 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
РАЗНОТРЁП /
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
09:23 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
 |
|
|
|
|
Дайте сканы квитанций, где есть капремонт и от УК и от Фонда. Персональные данные можете скрыть. Информация о двойных квитанциях была озвучен в пятницу прокурору города. Необходимы подтверждения. Обратите внимание, что текущий ремонт, содержание и капремонт - это отдельные услуги.
|
|
|
14:33 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
итак,получен офиц.ответ,а именно:платить дважды не надо,кто заплатил-пишите на перерасчет,если будут говорить что автоматом пересчитают-не ведитесь!это обман!пишите письменно!далее,если УК продолжает выставлять счета-сразу жалобу в отдел жкх при администрации либо в прокуратуру(лучше сразу туда)!из полученного ответа также выяснилось,что нет понятия текущего ремонта и кап.ремонта.есть просто кап.ремонт и его надо оплачивать по отдельному квитку.вроде всё
|
|
|
16:34 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
Ремонта в подъезде не было 20 лет, кому и за что вообще платить? Услуга не предоставлена значить и не должен платить!
|
|
|
19:34 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
]а где можно увидеть официальный ответ?
|
|
|
20:18 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
 senes
писал:
Ремонта в подъезде не было 20 лет, кому и за что вообще платить?
|
|
При чем тут кап.ремонт?
| |
senes
писал:
Услуга не предоставлена значить и не должен платить!
|
|
Это правильно, но только нужно грамотно это сделать.
|
|
|
20:52 16 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
alexey_k
писал:
Дайте сканы квитанций, где есть капремонт и от УК и от Фонда. Персональные данные можете скрыть. Информация о двойных квитанциях была озвучен в пятницу прокурору города. Необходимы подтверждения. Обратите внимание, что текущий ремонт, содержание и капремонт - это отдельные услуги.
|
|
Куда дать????
Сайт прокуратуры,
письмо Презеденту.
Здесь так же рассмотрят ваши жалобы
|
|
|
09:07 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
9898
писал(a):
При чем тут кап.ремонт?
|
|
Ну а что такое в таком случае кап. ремонт?
Замена стояков водоснабжения - капремонт? Замена стояка электроснабжения - капремонт? Вставить пластиковые окна в подъезд? Заменить на лестницах старые гнутые перила? Замена лифта?
Всего этого в моем подъезде не делалось. Хотя он и свежепокрашеный, и чистенький, но ничего "капитального" я не видел. Так что же это - капремонт?
|
|
|
11:20 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
Так что такое капремонт? Можно погуглить
вот так к примеру капремонт,
как ранее и писал не надо смешивать понятия текущий и капремонт, вот пластиковые окна в подъезде - это статья содержание жилья к примеру, думаю, прошла подмена понятия ФЗ185 и "региональный оператор", вот только при последнем все деньги за счёт собственника или наймодателя. Говоря ещё прощу, капремонт это: кровля, лифт, инженерные коммуникации, в том числе и общедомовые приборы учёта потребления э/э, тепла, воды. Всё остально перечисленное выше относится к содержанию жилья и текущему ремонту, кстати окраску подъезда и пластиковые окна на площадках многие путают, даже подчас и УК, хотя вернее их считать текущим ремонтом, как и межпанельные швы. А, ждать не надо пассивно, к примеру 2018 года, когда выполнится к примеру капремонт крыши региональным оператором. Проводите общие собрания, документируйте :фото, заключение технадзора УК, ориентировочно просчитывайте сумму и объём работ и направляйте решения собрания по дому с приложением всех документов и подписей тех, кто участвовал в собраниях в адрес регионального оператора, на ЖКХ края. И раньше, мало кто делал капремонт кровли за счёт средств собственников, через УК, деньги шли по программе ФЗ 185 или же муниципальной программе, равно, как и замена лифтов. Не платить региональному оператору можно, только всё равно принудят, обязанность по ЖК содержать своё жильё и ОДИ в надлежащем состоянии, равно, как и не стоит тогда обращаться за