 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
15:49 14 октября 2011
|
обсуждаемая новость
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят в Комсомольске
|
|
|
|
Вчера, 13 октября, в Администрации Комсомольска состоялась презентация двух проектов новых строительных объектов, которые появятся в нашем городе в ближайшее время. Это плавательный бассейн, который будет построен на улице Ленинградской, и группа из пяти малоэтажных жилых домов, которые будут возведены в районе перекрёстка улиц Пионерской и Красноармейской. На презентации о строительных объектах рассказывали заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Игорь Вячеславович Курносов, а также заместитель главы Администрации, курирующий вопросы градостроительной политики, Иван Фёдорович Щербаков.
В первую очередь речь пошла о плавательном 25-метровом бассейне, который вскоре появится на Дзёмгах. В целом, на строительство будет потрачено около 250-ти миллионов рублей. Финансирование будет идти из местного, краевого и федерального бюджетов. В данный момент проектная документация, которую разрабатывал проектный институт «Хабаровскгражданпроект», проходит стадию экспертизы. После получения положительного заключения экспертизы будет выдано разрешение на строительство и проведён конкурс по определению подрядчика.
Теперь коснёмся характеристик объекта. Чаша 25-метрового бассейна будет стандартной, на 6 дорожек, глубиной от 1,2 до 1,8 метров. Вышки и сауна проектом не предусмотрены. Чаша будет сделана по современным технологиям из нержавеющей стали.
На втором этаже здания будут расположены гимнастический и тренажёрный залы, а также кафетерий или фитобар, который будет напрямую связан с балконом для зрителей, идущим по второму уровню бассейна. Разумеется, в бассейне будут сопутствующие функциональные помещения для организации спортивного процесса.
Следующие объекты, представленные на презентации – жилые малоэтажные дома, которые будут построены по улице Красноармейской недалеко от перекрёстка с улицей Пионерской.
«Строительство домов будет проходить по адресной краевой программе по переселению из аварийного жилфонда с учётом необходимости развития малоэтажного строительства на 2011-2012 годы, - рассказывает Игорь Курносов. – Местом строительства пяти малоэтажных домов был выбран 16-й микрорайон, где в Центральном округе сосредоточено максимальное количество ветхого жилья. В эти дома переедут жители семи аварийных домов». Отметим, что в этих домах проживают 122 семьи – это 303 человека.
Все пять домов будут трёхэтажные и двухподъездные. Правда, внутри они будут немного различаться. Это является следствием того, что по закону площадь нового помещения не должна быть ниже той площади, на которой семья проживала до переселения. Поэтому проекты готовились с учётом этого требования.
Общее количество квартир, двух- и трёхкомнатных, в пяти домах - 93. Их общая площадь — 8 000 квадратных метров.
Подробный материал о презентованных проектах со схемами и фотографиями вы можете увидеть в №42 газеты «Наш город», который выйдет в среду, 19 октября.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
16:26 14 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
 |
|
|
|
|
Отличная новость!
Бассейн с тренажёрным и гимнастическим залом - это очень хорошо!
Но больше всего радуют проекты малоэтажных новостроек на *ауле*, и людей переселят из разваливающихся бараков и район начнут облагораживать, а то смотреть на всё это пока очень печально....
|
|
|
19:13 14 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Новость конечно хорошая! Только не понятно, в районе какого перекрестка будут строиться дома, там где Пионерская пересекается с Красногвардейской или Красноармейской. В новости упомянуты обе улицы. Они хоть и рядом, но все же?
И еще. Наибольшая глубина бассейна 1,8 м? Это точно? Что-то мелковато.
|
|
|
19:25 14 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
В моем представлении 3-этажные дома не такие уж малоэтажные, далеко не коттеджи. Земля в центре города очень дорогая, в 5-9этажных домах можно поселить в центре города намного больше народа. Почему для этого района был выбран именно этот проект? Может быть, цена квадратного метра в таких 3-этажные домах обходится дешевле, чем в 5-9этажных? Что-то сомнительно.
Понятно, когда 3-этажными домами уплотняли ранее построенные дворы, чтобы поменьше загораживать свет старым домам. А на пустом месте зачем нужны 3-этажные?
Новый 5-этажный дом на Комсомольской отлично смотрится, почему бы не построить рядом с ним компанию таких же.
