JavaScript Menu, DHTML Menu Powered By Milonic
комсомольск-на-амуре
komcity.ru
новостиобъявленияконференцияфорумчатпоискрегистрация
login   pass 
  ФОРУМ / РАЗНОТРЁП / Плата за отопление гаражного кооператива
 
1  •  2
 
  создать новую тему написать сообщение  
12:18 22 февраля 2010
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  valdis
сообщений: 943
Отправить письмо через веб-интерфейс
Получили расчетки оплаты за отопление гаражей за январь. В среднем оплата за 1гараж составляет более 2000 месяц.
( 18м2 с температурой средней от +3 до + 6.)
Тепловые сети вынуждают установку электронных счетчиков учета тепла-это от 50000.0-100000.0рублей Что бы потом опять придумать какое-нибудь требование.
Прийдется переходить на индивидуальные котелки и печки.
Что делать - давайте посоветуемся как воевать с монополистами.
За их мудреными формулировками прослеживается наглый рэкит. Что думает по этому поводу администрация,депутаты?


 
13:05 22 февраля 2010
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  Nico_gluk
сообщений: 845
У меня знакомый уже сталкнулся с данной проблемой. Перед ним и другими владельцами гаражей встал вопрос о грядущей установки счетчика тепла и они прикинули, получилось что плата за тепло возрастет достаточно сильно, плюс стоимость счетчика не очень то и маленькая. Так же многие забывают, что некоторые в своих радиторах батарей установили краны, для того чтоб по необходимости воду слить (ну руки там помыть например), а за расход воды платить больше надо.При том некоторые владельцы гаражей (в основном пенсионного возраста) отказываются от данных счетчиков - дорого, им проще вообще гараж без отопления.
У него есть идея - установка системы теплый пол (у кого то он уже это видел) - оплата меньше, а тепла почти столько же.

 
15:52 22 февраля 2010
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  valdis
сообщений: 943
Отправить письмо через веб-интерфейс
Теплый пол это неплохо, но электросети, тоже монополисты и тоже не дремлют.
Хотелось бы все таки законности. Обоснования стоимости. Ведь они не отрицают,что со счетчиками будешь платить меньше, это при том же потреблении, так может по чесноку, по людски посчитать. Ведь если по чесному-то никто и не откажется платить, а так кормить московских хозяев вряд ли кто будет.И счетчики их же дочерние конторы и впаривают. Да и предъявлять в разгар отопительного сезона претензии с угрозами отключений-это беззаконно и просто нарушение прав человека.Хотя у нас все задним числом протаскивается

 
19:03 22 февраля 2010
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  Казак_СС
сообщений: 1108
Отопление вещь дорогая, приспособился греть машину тепловой пушкой (3,6 кВт).
Дизельный микроавтобус. 15 минут прогрева струей горячего воздуха под днище, чтоб струя воздуха отбивалась не сильно.
Заводится хорошо с всесезонным маслом.
Гараж имеет температуру -12...-15 градусов.
Подвал для хранения картошки обшил пенопластом толщиной 5-10 см, держит температуру хорошо, поддерживается комнатным тепловентилятором на 15 минут в день.

 
23:29 7 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  мамулечка
сообщений: 243
Отправить письмо через веб-интерфейс
Гараж у отца уже давно. Как выяснилось сосед установил у себя доолнительные секции радиаторов отопления. На собрании обсуждалось и председатель хочет его привлечь к ответственности. Вот и хочется узнать, кто сталкивался, могут ли привлечь или ему нужно будет просто убрать батареи эти злосчастные? В принципе никому не мешают, тепло не изменилось. Но вот председатель против. Просто против без мотивирования. Мужик в легком шоке, потому как сам не в курсе этого вопроса.

 
08:16 8 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  verosad
сообщений: 1843
Отправить письмо через веб-интерфейс
Конечно, это нарушение, которое влечет за собой разбалансировку системы отопления.
Горячая вода по прямой трубе должна пройти вначале через все гаражи, а потом вернуться по обратке.
Но благодаря таким умникам, часть горячей воды из прямой трубы сразу уходит в обратку и в последних гаражах начинает падать температура.
К тому же на приборе начинает показываться перетоп (слишком горячая вода в обратке), поэтому ДГК выдает предписание об уменьшении сопла... и тогда уже начинают мерзнуть все.

