 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
РАЗНОТРЁП /
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
16:46 20 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
 |
|
|
|
|
Проходил недавно мимо бывшего магазина № 98 на амурсталле,не давно работающий магазин,а это кроме торговых площадей,ещё и склады,подсобки и внутренний двор,сейчас имеет явные следы мародёрства:разбитые стёкла,снятые двери...Клуб Металлург,там же,на амурсталле,уже и крышу разобрали,хотя ещё в 2000году функционировал...Воинская часть на северном шоссе,рядом со спец.автохозяйством-целый комплекс зданий-то же следы запустения.И это не единственные примеры.Не уже ли нельзя как то использовать подобные строения?Лучше пусть ветшают и рушатся,а потом сносить или ремонтировать как кинотеатр"Комсомолец"?
|
|
|
20:49 20 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Да...на "Парусе" тоже общага стоит аж с 90года недостроенной. В 92ом хотели доделывать, кран поставили, пару вагончиков да вскоре и бросили. После,и местный ушлый люд поснимал чугунные радиаторы-батареи наращивать, да оконные переплёты - балконы стеклить ну, а варяги доканчивают начатое - с крыши берут керамзит, изнутри кирпич от перегородок. И никому нет дела... а что? - сам завод-то превратили в голое поле, чего уж там какая -то девятиэтажка...
|
|
|
21:20 20 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Да сплошь и рядом встречаются такие помещения. И, кстати есть же и желающие использовать их, но жадность чиновников, по-моему, во множество раз превышают практические возможности получения прибыли от таких мест. За аренду требуют столько, что и арендовать никто не хочет. Это просто бесхозяйственность. Нет у нас в стране настоящих хозяев - патриотов. Жадность и лень на первом месте. Жаль.
|
|
|
22:08 20 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
 Grek
писал:
Воинская часть на северном шоссе,рядом со спец.автохозяйством-целый комплекс зданий-то же следы запустения.
|
|
Только сегодня мимо проезжали и на эту же тему рассуждали. Здания все равно развалятся, их восстановление будет слишком дорого, да и вряд ли в таком районе они будут востребованы. Так хоть продали кому-нибудь на кирпичи, для строительства гаражей пойдут. Но только, вероятно, чиновники от МО такую цену заломят!
|
|
|
15:20 21 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
thumbtack
писал(a):
Здания все равно развалятся, их восстановление будет слишком дорого, да и вряд ли в таком районе они будут востребованы.
|
|
В каком "том" районе?Они что,на Хурбе?Здания находятся в городе,рядом остановка автобуса,до трамвая тоже не далеко.Нельзя переделать здание под общежитие или квартирный дом или под малое предприятие?Всё же для этого имеется..
|
|
|
18:28 21 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
По сравнению с концом 90-ых годов недостроев и брошенных зданий в городе стало заметно меньше. Далеко не все эти объекты принадлежат муниципалитету, у них есть собственники. Что же касается тех объектов, которые находятся в собственности города, то комитет по управлению имуществом, делает всё возможное для их эффективного использования. К сожалению, далеко не всегда, и сразу, удаётся сдать в аренду или продать. Очереди из тех, кто бы желал вложить средства в недострой, или брошенный объект нет. Некоторые объекты по 20-30 раз выставляются на торги.
|
|
|
19:59 21 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
Grek
писал:
Они что,на Хурбе?Здания находятся в городе,рядом остановка автобуса,до трамвая тоже не далеко.
|
|
Я про воинскую часть, которая на северном шоссе. Я думаю желающих жить там не найдется, далеко и никакой инфраструктуры. Да и старые они очень, уже много лет стоят без отопления. Нет, там жить нельзя. К тому же они наверняка в собственности МО.
|
|
|
23:05 21 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
thumbtack
писал(a):
Здания все равно развалятся, их восстановление будет слишком дорого, да и вряд ли в таком районе они будут востребованы.
