 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТЕЙ /
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
13:50 25 февраля 2011
|
обсуждаемая новость
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется построить новые дома
|
|
|
|
Жителей нескольких комсомольских «деревяшек» в скором времени могут переселить в новое жильё. Пока это лишь планы, но, как отметили нам в Администрации, вероятность того, что они сбудутся, очень велика.
Начнём издалека – с Фонда по реформированию и содействию ЖКХ. На протяжении двух прошлых лет Комсомольск активно привлекал средства из данного Фонда на капитальные ремонты жилья. В настоящее время снова ведётся работа по привлечению средств из Фонда на нужны коммунального хозяйства в 2011-м году. Город уже подготовил свои предложения, определили объём работ, который можно было бы покрыть суммой в 229 миллионов рублей. Но есть существенная загвоздка. Фонд по реформированию и содействию ЖКХ определяет денежные лимиты на каждый субъект федерации, и Хабаровский край за предыдущие три года практически все свои лимиты уже выбрал. Поэтому, говоря именно о капитальном ремонте жилого фонда, в этом году край может рассчитывать лишь на 98 миллионов рублей. Администрация Комсомольска может получить часть этих средств, пусть даже небольшую. Для этого в настоящее время ведётся работа по оптимизации программы, в которую в итоге войдут наиболее нуждающиеся в ремонте дома. На средства Фонда планируется провести ремонт кровли и несущих конструкций.
Поскольку лимит средств на капремонт мы практически исчерпали, Администрация Комсомольска собирается принять участие в другом направлении, финансируемом из Фонда по реформированию и содействию ЖКХ. Это направление – переселение людей из ветхого жилья. До этого Комсомольск не участвовал в данной программе. Сейчас заявка на участие в ней подана, и Администрация рассчитывает на положительный ответ, который позволит привлечь на данные цели 121 миллион рублей. Поскольку программа действует на условиях софинансирования, из бюджета города на переселение семей из ветхого жилого фонда планируется выделить ещё 40 миллионов рублей. Получившуюся сумму направят на строительство малоэтажных (в 2-3 этажа) домов, куда будут переселены жители ветхих строений. В эти здания, которые предположительно будут располагаться в районе нынешнего «аула», то есть на улицах Пионерской, Лётчиков, Красногвардейской или одной из соседних, будут переселены люди из 6-7 домов, которые будут признаны наиболее аварийными.
Если от Фонда будет получен положительный ответ, то Администрации останется определить дома, которые будут расселены, и определиться с объёмом жилой площади семей-счастливчиков (ведь по закону площадь нового помещения не должна быть ниже той площади, на которой семья проживала до переселения), а, следовательно, с проектами будущих домов.
В настоящее время глава города Владимир Михалёв дал поручение Управлению архитектуры и градостроительства осуществить так называемую «посадку» будущих домов. После определения места их расположения, к ним будут проведены коммуникации, чтобы, как только деньги будут выделены, строительство началось максимально быстро. Так что, если чаша весов сместится в нашу сторону, строительство начнётся уже в этом году, а в 2012-м новые малоэтажные дома примут своих новосёлов.
|
|
|
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
|
|
|
| |
|
|
|
23:43 1 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
 |
|
|
|
|
Думаю, что за те деньги, которые ежегодно вкладываются в ремонты этих самых "деревяшек" можно было не один дом построить. Лет пять назад был свидетелем ремонта фундамента и полов 16-ти квартирном доме по ул. Красногвардейской, почти напротив милицейского гаража. А когда узнал стоимость ремонта так просто онемел: 16 млн. рублей или около того. И вот что подумал - на том месте можно было поставить двухподъездную 10-ти этажку и кроме 16 семей снесенного дома осчастливить еще 64 семьи их ветхого жилья.Там даже коммуникаци все уже имеются. А город упорно, каждый год тратит миллионы на реставрацию деревяшек, латание дыр и т.п.
