированном месте они и есть!
|
|
|
08:45 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Я лично считаю что строение именно небольших домов-это более уместно для центра. ели там построить несколько 9ти этажек,то центр превратится например в садовод,где очень много людей живет,и вонь от подвалов идет(особенно в рыбный период например))) я никогда бы не жила в 9ти этажке.... эти страшные подъезды,подвалы,и не работающие лифты время от времени. так что 3х этажкам самое место в центре)))
|
|
|
10:43 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Capricorn
писал:
Риск свернуть шею возникает только при занятиях в нетрезвом состоянии, был подобный случай в Доме Молодёжи лет 20 назад, там тоже неглубокий бассейн.
|
|
Как-то плавала в доме молодёжи, нырнула вниз головой и долбанулась об дно - угол не тот выбрала. Там глубина - те же1,8 метров. При этом, я была совсем ребёнком, низкого роста... Так что в любом случае, ныряя с бортика, нужно быть осторожнее. А так чаша, конечно, стандартная, чисто для плавания. Для деток пойдёт, если учесть, что там будут заниматься ФИЗО школьники.
|
|
|
11:46 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
| |
Capricorn
писал:
Обсуждалось уже относительно мест, внимательнее надо читать. Для строительства подобного сооружения требуются инженерные сети соответствующие, вот как раз в запланированном месте они и есть!
|
|
Тема бассейна обсуждалась
здесь.
Приведу одну цитату:
| |
Мудрец
писал:
данный «сквер» единственно не застроенный участок земли в этом районе Дзёмог. В ген плане города на этом месте «бассейна» не предусматривалось, а посему под это и сети не создавались. Кругом многоэтажная жилая застройка, которая застраивалась в 70-е годы. А посему существующим инженерным сетям под 50-ят, т.е. они с соответствующим износом, и с минимальным запасом резервом мощности или без неё. А посему включение в эту сеть «бассейна» может отрицательно сказаться на всю системную работу всех сетей микрорайона, как то отключение из-за перегрузок электроэнергии, слабое «давление воды» и отсутствие её на определённых этажах в определённое время и т.д. и т.п.
В отличии от других микрорайонов, выше здесь упомянутых форумчанами, которые были застроены гораздо позже и «сети» которых предусматривали подключение новых «объектов» на существующих пустырях и притом гораздо больших, чем «бассейн».
|
|
|
|
|
15:43 18 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
В ген плане города на этом месте «бассейна» не предусматривалось, а посему под это и сети не создавались.
|
|
Господин Курносов на презентации упоминал, что расположение бассейна планировали с учётом имеющихся здесь инженерных сетей. Причём, первоначально бассейн на плане стоял немного по-другому, но потом, уже под эти сети, план был непосредственно Курносовым переделан. Уж не знаю, что там с этими сетями, если они там или нет, насколько подходят под бассейн — просто передаю сказанное.
|
|
|
15:29 19 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
госсподи... Перекрестилась левой пяткой..... Дай Бог, чтобы это не стало снова обманом администрации. проживаю в одном из этих ветхих домов и 23 года нам обещают их снести.... Но если и проекты предоставили - уже вселяет надежду.
|
|
|
16:54 19 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Fly#
писалa:
Господин Курносов на презентации упоминал, что расположение бассейна планировали с учётом имеющихся здесь инженерных сетей.
|
|
Я живу в доме где под окнами собираются строить данное сооружение. действующие коммуникации настолько слабы что из крана в моей квартиры холодная вода течет тонкой струйкой. при постройке бассейна думается что ее слабый напор станет еще меньше. данный обьект только принесет массу проблем жителям близлежащих домов. лично я и многие мои соседи против данного строительства. но кто нас будет принимать во внимание.
|
|
|
00:07 20 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Да что вы так волнуетесь, у вас в кране будет прям из бассейна вода бежать, можно даже назвать его отдельным водохранилищем
|
|
|
14:47 20 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Самое главное, чтобы средства не растворились в так и не начавшихся строиться объектах, да и строительство чтобы не осталось на многие годы одной выровненной площадкой, ибо "нет средств". Тогда лучше вообще не начинать.
|
|
|
20:38 20 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
В любом случае очень хорошая новость. Очень хорошие проекты. Обоснованные места строительства. Прошу администрацию нашего города и руководство предприятий нашего города - не забывайте про строительство нового жилья(именно нового) для рабочей молодёжи. Это будут очень окупаемые инвестиции для всех нас.
|
|
|
19:33 17 января 2012
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Я, конечно, дико извиняюсь... но рылась-рылась, не нашла... Оль, ты говорила, что выкладывались списки домов, которые должны снести. Я ни на сайте администрации, ни тут не могу найти... Может кто в курсе, что снесется, а что снова останется?
|
|
|
23:19 17 января 2012
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
А я считаю что мсто под строительство бассейна необоснованое. Сейчас там сквер, облагороженная территория, место погулять с детьми, к тому же через квартал находится бассейн "Смена". На Дземгах есть много мест пустующих, где можно было построить бассейн.
|
|
|
13:43 18 января 2012
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
В краевую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, с учётом развития малоэтажного строительства, включены следующие дома города - Шевченко 9, Красноармейская 14, Красноармейская 16, Комсомольская 7, Пионерская 49, Парижской Коммуны 36/3 и 36/4. Эти дома признаны межведомственной комиссией аварийными, и подлежащими сносу и расселению.
А сквер на пересечении Копылова и Ленинградской останется. Бассейн его дополнит.
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