помощью, когда "дом как конструктор лего начнёт разваливаться". Знаю дом в привокзалке, где более половины жильцов не платят за горячую воду, так и вода у них горячая ровно на столько, насколько оплачено, а счётчик крутится горячей воды, а там прохладная, и ездит этот порядочный гражданин ежемесячно в тепловые сети за перерасчётом, благо, пока пересчитывают. А, вообще я думаю на подходе закон о страховании имущества, как своего, так и ОД, возможно так оно и верно. Это верно только у нас подтопленцам бесплатно было всё, а так страховка должна всё это покрывать. Знаю, что не справедливо, столько лет платили, а сейчас всё за счёт нас.... как альтернатива - покупать или строить свой дом, всё равно перспективы у МКД нет ни по цене, ни по качеству, будет постоянное и растущее "поедание" денег. Государство жильём заниматься не будет активно, хотя могло бы, почему не строить тому же муниципалитету социальное жильё на правах аренды, и нанимателю хорошо (молодым семьям) и муниципалитету доход. На это вопрос даже настоящий мэр в бытность кандидата ответить не смог....
|
|
|
12:16 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
Felis
писал:
Ну а что такое в таком случае кап. ремонт?
|
|
Тов.Андрос Вам ответил.
| |
Felis
писал:
Всего этого в моем подъезде не делалось. Хотя он и свежепокрашеный, и чистенький, но ничего "капитального" я не видел
|
|
Это Ваше личное упущение и не мешайте все в одну кучу.
И как тов.Андрос говорит что платить в фонд надо. Вы его выбрали и теперь будте добры исправно платите, но не забывайте контролировать и участвовать в жизни своего дома, дабы потом опять не плакаться что Вас обманули.
|
|
|
15:00 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
Андрос
писал:
не надо смешивать понятия текущий и капремонт,
|
|
нет такого понятия текущий и кап.ремонт,сам не знаешь и путаешь всех.есть содержание жилья(это косметический ремонт и т.п) есть кап.ремонт.в квитанции от УК мы оплачиваем содержание,а региональной пирамиде за кап.ремонт
кто хотел офиц.ответ-пишем в эту контору и получаем ответ,это если вас не устроил мой ответ
за вас никто ничего не будет делать
|
|
|
15:11 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
VIP-Older
писал:
нет такого понятия текущий и кап.ремонт,сам не знаешь и путаешь всех.есть содержание жилья(это косметический ремонт и т.п) есть кап.ремонт.в квитанции от УК мы оплачиваем содержание,а региональной пирамиде за кап.ремонт
|
|
У нас в квитанции до сентября была строка - кап ремонт, а в сентябре она трансформировалась в "текущий ремонт" и сумма в ней стала в два раза больше. Помимо этого получена квитанция от "региональной пирамиды" за кап. ремонт.
Так что увы и ах! Очень важный старейшина промахнулся.
|
|
|
18:15 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
За Текущий ремонт и содержание жилья плата не должна повышаться, даже если УК исключила строку кап.ремонт. На сайте администрации есть тарифы жкх
тарифы жкхдля
населения
|
|
|
19:09 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
unusual
писалa:
Так что увы и ах! Очень важный старейшина промахнулся.
|
|
дважды лень повторять.кто хочет быть обманут-тот обязательно будет обманут
| |
Faktor
писал(a):
На сайте администрации есть тарифы жкх
|
|
также на сайте администрации нет такого понятия как текущий ремонт
у меня предложение к газете, может провести расследование или разобраться в ситуации и проинформировать наше дезинформированное население о том,что кому платить и за что
и вообще где там наш назначенный мэр,он вообще в курсе неразберихи ?
|
|
|
21:28 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
| |
VIP-Older
писал:
также на сайте администрации нет такого понятия как текущий ремонт
|
|
Там вообще речь идет о тарифах на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда.
|
|
|
22:18 17 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
У меня в квитанции стоит 16,03 за кв метр за содержание и ремонт жилья согласно тарифам жкх опубликованных на сайте администрации! Эти тарифы действуют для всех собственников но с собственников просто не взымается плата за найм!