После того как я сталкнулся с состоянием домов п. Амурсталь у меня было желание жагнать туда огромный "Катапиллер" и снести весь этот район за один проход.
думаю, что нашему городу , позиционирующему себя как город Юности не к лицу иметьтакие "Гарлемы"
|
|
|
10:04 2 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Конечно, хотелось бы сразу расселить людей из тех 120 деревянных жилых домов, что есть в нашем городе. Но мы ограничены ввозможностях. Как в квартирном, муниципальном фонде, так и в ресурсах нашего бюджета. Поэтому мы предпринимаем меры исходя из наших возможностей. Так, например, мы выделяем деньги на капитальный ремонт квартир под расселение деревянного фонда. В этом году на эти средства будет выделено 7,5 млн. рублей.
Дом на Красногвардейской, рядом с гаражом УВД снесён, и никто на него 16 млн. рублей не тратил. Строительство многоэтажного, многоквартирного дома будет стоить не 16 и не 20 млн., а гораздо больше.
Муниципальный бюджет выделяет средства только на ремонт деревянных домов, в которых есть все удобства, и которые находятся в более удовлетворительном состоянии по сравнению с другими домами. Об объёмах финансирования этих работ можно судить по следующим цифрам. В 2009 году для этих целей было выделено 2,3 млн. рублей, в 2010 году 4,7 млн. рублей. А каких бешенных деньгах идёт речь?
При проектировании дома на ул. Ленина рассматривался вариант предоставления части квартир под расселение из ветхого жилья. Однако затем было принято решение выставить все квартиры на продажу. Сейчас в этом доме их 71 квартиры не продано 12.
|
|
|
02:48 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Будьте добры, поделитесь информацией о проекте строительства этих домов. какая будет использоваться технология?
|
|
|
09:48 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
"Сейчас в этом доме их 71 квартиры не продано 12."
А почему в эти 12 квартир не переселить какую нибудь деревяшку по ул. Летчиков ???
Администрация коммерцией занялась?
Конечно, лучше домик построить на государевы деньги...а то что из городской - лучше продать
Кругом ложь, обман, коррупция...от слова ЧИНОВНИК тошнить начинает...хоть страну меняй
...А не пора ли Михалеву вслед за Лужковым ???
|
|
|
16:31 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Сейчас организована работа по подготовке проектной документации на строительство малоэтажных многоквартирных блочных домов.
В данный проект администраци города готова вложить 40 млн. рублей из муниципального бюджета.
Планировалось, что деньги от продажи квартир в доме на ул. Ленина, и части квартир в доме на пересечении Пионерской и Комсомольской можно будет пустить на начало строительства ещё одного дома. Однако из-за того, что квартиры продавались очень долго, данное решени не удалось реализовать. А в проданных квартирах живут комсомольчане. А деньги поступили в бюджет города, и были использованы для других общегородских нужд.
|
|
|
18:11 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Ещё бы сделали на сайте закладку, где будет написано всё до копейки, сколько потрачено цемента и за сколько оно куплено, может тогда бы люди стали больше доверять действиям администрации. Но 6 чувство не подсказывает, что не будет такого, ибо люди с животиками денежек не заработают или негатива умножится на 1000 в сторону администрации ).
|
|
|
20:25 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
 лаврентьев
писал:
Сейчас организована работа по подготовке проектной документации на строительство малоэтажных многоквартирных блочных домов.
В данный проект администраци города готова вложить 40 млн. рублей из муниципального бюджета
|
|
Позвольте, а зачем строить именно такие дома? Ведь можно построить одну 4-6-8 подъездную десятиэтажку и дешевле и быстрее будет. Тем более, что одну такую уже построенную на уровне фундамента и частично первого этажа разобрали. адрес подсказать? Пересечение ул.Вокзальной и ул.Дикопольцева, там и все коммуникации уже подведены. А ул.Гагарина на пересечении с б.Юности или ул. Дзержинского? Там тоже все коммуникации есть да и предназначен этот район именно под многоэтажную застройку.
