 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
РАЗНОТРЁП /
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
16:47 17 января 2013
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
 |
|
|
|
|
Уважаемый senes, то о чём вы написали во всём мире, как правило, делают частные кампании. Которые берут в аренду, или покупают землю под комплексное освоение, а затем либо строят на данном участке типовые дома, подводят коммуникации и выставляют это всё на продажу, либо подводят коммуницкации и продают земельные участки. Администрация города сегодня готова предоставлять участки под комплексную застройку индивидуальными домами. Перечень участков можно посмотреть в УАиГ. Землю для многодетных семей мы стараемся давать там, где недалеко расположенны основные коммуникации, но на полное оснащение всех заявленных участков, по нашим скромным подчётам - свет, холодная вода, дороги грунтовые, необходимо около 500 млн. рублей. Так что 10 млн. здесь не обойтись. И, всё же, приобретение комсомольчанами земли под индивидуальное строительство становится всё более популярным. Вот факты: в существующих микрорайонах малоэтажной застройки под индивидуальное жилищное строительство по заявкам граждан предоставлено:
- в 2010 году - 132 земельных участка (7 на аукционах, 125 без проведения аукциона)
- в 2011 году - 147 земельных участков (из них 13 на аукционах);
- за прошедший период 2012 года - 102 земельных участков.
Люди не только берут землю под строительство, но и начинают строить. Ещё несколько цифр. Выдано разрешений на строительство индивидуальных жилых домов:
- в 2010 году - 93 шт.
- в 2011 году - 103 шт.
- в 2012 года - 152 шт.
Введено в эксплуатацию индивидуальных жилых домов:
- в 2010 году - 1676 кв. м. (23 индивидуальных жилых дома);
- в 2011 году — 3200 кв. м. (30 домов);
- 2012 году – 2 184 кв. м. (22 дома).
|
|
|
09:30 18 января 2013
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
Расскажу о своем неудачном опыте обращения в УАиГ по поводу получения участка в аренду под ИЖС. Нашел на Дземгах в п. Майский два рядом стоящих участка, спросил какие документы предоставить, собрал пакет документов и отправил на рассмотрение. Ответ был следующим. Данные участки не предусмотрены для строительства жилых домов(это вкратце). Хотя находятся они по ул. 1-я Дальневосточная и ул. Минина. В трех метрах от участков жилые дома. На карте, которая выложена на сайте администрации данные участки входят в зону жилмассива. Вот вообщем такие дела. Так что проще купить. Средняя цена на 1 сотку сейчас в том районе - 100 тыс. руб. Итого участок в 10 соток стандартный - 1 000 000 руб. Жаль что там не выдает участки администрация. Или может выдает, но только избранным? Точно не знаю, а врать не буду.
|
|
|
21:13 19 января 2013
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
500 млн. руб это интересная сумма, но наверное можно вспомнить и про передачу в которой рассказали как бюджет насчитал ремонт моста на 3 млн. рублей. а жители у той же компании заказали тот же ремонт за 500 тыс. руб.
Если у нас компании не хотят заниматься комплексным подведением коммуникаций, так может пересмотрите свою политику. Уберите налоги, уберите административный откат. Да как минимум выслушайте тех кто готов работать, что им мешает, что им нужно чтобы начать делать это в нашем всеми забытом городе.
Даже отмена налога уже будет весомый вклад администрации в развитие города. Но нет путь стоит пустая никому ненужная земля, с которой и налоги не собрать и не продать никому. Но нет найдутся те кто скажут отмена налога это потери бюджета, но бюджет и сейчас ничего не имеет.
В общем на сегодняшний день я не вижу хорошего жилья для жизни - спасибо товарищу михалеву.
Кстати у каждого мероприятия есть своя цель по достижению которой либо ставятся новые цели, либо мероприятие завершается, так какая цель нахождения михалева у власти?
|
|
|
12:56 15 февраля 2013
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
Очень хорошо когда у людей все получается! Я Два года пытался получить участок на М.Хапсоли. На Кирова 41 давали мне план с участками занятыми и нет! И два раза получал отказ! Причем в первый раз отказ сформулирован был так примерно: Земля муниципальная поэтому проведение коммуникаций за счет города, а так как денег у города нет значит участки не выдаются!! Второй отказ был по причине некой невозможности подключения еще не существующего дома к электросети!! А Сейчас я узнаю что вроде как спокойно и без проблем участки выдаются!!! Смешно! Ценник на 10 соток без дома на М.Хапсоли около 400тыс. рублей. Кто же мне даст на М.Хапсоли участок бесплатно или хотя бы за разумную цену!! Вообще было бы у представителя администрации поинтересоваться что же я неправильно сделал??
|
|
|
17:13 21 декабря 2013
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
| |
 Мудрец
писал:
Если спросите где либо поближе к «центру города», к коммуникациям,
|
|
Конечно, хорошо, когда в твоём собственном частном доме есть централизованное холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализация.... А вы подумайте: оно вам нужно переплачивать ежемесячно коммуналку, когда сейчас реально сделать автономку и независить от окружающего мира? Вместо канализации - септик, который при обильном какании большой семьёй нужно чистить раз в месяц (цена - 200 руб за шамбовозку). Водоснабжение решается с помощью скважины - это примерно 50 т.р. Цена не маленькая, но это нужно сразу заложить в стоимость строительства. Отопление - дизельный котёл. Газ - лучше, но подключить можно не везде. Некоторые делают электрическое отопление - тоже оригинальное решение: ночью, когда тариф дешёвый, подогревается вода и скапливается в ёмкости-термосе. Днём эта вода гоняется по батареям и используется в кране. Электричество - единственная коммуникация, которая вам нужна, но её реально сейчас подключить практически в любом месте.
|
|
|
00:08 12 января 2014
|
|
тема
Земля в собственность
|
|
|
|
|
|
|
| |
Valerik
писал:
Думаю что Вы, как обычно — что-то где то вычитали, но сами ничего не делали, поэтому находитесь в плену своих фантазий. Всё относительно просто — выбирайте свободный участок подходящий по целевому назначению и подавайте заявление в городскую или районную администрацию, смотря где участок находится. Он будет выставлен на торги. Как показывает практика участник таких торгов обычно один — заявитель. Получаете землю в аренду, очень недорого, строитесь и оформляете в собственность. Всё.
|
|
Тут полностью согласен. Народ только поныть на форуме любит, а сам не пошевелится. Землю взять очень просто если она подходит по назначению и ни кому не принадлежит. Только процесс этот длинный.
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