А еще мне в УК объяснили что в моем доме в 2013 году капитально поменяли крышу а денег собранных с дома на кап ремонт не хватило, и они потратили свои деньги и деньги муниципальные, поэтому и выставляют строку Оплата за выполненный кап ремонт. Может и в ваших случаях происходит тоже самое, У меня дом неплатежеспособный а крышу поменяли на 1 млн рублей, а поменяли срочно по тому что от протекающей крыши разрушается фасад, карнизные свесы. Эта же самая УК в соседних домах где кап ремонт не проводился никогда, или затраты на кап ремонт погасились оплатой квитанций, строку кап ремонт убрала из квитанций. Поэтому в Ваших домах может быть и делался кап ремонт но ранее, не в этом году а может в прошлом позапрошлом году. Но я считаю взымать плату по двум квитанциям незаконно.
|
|
|
11:47 18 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
вот
здесь
квитанция за октябрь,также есть и за сентябрь(уже оплаченная) с кап.ремонтом.ук-амурлифт.так как не знаю как отправить на ящик газеты,то загрузил на обменник.выполнил задание по просьбе Fly
|
|
|
21:58 18 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
У нас ничего не делалось, только забегали когда с крыши вода попала в квартиры, но не более того. Было десятки жалоб в том числе и прокуратуру, идут только отписки и обещания. Вся эта система крышуется с позволения Михалева, так что его тоже на гиляку. Если Климов будет тоже нос крутить в противоположную сторону, то ему не место в кресле мэра. И за словами о гиляке должны посделовать мусорные ящики для тех кто не делает своей работы.
| |
VIP-Older
писал:
вот здесь квитанция за октябрь,также есть и за сентябрь(уже оплаченная) с кап.ремонтом.ук-амурлифт.так как не знаю как отправить на ящик газеты,то загрузил на обменник.выполнил задание по просьбе Fly
|
|
Да диреткора Амурлифта давно пора под суд отдать. Я больше чем уверен многие заболевания у детей проживающих в этих домах от их бездействия. После наводнения они так и не проводили дезинфекцию и другие мероприятия.
| |
Faktor
писал(a):
А еще мне в УК объяснили что в моем доме в 2013 году капитально поменяли крышу а денег собранных с дома на кап ремонт не хватило, и они потратили свои деньги и деньги муниципальные, поэтому и выставляют строку Оплата за выполненный кап ремонт
|
|
Тебя обманывают, все что мы платим хватает на весь ремонт раз в 3-5 лет на обычный и капитальный. И в законе это сказано без каких либо оговорок, другое дело что законы никто не читает и они этим пользуются, но когда их тыкаешь конкретной статьей они начинают тупить.
А когда в доме за 20 лет не было никаокго ремонта, даже стены не красили, то о какой нехватке денег может идти речь? Кто то их выводит в офшор и дело шито крыто. И с администрации нехило на этом имеют.
Тот же А.В. Разин из отдела жилищно-комунального хозяйства либо законы не писаны либо делает вид что их не существует. Покрывают УК и не хочет делать проверки как пологается. Вот кто то задавался вопросом кто и когда последний раз штрафовал УК и на какие суммы. Судя по фонду жилья им бы из судов вообще не вылазить.
|
|
|
22:17 18 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
Ну, вот, как обычно, хочешь спокойно разъяснить, но... попробую вновь по пунктам:
ни одна УК не вправе скрыть от собственника информацию по распоряжению денег на нужды дома, для этого возьмите паспорт и в УК, откажут, письменную жалобу для начала модно на имя главы, затем краевая жилищная инспекция, вот вот е-mail: insp@adm.khv.ru, начальник Ворыпаев Александр Федорович, кроме того, надо помнить о том, что у каждой УК есть свой е-майл, к прммеру УК "Дельта"deltazao.Kms@yanex.ru, как правило он указан в квитанции.