А еще один из вариантов вообще ничего не строить, а купить для нуждающихся квартиры на вторчном рынке, может просто надо все это грамотно и убедительно обосновывать "одному из лучших мэров России"? И дешевле получится и без хлопот. А знаете что может получится с малоэтажным строительством сейчас? Город построит и раздаст людям ти совсем не дешевые дома, а чуть позже большая их часть будет "по дорогой" продана тем, кто пожелает их купить. А продавшие окажутся в двойном выигрыше: и квартиры купили и денег поимели. Вот увидите , именно так и произойдет.
А разработки свои лучше предложите желающим организованно строиться на выделенных городом "пятнах".
P.S. А дом, о нерациональном с точки зрения экономики я говорил ранее, не деревянный, а каменный 16-квартирный, двухподъездный с обновленным фундаментом и поныне стоит на улице Красногвардейской.
|
|
|
23:32 3 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
А в проданных квартирах живут комсомольчане. А деньги поступили в бюджет города, и были использованы для других общегородских нужд.
|
|
А то что эти люди влезли в многолетние долги, и еще не скоро смогут купить в эти новые квартиры мебель, будут коппейки считать - это администрации как.? По-барабану?
|
|
|
13:50 4 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Планировалось, что деньги от продажи квартир в доме на ул. Ленина, и части квартир в доме на пересечении Пионерской и Комсомольской можно будет пустить на начало строительства ещё одного дома.
|
|
Чисто по-русски - водку продать, деньги пропить
Можно еще построить несколько малоэтажных домов врайоне "аула", продать (рыночная цена квартиры в малоэтажке улучшенной планировки в5-ти минутах ходу от центра - выше некуда), на эти деньги поостроить несколько панельных 10-ок в районе Хладдокомбината, расселить ветхий фонд, и на "бюджет города" останется
. Вы просто не с той стороны начали
|
|
|
17:38 4 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
В данном случае правила определяет федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ. Соблюдение этих правил есть условие получения финансовых средств.
|
|
|
21:57 5 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Господин Лаврентьев!
Вы не могли бы привести следующие данные- сколько можно построить дешевого (бюджетного) жилья на 161млн.рублей на примере 2х подъездной 10 - этажки ( итого 80 двух- трех комнатных квартир). А то полагаю многие просто не представляют, сколько за такие деньги можно у нас построить.
|
|
|
22:58 5 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
dedmoroz
писал:
Вы не могли бы привести следующие данные- сколько можно построить дешевого (бюджетного) жилья на 161млн.рублей на примере 2х подъездной 10 - этажки ( итого 80 двух- трех комнатных квартир). А то полагаю многие просто не представляют, сколько за такие деньги можно у нас построить.
|
|
Я думаю на эту сумму и одни дом не достроят))
|
|
|
23:06 5 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Надеюсь, меня не забанят за возможные повторы, просто считаю необходимым повторить некоторые моменты и дать дополнительную информацию.
Сначала, коротко, к истории вопроса. В начале 2000-х тысячных в нашей стране существовала федеральная программа по переселению из ветхого жилья. Мы успели вскочить буквально на подножку последнего вагона этой программы. Защитить свою заявку, и получить средства, на которые была проведена реконструкция здания бывшего общежития под жилой дом для переселения людей из ветхого жилья, по ул. Кирова. Практически сразу после завершения этих работ данная федеральная программа прекратила своё существование. И дальше мы вели расселение горожан из ветхого фонда только за свой счёт. Каждый год мы расселяли когда 3, когда, 5, когда 7 домов..
|
|
Я тож надеюсь г-н лаврентьев что всё таки сдвинется это ветхое жильё с мёртвой точки..А так же почему то хочется верить и Вашим словам..))ведь скоро выборы...Математика проста..возьмём даже меньжую цифру 2 дома в год..15 лет помножить на 2 дома.=30 домов..или вы считает цыфры разобронных сараев которые были возле деревянных домов по улице Лётчиков и Пионерской?
|
|
|
10:22 6 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
На мой взгляд. Нужно категорически запретить строить и жилью и комерческие объекты администраци городов.