|
|
Но цена за аренду остаётся такой же высокой!
| |
thumbtack
писал(a):
Так хоть продали кому-нибудь на кирпичи, для строительства гаражей пойдут.
|
|
Нельзя, пока это всё стоит на балансе. Да и деньги на содержание всего этого фонда тоже ведь выделяются! А если будет всё разобрано, мало ли кто пристанет с расспросами!
| |
лаврентьев
писал:
комитет по управлению имуществом, делает всё возможное для их эффективного использования.
|
|
Интересно каким это способом? Сдать в аренду за плату, которую не может осилить потенциальный арендатор? Или продать за цену, которую не даст даже самый желающий покупатель? У каждого товара есть свой покупатель, и если этот товар не востребован, нужно что то менять в сознании владельца!
| |
лаврентьев
писал:
Очереди из тех, кто бы желал вложить средства в недострой, или брошенный объект нет. Некоторые объекты по 20-30 раз выставляются на торги.
|
|
Так может урезать аппетиты? За такое количество раз так и не появились желающие? что то слабо верится...
| |
thumbtack
писал(a):
Я думаю желающих жить там не найдется, далеко и никакой инфраструктуры. Да и старые они очень, уже много лет стоят без отопления. Нет, там жить нельзя.
|
|
Есть жилые дома, которые намного хуже, но живут же люди! И старше дома и холоднее. А там есть все коммуникации, которые запустить много денег не надо. Другое дело кому это всё надо?
|
|
|
12:50 22 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
По сравнению с концом 90-ых годов недостроев и брошенных зданий в городе стало заметно меньше. Далеко не все эти объекты принадлежат муниципалитету, у них есть собственники. Что же касается тех объектов, которые находятся в собственности города, то комитет по управлению имуществом, делает всё возможное для их эффективного использования.
|
|
..Г-н Лаврентьев..ну не унижайтесь ..чтоб мы жалели нашу администрацию города или вы хотите услышать "Ай да молодцы!Уважаем..ценим"?..У нас в городе к тем объектам добавились уже "свежие"..вы старые то не смогли реанимировать предприятия..."Кстати напомните о профилактории ЛТП..было живое "предприятие"..и что администрация с ним сделала?..А цеха аккумуляторного завода?..А завод Парус?Ну с Серно-кислотным заводом там всё ясно?
|
|
|
00:04 23 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
История здания недостроенной школы в Привокзальном микрорайоне, на ул.Дикопольцева, – это более чем наглядный пример для данной темы форума. Я подымал вопрос данного недостроя здесь на форуме. Напомню, вкратце суть ответов г-на Лаврентьева по этому поводу; - нет необходимости города в данной школе, здание в аварийном состоянии, денег в бюджете на достройку нет и т.п. Хотя деньги, примерно в такой сумме, почему то нашлись на восстановление кинотеатра «Комсомолец» и переделку его в Краеведческий музей. Поэтому всё определяется отношением чиновников, и в первую очередь нашего мэра, к тому или иному объекту города. Сейчас до конца разберут на кирпичи оставшиеся сооружения «школы», и как отметил г-н Лаврентьев; -« По сравнению с концом 90-ых годов недостроев и брошенных зданий в городе»… ещё на один станет меньше. Ещё пару лет назад стоял недострой, детсад, на стадии первого этажа там же недалеко, во дворе ул,Юбилейной,10. В прошлом году сравняли «с землёй». И стало ещё одним недостроем меньше. Также, с глаз долой и из сердца вон! Чиновника! Зато сейчас заговорили о необходимости детсада в этом районе, ну разумеется, по инициативе ЕдРосовцев. В п.Менделеева по ул,Зейской несколько двухэтажных домов, разобрали на кирпичи и сравняли с землёй года три назад. И опять же сейчас заговорили о необходимости детсада в этом районе города, хотя ещё год назад о необходимость его там г-н Лаврентьев здесь на форуме «напрочь отметал». Видимо сейчас на чиновников предвыборная лихорадка действует!