И насчет количества будущих квартир, их будет 93. А в расселяемых домах проживают 122 семьи. Половину семей ожидает жизнь в коммуналке?
|
|
|
19:59 14 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
А где можно увидеть фото проектов?Как будет выглядеть?
|
|
|
21:06 14 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Очень хотелось бы узнать у главного архитектора города, что за «необходимость развития малоэтажного строительства на 2011-2012 годы». Как-то странно звучит эта фраза. На сколько я знаю, в последнее время, в разных городах нашей страны, да и зарубежья, в основном строят многоэтажные дома, например - Хабаровск. Тем более что центр города.
В нашем городе, получается, действует другая программа развития, девиз её наверно: не выше 10 этажей. Да, с такими темпами строительства и программами, нам до мегаполиса еще так лет 500, а может быть и больше.
|
|
|
11:41 15 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Вот я не знаю, а должны ли данные проекты и намерения обсуждаться с горожанами. С моей точки зрения так пятиэтажки лучше, к примеру такую, что возле магазина "медтехника", чуть во двор, ближе к "смотровой". Или дело в выполнении распоряжения что ли президента о малоэтажном строительстве, тогда почему не коттеджи.
Новость безусловно отличная и рад за людей, которые обретут и надеюсь сохранят своё жильё и общедомовое в хорошем состоянии на долгие годы.
|
|
|
14:47 15 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Трехэтажные жилые дома относятся к маложтажным.
Проекты таких домов не подлежат госэкспертизе (основная цель - подтверждение безопасности), как дома многожтажные, поэтому застройщику они выгодны (не надо платить экспертизе, не надо тратить время), но именно поэтому не ясна мотивация администрации города.
|
|
|
15:02 15 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
По местной показали проект бассейна.Впечатлило конечно.Помимо бассейна будут также спортзалы.Здание в 3 этажа по-моему.Стоимость сооружения 250 млн. рублей.
|
|
|
01:24 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
неглубокий бассейн, вышки и сауна проектом не предусмотрены... для обучения детей, вероятно, хорошо! но взрослому плавать в мелкоте как-то неуютно!
|
|
|
07:49 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
 thumbtack
писал(a):
в районе какого перекрестка будут строиться дома,
|
|
Красноармейская - Пионерская. В начале новости исправила.
| |
thumbtack
писал(a):
аибольшая глубина бассейна 1,8 м
|
|
Точно, на проекте именно такая, и Курносов такую назвал. Насколько я знаю, такая же в Доме молодёжи - там тоже вышек нет. Так что, прыгая с бортика вниз головой, есть риск удариться об дно. Впрочем, даже если солдатиком - то ноги отбить запросто... Нет, мне всё-таки "Металлург" в этом плане больше нравится.
| |
Vanshulin
писал:
А где можно увидеть фото проектов?Как будет выглядеть?
|
|
Фото опубликуем в газете. Вполне вероятно, что на сайте муниципалитета тоже будут, но пока их там нет, а когда появятся, сказать сложно.
| |
@lexandr
писал:
что за «необходимость развития малоэтажного строительства на 2011-2012 годы»
|
|
Это краевой проект. Не соответствуй дома понятию "малоэтажные", край бы денег вроде как не дал.
| |
@lexandr
писал:
В нашем городе, получается, действует другая программа развития, девиз её наверно: не выше 10 этажей.
|
|
То же самое с федеральными деньгами - на этот проект из Фонда реформирования ЖКХ будет выделен 121 миллион рублей. В условиях - именно малоэтажки (не выше 3-х этажей, не "шире" 4-х подъездов). Про это мы писали уже неоднократно. Так что если бы собрались строить любимые вами 10-этажки, на помощь из фед. бюджета по данной программе рассчитывать было бы нельзя.
Ну и про прохождение экспертизы ниже тоже правильно сказали.
| |
Lemex
писал:
Вот я не знаю, а должны ли данные проекты и намерения обсуждаться с горожанами.
|
|
О данных "намерениях", точнее, о намерениях получить деньги на строительство из фед. бюджета, мы писали, как минимум, с весны. Там везде говорилось именно о малоэтажном строительстве. Что бы дало обсуждение?
|
|
|
09:08 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
| |
Fly#
писалa:
О данных "намерениях", точнее, о намерениях получить деньги на строительство из фед. бюджета, мы писали, как минимум, с весны. Там везде говорилось именно о малоэтажном строительстве. Что бы дало обсуждение?
|
|
Если нельзя обсуждать этажность, можно было бы обсудить район предполагаемого строительства. Я лично выбранный район в центре города не считаю самым подходящим, по-моему, 5-9этажные дома там более уместны.