Нужно четко пределить, пусть строят социальные объекты. Нужно что бы занимались инфраструктурой и созданием благоприятных условия для развития строительства. Ситуация когда строят сами заканчивается тем, что строят плохо мало и за неадекватные деньги. Примеров много. И Молодежные дома и наверняка дом по ленина и больше чем уверен что следующий дом от администрации будет очередным подтверждением этого тезиса.
|
|
|
23:34 6 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
А мне, вот думается, что лучше бы деньги "живьём" отдали жителям бараков, чтобы они сами смогли себе приобрести жильё, пусть даже на вторичном рынке. Это тоже решение проблемы. Как считаете?
|
|
|
09:44 7 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Borat
писал:
А мне, вот думается, что лучше бы деньги "живьём" отдали жителям бараков, чтобы они сами смогли себе приобрести жильё, пусть даже на вторичном рынке. Это тоже решение проблемы. Как считаете?
|
|
Для того, чтоб снести бараки, нужно прописать этих людей. А если они эти деньги не пустят по назначению?
|
|
|
12:10 7 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Согласен, значит деньги должны иметь форму именного целевого сертификата на приобретение жилья, с ограниченным сроком действия - этак около года. Чтобы обозначить конкретную дату расселения.
|
|
|
10:07 8 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
Borat
писал:
лучше бы деньги "живьём" отдали жителям бараков, чтобы они сами смогли себе приобрести жильё, пусть даже на вторичном рынке
|
|
На первый взгляд, можно и так делать. Но только на первый... Конечно, контроль за целевым использованием будет необходим, но конечным результатом станет повышение стоимости жилья на вторичном рынке по всему городу, а отнюдь не увеличение общей площади жилого фонда (чего, собственно, хочется больше).
|
|
|
14:31 8 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
| |
-serg-
писал:
На мой взгляд. Нужно категорически запретить строить и жилью и комерческие объекты администраци городов.
|
|
Согласен. Почему бы не отдать землю под застройку коммерческим фирмам по минимальной цене при условии, что людей расселят по квартирам. плюсы: деньги в бюджет города; недорогие квартиры; расселенные жители бараков; довольные жители(честь и хвала мэру); никаких расходов из казны города... минусы: да их просто нет...Ведь есть же земля! Есть коммуникации, есть все! Что вы топчитесь на месте уже 20 лет? Зачем изобретать велосипед??
|
|
|
06:34 9 марта 2011
|
|
тема
Для переселения горожан из ветхого жилья в Комсомольске-на-Амуре планируется...
|
|
|
|
|
|
|
Читали в "Аргументах недели" за 3.3.11. статью "Куда едут крыши?"
Суть: с 1.1.12. Фонд содействия реформированию вообще прекращает свое существование.
Тогда откуда брать деньги на капремонт? А создать при каждом регионе свой аналогичный флнд и собирать туда деньги с населения. Кто ими будет распоряжаться? Газета предупреждает: это будет пирамида почище МММ.
С нас уже много лет собирают деньги на капремонт и делают это незаконно. А наши депутаты молчат.
Где можно познакомиться с отчетом, куда идут и как расходуются деньги, собираемые по статье "капремонт".?
По поводу дома на углу Пионерской-Комсомольской. Его строили для малоимущих. В "ДВК" было опубликовано, каким малоимущим группам по скольку отведено квартир из общего числа. При сложении всех данных, нехватило 16 квартир. То есть, они попали уже не к малоимущим. Почему бы не опубликовать списки полчивших квартиры в этом доме?
Вот такую информацию должна давать администрация, а не про свои заслуги в борьбе за инвестиции расписывать.
|
|
| |
|
|
|
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