 
11:01 8 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  InBox101
сообщений: 165
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
verosad писал:
 
Конечно, это нарушение, которое влечет за собой разбалансировку системы отопления.
Горячая вода по прямой трубе должна пройти вначале через все гаражи, а потом вернуться по обратке.
Но благодаря таким умникам, часть горячей воды из прямой трубы сразу уходит в обратку и в последних гаражах начинает падать температура.
Интересно а как должно быть тогда? Просто две трубы на дальней стене и никаких радиаторов вообще?

 
11:59 8 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  verosad
сообщений: 1843
Отправить письмо через веб-интерфейс
именно так

 
18:04 8 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  мамулечка
сообщений: 243
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
verosad писал:
 
Конечно, это нарушение
хм.. на основе чего сделаны выводы? Закон, СНИП, СП... сегодня ради любопытства поспрашивала коллег и у каждого второго стоят доп.батареи в гараже. И двое просто доплачивают председателю за доп.отопление.
Опять же, посмотрела, и не нашла никакой законодательной базы регламинтирующей/запрещающей установку доп.радиаторов. В квартире да, частный дом, да...Но про гаражи ни слова. Установка должна соответствовать правилам СНИП да, это есть. Но не более. Это может прописываться в уставе(доп.соглашении/решении членов АК). Может вы закон какой хитрый знаете каксаемоо проблемы, подскажите, не сочтите за наглость, соседу хочется помочь или предостеречь. Да и другим будет любопытно знать что они нарушили...и нарушили ли..

 
23:36 9 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  городК
сообщений: 756
Отправить письмо через веб-интерфейс
начнем с счетчиков:
его установка производится просто подрядной организацией. Цена, да, кусается, по Вы же устанавливаете его не на один год! При средней цене счетчика с установкой 100 -15- тыс. рублей на один гараж выходит не так уж и много, если конечно в вашем ГСК не двадцать гаражей. Платите по счетчику с пересчетом на 1 кв.метр. Ничего сложного.
Теперь о дополнительных батареях. тут даже доплачивать председателю не надо ( как Вы говорите). если первые 30% гаражей от элеваторного узла наставили себе батарей, то вода через них и будет циркулировать, другие будут мерзнуть, а первые просто "жариться" - знаем, проходили. Бороться надо не с поставщиком тепла, а с такими вот хитрецами. Теперь если не будет ГВС, то все станут пользоваться электроэнергией, сети-то выдержат? Это не выход. надо ставить счетчики тепла и все...

 
23:46 9 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  мамулечка
сообщений: 243
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
городК писал:
 
не двадцать гаражей.
в АК всего 40 гаражей...
 
городК писал:
 
другие будут мерзнуть, а первые просто "жариться" - знаем, проходил
это вы как определяете? Визуально? :-) Создается комиссия же, верно, для определения теплопотерь? Или нет? Голую физику и тактильные ощущения к делу, как говорится, не пришить.
.
 
городК писал:
 
а с такими вот хитрецами.
бороться на основе чего? Мне не нужны домыслы и рассуждения что хорошо, что плохо. Если есть нормы которые непосредственно касаются гаражей, то поделитесь. Одних рассуждений что нужно а что нет, мало, их вообще никто не берет во внимание.По квартирам есть и законы и нормативы теплопотребления. По гаражам этого нет.


 
09:25 10 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  InBox101
сообщений: 165
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
мамулечка писалa:
 
это вы как определяете? Визуально? :-) Создается комиссия же, верно, для определения теплопотерь? Или нет? Голую физику и тактильные ощущения к делу, как говорится, не пришить.
Можно взять тепловизор, пройти по всем гаражам и сделать фото в каждом гараже. Это будут уже не тактильные ощущение. Тепловизор правда штука дорогая, ну хотя бы пирометром пройтись.

 
11:45 10 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  городК
сообщений: 756
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
мамулечка писалa:
 
это вы как определяете? Визуально? Создается комиссия же, верно, для определения теплопотерь? Или нет? Голую физику и тактильные ощущения к делу, как говорится, не пришить.
насколько я знаю, норм по гаражам нет. Все намного проще: пройти по гаражам - от теплового узла и до последнего. по температуре определите понижение. Напрягаете коллектив и первые гаражи убирают батареи/регистры. или платят больше - здесь уж считайте сами.