Очень много не поняток со статьёй содержание жилья
так что такое содержание жилья, всё подробно,
как видим здесь нет переплетения со статьями капремонт, текущий ремонт, и кстати,
что же входит в понятие текущий ремонт и параллельно ещё раз в капремонт
тоже довольно убедительно и понятно. Если же УК присылает квитки за какой то там ремонт от неизвестно какой даты, то вы запросите её письменно - а было ли решение общего собрания собственников по этому вопросу, чтобы под это дело тратить деньги общие дома, и здесь правление ТСЖ не указ, решает этот вопрос только общее собрание с кворумом, если не ошибаюсь уже не 50%+1% площадей, а 75%+1%, если конечно на общем собрании вы не делегировали все функции по распоряжению вашими деньгами правлению тСЖ, чем сделаете большую ошибку.... Есть ещё градостроительный закон или постановление, если не изменяет память 170, по нему может УК сделать работы в аварийных, жизниугрожающих ситуациях, но, однако снять с вашего дома, т.е в квитках дополнительные деньги только по решению общего собрания. И, ещё, скоро ноябрь, по 1 марта будущего года вы общим собранием можете утвердить сколько будете платить за кв метр по содержанию, текущему и капремонту (ЖКРФ), если этого не сделаете, за вас сделает муниципалитет. Только в расчётах будьте внимательны - любому дому требуется и уход и ремонт. И, поверьте. тема ЖКХ не такая сложная и страшная, надо только раз решить какой вопрос и всё станет понятным.
Надо ли платить региональному оператору, так называемой "пирамиде"
это можно глянуть здесь
а также обратить внимание
несколько уже чуть устарело по дате, но по сути нет
и верно сказано, проблемы жильцов надо решать самим жильцам и активно, время жалоб, дискуссий ушло в прошлое, неужели в любом доме нет 2-х 3-х-5-ти активных, просто не равнодушных граждан, как говориться под "лежачий камень вода не течёт.... если не выбрали общим собранием субсчёт под капитальный ремонт, то за вас сделал муниципалитет и краевое правительство в виде создания регионального оператора, а вот
можно ли не платить региональному оператору
можно конечно, но и на ремонтные работы особо тогда не рассчитывать не стоит, тем более государство найдёт законные способы ваш долг изъять. Если что не понятно, так задайте на прямую вопрос в ветке "круглый стол - вопрос главе", а не здесь. Спасибо, надеюсь внмательно прочли все ссылки.
|
|
|
10:11 30 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
Так обьясните нужно ли платить по обоим квитанциям?!? Пришла одна квитанция за содержание жилья и текущий ремонт от управляющей компании с суммой оплаты как и в прошлые месяца и квитанция от НО Хабаровский краевой фонд за капремонт. Или же нужно требовать перерасчёта у управляющей компании?
|
|
|
13:17 30 октября 2014
|
|
тема
Квитанции от НО Хабаровский краевой фонд
|
|
|
|
|
|
|
Добрый день! Вы платите в край, региональному оператору из расчёта 5 рубл за кв. метр, и всё! Если пришло две, то сумму платежа уменьшаете на 3.41 умножить на кв м. площади и заплатите ( это будет содержание жилья + текущий ремонт), гляньте квитки до сентября этого года, сколько вы платили за кап.ремонт или резервный фонд. Если УК настаивает там за какие то ремонты, пусть по вашему письменному запросу предоставят Вам объём выполненных работ и с чьего разрешения они проводились? Только с разрешения общего собрания собственников, если они преобладают в доме, или с разрешения муниципалитета, если площади нанимателей больше площадей собственников. Внимательно прочитайте предыдущие посты.
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