Пока, наверное, планируется так. Построить 3-зтажные дома, переселить в них обитателей "аула", а потом люди с деньгами выкупят или обменяют эти квартиры.
|
|
|
12:15 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Чтот так захотелось купить квартиру на Ауле, они там деревянненькие... экологически чистые)))
|
|
|
13:06 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
можно было бы обсудить район предполагаемого строительства.
|
|
Прочитайте
вот эту
новость, которую мы выкладывали. Что же вы участие-то не приняли в обсуждении, а сейчас "после драки кулаками машете"?
| |
Olga
писалa:
наверное, планируется так. Построить 3-зтажные дома, переселить в них обитателей "аула"
|
|
Ключевое слово - "наверное". Адреса домов, людей из которых переселят в малоэтажки, мы выкладывали где-то неделю назад. Это не только дома "аула", это дома, которые у нас входят в список аварийных (всего таких в городе 13, 7 будут расселены), находятся они в разных районах.
| |
Olga
писалa:
а потом люди с деньгами выкупят или обменяют эти квартиры.
|
|
Думаю, переселённым гражданам надо будет самим решать, продавать эти квартиры или нет. Или вы предполагаете, что припрутся такие люди с деньгами и силком начнут квартиры "выкупать"?
| |
Olga
писалa:
Я лично выбранный район в центре города не считаю самым подходящим
|
|
Если не секрет, какой район вы считаете подходящим для этих домиков?
На мой взгляд, всё закономерно. Когда-то в месте будущего строительства стояли двухэтажные деревяшки, они были снесены, здесь же построят эти новые дома. Один похожий на эти дом уже, кстати, есть, вроде на Красноармейской. И там он смотрится вполне уместно. Особенно по сравнению с унылыми рядомстоящей девятиэтажкой, от которой, когда мимо проходишь, разит подвалом.
| |
Olga
писалa:
5-9этажные дома там более уместны.
|
|
Ага, построить ещё парочку домов многоэтажных - а потом думать, кому там квартиры продавать. И будет, как с домом на Новом Ленина, так до конца и не заселенном. А данные дома строятся под определённые цели (расселение деревяшек), на определённые деньги и под определённые условия.
|
|
|
14:41 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
| |
Fly#
писалa:
Ага, построить ещё парочку домов многоэтажных - а потом думать, кому там квартиры продавать. И будет, как с домом на Новом Ленина, так до конца и не заселенном.
|
|
Вот сравнили - Новое Ленина, окраину из окраин, и центр города. С продажей квартир, построенных в последнее время в центре города, проблем не возникло. А переехать бесплатно из "деревяшек" и аварийных домов люди будут рады и на Новое Ленина. Тоже, кстати, вариант.
| |
Fly#
писалa:
На мой взгляд, всё закономерно. Когда-то в месте будущего строительства стояли двухэтажные деревяшки, они были снесены, здесь же построят эти новые дома.
|
|
Ничего закономерного здесь не вижу. Когда в Москве сносят устаревшие пятиэтажки, на их месте вовсе не строят новые пятиэтажки. И у нас места в центре города не так много, чтобы застраивать его 3-этажными домами.
|
|
|
15:19 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Тоже не вижу логики.Под продажу строят у черта на куличках,а под раздачу в центре города.По-моему все должно быть наоборот.
|
|
|
15:32 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Olga
писалa:
Построить 3-зтажные дома, переселить в них обитателей "аула"
|
|
| |
Olga
писалa:
А переехать бесплатно из "деревяшек" и аварийных домов люди будут рады и на Новое Ленина.
|
|
А Вы что считаете людей из "аула" третьим сортом? С чего бы это их на окраину. Они всю жизнь промучились в этих трущобах, а теперь их на окраину. Странная позиция.
| |
Olga
писалa:
Я лично выбранный район в центре города не считаю самым подходящим, по-моему, 5-9этажные дома там более уместны.
|
|
| |
Olga
писалa:
И у нас места в центре города не так много, чтобы застраивать его 3-этажными домами.
|
|
Да кому они нужны эти девятиэтажки с вонючими мусоропроводами, загаженными, ободранными лифтами, где люди прожив десятилетия соседей по подъезду в лицо не узнают.