Приведённые примеры лишь «капля» из того, чего стало «меньше». Если начнёшь вспоминать что стояло, было на том или ином месте, где сейчас руины или пустырь, то самому не верится что такое было вообще. Ощущение такое, что наш город, как петлёй, «сжимает» разруха с окраин. И эта петля с каждым годом сжимается и сжимается …
По поводу казарм «воинской части на Северном шоссе»! Точный адрес – Северное шоссе,44. Там сейчас есть «хозяин» - это компания «Солнце». Так что «с неё и спрос», что там будет.
|
|
|
15:22 23 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Использование муниципального имущества должно быть эффективным, чтобы от этого польза была и для города, и для его бюджета. Распродавать, или сдавать всё за бесценнок, даже тех объектов, которые находятся в отдалённых мкр., или давно не эксплуатировались, было бы не верным, ведь доходы от использования муниципального имущества это серьёзная статья местного бюджета. Тем более, что на приобретение, или аренду, таких сложных объектов, как я уже писал, очереди нет. Регулирует же процесс использования имущества федеральное и региональное законодательство. Так, по нему стоимость выставляемых на продажу объектов определяют специальные оценщики, которые выбираются на основе конкурса. Место расположения объекта, его состояние безусловно оказывают влияние на его продажную стоимость. Для сравнения. Сейчас на продажу выставлено помещение по проспекту Московскому 23, первый этаж, 5-ти этажного кирпичного здания 1984 года постройки, пустующее не очень долгое время. Начальная цена на этот объекта 12 млн. 479 тыс. рублей. И продаётся первые этаж кирпичной пятиэтажки по ул. Городской 23, длительное время пустававшее. Помещение на торгах с 2005 года. Его начальная цена 2млн. 167 тыс. рублей. И ещё, пристройка к 5-ти этажному кирпичному зданию 1986 года, по ул. Зейской 6/3, которое 10 лет не эксплуатировалось, и которому нужна экспертиза фундамента. Начальная цена 1 млн. 368 тыс. рублей. Поэтому специалисты комитета по управлению имуществом и оценщики аппетиты соизмеряют с конкретной ситуацией. А если уж совсем за бесценок, то тогда возникает вопрос - на что реализовывать многочисленные предложения и пожелания горожан, которых и на этом форуме придостаточно, ведь все они стоят денег. Что же касается бывшего аккумуляторного завода, то практически все его помещения используются и эксплуатируются разными учреждениями и предприятиями. Там разрухи нет. На территории бывшего серно-кислотного завода используются немного помещений. А то, что его, завод, закрыли, слава Богу. Ведь как он сильно на экологию влиял, и как он здоровье портил и работникам, и всем горожанам. Жаль средств не хватает, чтобы рекультивировать территорию. Ксати, и аккумуляторный завод был признан устаревшим ещё в начале 80-ых годов, а ведь это также очень вредное было производство. И, ещё, приводя примеры тех, или иных заводов надо учитывать, что все они до 1991 года были государственными. А тягаться ресурсами и возможностями город и государство не могут. Величины разные. К каждому недострою, или заброшенному объекту надо подходить индивидуально. Где-то есть объекты, сохранившиеся в хорошем состоянии, где-то время очень серьёзно на них повлияло. А есть объекты, которые являются историческими и архитектурными памятниками, и их желательно сохранить, ведь в городе у нас их очень мало.
|
|
|
16:02 23 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Где-то есть объекты, сохранившиеся в хорошем состоянии, где-то время очень серьёзно на них повлияло.
|
|
А как на счёт з-да "Парус"? - Все объекты и цеха были современными и насыщены новыми станками и оборудованием. Сам несколько лет там работал и видел всё изнутри так сказать. Была котельная, подстанция рядом, ЖД мост через силинку. - Всё пустили "под нож", из окна наблюдал как в течении 10лет его(завод) уничтожали, разбирали цеха, продавали и развозили станки с мизерным износом-считай новые, разобрали котельную. повалили водонапорную башню, ЖД мост порезали на металлолом. Последний год выкапывают трубы коммуникаций из песка. Вот не понятно мне всё это...