 
21:41 10 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  мамулечка
сообщений: 243
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
InBox101 писал(a):
 
Можно взять тепловизор,
мда...А основание какое осматривать все гаражи на предмет теплопотери? Закона нет значит и вторгаться вроде как в частную собственность( приватизированные гаражи) не имеют право. Должно быть наверное решение собрания?
Заметьте, никто из владельцев гаражей не жалуется и ничего против не имеет. Взъелася только председатель.
 
городК писал:
 
пройти по гаражам
читаем выше - имеют право без основания не пустить.
 
городК писал:
 
от теплового узла и до последнего. по температуре определите понижение
это должно делаться на основании чего то и специалистом, имеющим соотвествующее собразование, чтобы прлученные данные были правдивы и достоверны.
Бегать с градусником не айс,
 
городК писал:
 
бирают батареи/регистры
а нет закаона значит и вины нет.
Все вроде кажется так просто, но на самом дете требуется куча документов для проведения осмотра, экспертизы, и вообще выяснения - влияют ли радиаторы на гаражи/отопление в целом.
просто так сказать что "низззя" может каждый, но вот почему...

 
09:31 11 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  городК
сообщений: 756
Отправить письмо через веб-интерфейс
Начнем с того, что Ваше гаражное сообщество должен быть должно быть узаконено, т.е. регистрация в налоговых органах, устав. Все что не противоречит уголовному кодексу, административному Вы вправе осуществлять сами, по решению собрания, правления или в рамках компетенции председателя кооператива, если такой имеется. Но этом основании Вы вправе "задавить" рублем особенно ярых противников удаления регистров/батарей: Хочешь много? тепла- плати за тех до кого оное не доходит.

 
20:09 11 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  мамулечка
сообщений: 243
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
городК писал:
 
о решению собрания, правления или в рамках компетенции председателя кооператива,
ну т.е правильно же поняла, что на осмотр и на "санкции" должно быть решение? Создали комиссию, прошли по всем гаражам на предмет выявления нарушений( батарей, краны) составили внутренний акт и решили что делать. По идее срок устранения же есть - убрал, молодец, не убрал вопрос решается по другому. Но и комиссия "на глаз" не определит. Верно-не верно установлены и вообще мешают ли нао еще определить.

 
22:31 11 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  городК
сообщений: 756
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
мамулечка писалa:
 
т.е правильно же поняла, что на осмотр и на "санкции" должно быть решение? Создали комиссию, прошли по всем гаражам на предмет выявления нарушений( батарей, краны) составили внутренний акт и решили что делать.
именно, Вы в своем кооперативе устанавливаете правила и законы по которым Вам надлежит содержать и обслуживать общее имущество. Всё решаете Вы сами.

 
10:21 12 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  lesnik
сообщений: 600
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
verosad писал:
 
Но благодаря таким умникам, часть горячей воды из прямой трубы сразу уходит в обратку и в последних гаражах начинает падать температура.
К тому же на приборе начинает показываться перетоп (слишком горячая вода в обратке), поэтому ДГК выдает предписание об уменьшении сопла... и тогда уже начинают мерзнуть все.
На доп. регистры ставятся калиброванные шайбы, тогда тепло доходит и до последних гаражей.

 
11:43 12 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  городК
сообщений: 756
Отправить письмо через веб-интерфейс
 
lesnik писал:
 
На доп. регистры ставятся калиброванные шайбы, тогда тепло доходит и до последних гаражей.
Где Вы видели, чтобы в инд. гараже на регистре ставили калибровочную шайбу??? Это технически невозможно.

 
12:04 12 февраля 2016
тема Плата за отопление гаражного кооператива наверх
 
  lesnik
сообщений: 600
Отправить письмо через веб-интерфейс
Не вижу проблемы. На врезку под вентиль вкладывается шайба с отверстием и ограничивает переток теплоносителя через доп. регистр в обратку. Возможно, ошибаюсь в терминологии, но в нашем кооперативе сделано именно так, после того, как заморозили два последних гаража. Теперь тепла хватает всем. А отопить второй этаж (да и первый нормально) двумя прямыми трубами ф100 не вполне реально.

 
   
  создать новую тему написать сообщение  
 
1  •  2
 
Сервер развивается и поддерживается редакцией еженедельника «Наш город»
Отдел рекламы: (4217) 20-10-07; adver@komcity.ru
Правила использования материалов
    Яндекс цитирования Программирование: 2002—2004  — Технодизайн
2005—2013  — "Наш город"