Наш город не претендует на статус мегаполиса, рост населения также не наблюдается. Поэтому небольшим аккуратным домам в центре самое место. И сравнения с Москвой и ли Хабаровском более чем неуместны.
|
|
|
19:12 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
thumbtack
писал(a):
Да кому они нужны эти девятиэтажки с вонючими мусоропроводами, загаженными, ободранными лифтами, где люди прожив десятилетия соседей по подъезду в лицо не узнают.
|
|
..Интересные у вас рассуждения..А вы поживите в Ауле по ул Лётиков..в деревяшках..без удобств..по воду ходить за 200 метров в колонку..где помойка со всех домов находятся в 15 метров..крысы ..Санэпедстанции дело до этого нет.Это нормальная жизнь?И это в то время когда наша Власть говорит про какую то нанотехнологию!!!
|
|
|
19:14 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
| |
thumbtack
писал(a):
Да кому они нужны эти девятиэтажки с вонючими мусоропроводами, загаженными, ободранными лифтами, где люди прожив десятилетия соседей по подъезду в лицо не узнают
|
|
Могу вам только предложить переехать в любую деревню или поселок, вот там вам не будет многоэтажек с мусором, и все друг друга знают в лицо!
|
|
|
20:55 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Olga
|
|
сообщений: 1513
|
|
|
|
| |
thumbtack
писал(a):
| |
Olga
писалa:
А переехать бесплатно из "деревяшек" и аварийных домов люди будут рады и на Новое Ленина.
|
|
А Вы что считаете людей из "аула" третьим сортом? С чего бы это их на окраину. Они всю жизнь промучились в этих трущобах, а теперь их на окраину. Странная позиция.
|
|
При чем здесь люди третьего сорта? Разумеется, администрация должна обеспечить людей новым жильем взамен аварийного. Но никто не обязан награждать их квартирами в центре только за то, что за 30 лет они не смогли решить свои жилищные проблемы сами. Желающих жить в центре и так достаточно. А бесплатно можно переехать и на окраину.
| |
thumbtack
писал(a):
Наш город не претендует на статус мегаполиса, рост населения также не наблюдается. Поэтому небольшим аккуратным домам в центре самое место. И сравнения с Москвой и ли Хабаровском более чем неуместны.
|
|
В нашем небольшом городе и центр очень маленький, и сколько 3-этажных домов там поместится? А в будущем рост населения не исключен, и что тогда будут говорить наши потомки: "Кому только пришло в голову застраивать центр города 3этажными домами?"
А теперь, конкретное предложение именно для нашего не мегаполиса.
В Болгарии на Солнечном Берегу я наблюдала такое явление. Жители первых этажей 5этажек прихватывали небольшие участки земли у себя под окнами (на глаз -приблизительно 30 кв.м), и устраивали там кто цветник, кто виноградник, кто личную детскую площадку. Если Болгария очень далеко, то недавно я видела подобное на окраине Хабаровска, в районе краевой клинической больницы № 2. Там жильцы многоэтажки устроили внушительный по размерам коллективный огород, заняв всю землю от своих окон до самой дороги.
У нас в городе такой традиции пока нет, т.к. дома до сих пор строились слишком высокие. Но в 3-этажных и к тому же 2х-подъездных домах можно с самого начала предусмотреть подобные земельные участки с 3 сторон дома, кроме фасадной. Между фасадами двух соседних домов распланировать общий двор.
Разумеется, такое предложение невозможно в центре города. Да и на окраине посреди многоэтажных домов заниматься земледелием будет неуютно. Но планируется построить целых 5 3-этажных домов, практически мини-городок. Если он будет отдельностоящий на окраине города, подобные земельные участки будут пользоваться огромным спросом.
|
|
|
22:19 16 октября 2011
|
|
тема
Презентованы проекты плавательного бассейна и пяти малоэтажек, которые построят...
|
|
|
|
|
|
|
Еще одна вещь заключается в том, что строить дома будет фирма из приморья. Конкурс был, но наши строители его проиграли. Поскольку Приморцы предоставили на конкурс смету за ранее очень низкой стоимостью строительства. У нас также анкологию строят, плохо и очень медленно, а стоимость все растет и растет от проектной. Попахивает большими откатами. В то время как комсомольские организации страдают из-за нехватки заказов. Информация достоверна на 100% знаю многих инженеров строительных организаций нашего города.
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