|
|
|
20:50 24 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Очень буду благодарен если информацию о брошенных объектах будут оставлять с координатами (примерный адрес или ориентиры)
|
|
|
16:18 28 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Очень жалко 25 школу, частенько хожу мимо неё. Уже стёкла выбивают. Закрыли в связи с аварийным состоянием, а когда кап ремонт будут делать неизвестно??? Будет так же стоять, как баня стояла на Вокзальной. Хорошее здание пропадает....
|
|
|
18:20 28 ноября 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Очень жалко не то слово, больно смотреть! А, ведь я в ней провёл свои наверное лучшие годы, окончил данную школу, многих учителей до сих пор помню по имени отчеству. Спасибо им за то, что воспитали меня гражданином своей страны (тогда СССР) и патриотом. А сейчас всё рушится, словно хотят вытравить из памяти то лучшее, что было при СССР, в том числе и разрушая школы (а они ведь память), брошенное здание и есть - разрушение - капремонт - когда он будет?
Координаты: пересечение вокзальной и пр-та первостроителей. Главное, в удобном месте, т.е. на своём месте стояла средняя образовательная школа №25. "Прости нас, в беспамятстве, детей своих неразумных"- уж не помню откуда слова - но по моему реальность отражают точно.
|
|
|
22:03 1 декабря 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Собственник обязан надлежащим образом содержать не только само здание, но и прилегающий земельный участок. Однако муниципалитет не содержит надлежащим образом свое брошенное имущество. В предлагаемом бюджете города даже статьи такой нет - содержание пустующих помещений (кроме оплаты коммунальных ресурсов по некоторым помещениям). А уборка территории, а охрана этих пустующих зданий, а затраты на обслуживание инженерных систем? Т.е. в нашем городе нет конкретных ответственных людей за эти помещения. Правда нужно сказать, что город сбросил содержание пустующих помещений в МКД на управляющие компании и считает, что все О кэй. А если посчитать все затраты на содержание пустующих помещений, то может быть выгоднее их просто раздать желающим с условием их содержания. А с учетом налогов на имущество и платы за землю город еще и дополнительный доход получит. Пора менять эту власть.
|
|
|
10:53 2 декабря 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
Особенно цинично смотрится разваливающийся бывший магазин "Авест", что по проспекту Интернациональному. На окраинах города может быть далеко и лакированная туфля чиновника там никогда и не ступает, но тут прямо напротив администрации Центрального округа объект. Глаза, по идее, должен мозолить "рачительным хозяевам" округа. Ведь пристройка разрушается уже несколько лет и из всех окон фасада здания администрации ЦО, наши с вами слуги народные, за этим процессом трепетно наблюдают. Но нет воз и ныне там!
Паралич власти, административная недееспособность! Вот как это называется!
|
|
|
13:44 15 декабря 2011
|
|
тема
Брошенные здания в городе.Халатное расточительство?
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
Тем более, что на приобретение, или аренду, таких сложных объектов, как я уже писал, очереди нет.
|
|
очереди и не будет никогда. Найти инвесторов в сталкеровскую зону практически невозможно. Не так много богатых компаний в городе, еще меньше тех, кто хотел бы вложить деньги в долгосрочный проект с невнятными перспективами. И здесь был бы весьма полезен опыт Китая. Там сначала государство строит дорогостоящий объект (к примеру, горнолыжный комплекс Ябули), а затем частями/или в целом продает частному капиталу в управление.
Вообще, надо чаще смотреть и перенимать опыт других, если сами не можем. Ничего плохого в этом нет. Страна долгое время была закрытой от мирового сообщества, откуда ему взяться-то, опыту?
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
