 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
РАЗНОТРЁП /
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
18:34 30 ноября 2010
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
 |
|
|
Администратор
|
Valerik
|
|
сообщений: 5036
|
|
|
В данной теме обсуждаем только взаимодействие собственников жилья с управляющей компанией.
|
|
| |
|
| |
|
|
09:05 7 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
В настоящее время правительство Хабаровского края проверяет все созданные ТСЖ на соответствие законодательству. Так что все липовые ТСЖ будут ликвидированы. Всем ТСЖ предписано сдать документы на проверку.
|
|
|
20:21 7 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
 kimovna
писалa:
В настоящее время правительство Хабаровского края проверяет все созданные ТСЖ на соответствие законодательству. Так что все липовые ТСЖ будут ликвидированы. Всем ТСЖ предписано сдать документы на проверку.
|
|
Насколько мне известно материалы общих собраний собственников помещений не считаются официальными документами, подделка которых наказуема. Единая Россия грудью встала против поправки об уголовной ответственности за создание липовых ТСЖ, хотя налицо мошенническое присвоение прав распоряжаться колоссальными материальными ценностями и денежными потоками – нашими домами, ассигнованиями на капремонт, землей, платежами. И все прекрасно знают кто стоит за создателями липовых ТСЖ. Всё продумано. Вор не будет рубить руку сам себе. Так что всё эти проверки, это примерно то же самое что и так называемые всенародные обсуждения здравоохранения, закона о милиции и далее по списку. Это пыль в глаза. К тому же полезный опыт с липовыми ТСЖ местные власти уже успешно перенесли на липовые советы МКД. И им тоже за это ничего не будет. Я уже устал просить советника Лаврентьева сообщить кто является председателем совета мкд в "самой крупной дойной корове ЖКХ" по Перваку 20. Этот совет так хорошо замаскировался, что о его деятельности никто в доме ничего не знает. А как можно оценит работу УК, если совет мкд ни разу не требует от них годовых отчётов. Не говоря уже о том, что сам ни разу не отчитался о своей засекреченной деятельности. Понятно, что никто их не избирал. Это точно такая же липа, что и ТСЖ. Но их проверять никто не будет, потому что так же как и с липовыми ТСЖ материалы общих собраний собственников помещений не считаются официальными документами. И Лаврентьев всегда твердит, что мы за них не в ответе, так как регистрация советов МКД партией с неприличным названием благоразумно не предусмотрена.
|
|
|
22:12 7 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
sosed
писал(a):
А как можно оценит работу УК, если совет мкд ни разу не требует от них годовых отчётов. Не говоря уже о том, что сам ни разу не отчитался о своей засекреченной деятельности. Понятно, что никто их не избирал. Это точно такая же липа, что и ТСЖ.
|
|
- попробуй сам проведи собрание в доме и создай сам совет мкд, тогда уж бей себя в грудь. а сотрясать воздух любой может, тем более что-то требовать.
|
|
|
22:45 7 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Irinochk@
писалa:
попробуй сам проведи собрание в доме и создай сам совет мкд, тогда уж бей себя в грудь. а сотрясать воздух любой может, тем более что-то требовать.
|
|
На соседнем доме один инициативный собственник, который как кость в горле у УК провел такое собрание и протокол об избрании Совета МКД принес в УК, однако там ему предъявили иной протокол, что на доме есть Совет МКД во главе с пенсионеркой, которая о ЖК и нормативных документах по управлению МКД имеет очень туманное представление. И послали его далеко далеко с его протоколом. И администрация подтвердила сторону УК, нарушений при проведении не нашлось. Я сам проходил подобный путь, но плюнул в конце концов, поскольку столько клеветы про себя услышал - мама не горюй. И таких историй в городе несчесть. Поэтому нужно еще подумать, кто воздух сотрясает и в чьих интересах.
УК можно победить только согласованными организованными действиями с привлечением к этой борьбе СМИ и организуя пикеты и митинги, подавая жалобы и фиксируя все нарушения действующего ЖК РФ.
|
|
|
21:13 8 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Irinochk@
писалa:
- попробуй сам проведи собрание в доме и создай сам совет мкд, тогда уж бей себя в грудь. а сотрясать воздух любой может, тем более что-то требовать.
|
|
А каким тоном! Не иначе очень крутой специалист в создании мкд.
К сведению очень крутого специалиста. прежде чем создать свой совет мкд нужно сначала признать недействительным нынешний. И по возможности привлечь его к ответственности. Чем мы сейчас и занимаемся.
И кстати, твои выпады (раз уж ты перешла на «ты») что-то не вяжутся с твоей же цитатой
| |
Irinochk@
писалa:
При беседе с руководством УК Служба заказчика по ЖКХ, во время совещаний управляющих компаний при начальнике ЦО Рулеве было названо, что администрации города напрямую заинтересованна в создании ТСЖ для осваивания денег из федерального фонда.
|
|
Тебе ведь тоже можно ответить - попробуй сама сначала проведи собрание в доме и создай сама совет ТСЖ, тогда уж бей себя в грудь. а сотрясать воздух любой может.
| |
Irinochk@
писалa:
на учебе председателей советов МКД в конце ноября
|
|
Вот теперь я начинаю понимать твою болезненную реакцию на мою критику председателя совета мкд нашего дома и иже с ним советника Лаврентьева. Спелись, называется.
И кстати, если уж ты хорошо знакома со всеми председателями мкд и с нашим тоже, может поможешь мне с ним связаться? Тока пожалуйста без сотрясания воздуха.
|
|
|
22:07 8 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Одно хочу сказать, давайте вести себя корректно на сайте. По поводу общественного совета на МКД - если ваши отношения изначально с УК нормальные, т.е рабочие - проблем нет, сама УК заинтересована в их создании, если надо, по просьбе помогает, в том числе и с помещением для очного общего собрания - одна беда - на эти собрания приходят ну максимум 5% от числа жителей дома, так что собрания чаще всего не легитимно. Приходится проводить процедуру по голосованию заочному, если упрощённо: старшие по подъездам и из них председатель. Под словом нормальные отношения понимаю, что не заглядываем в рот, а конструктивно работаем, даже через наш Совет в 2012 году дважды УК штрафовали на 40тыс. рублей. Одна беда - ОС на МКД - никакой юридической, а тем более финансовой силы не имеют, может оно и к лучшему, соблазна нет у не чистых на руку некоторых председателей ТСЖ, ведь они к примеру могут запрасто на деньги собственников оборудовать себе кабинет для работы, оснастить его по своему вкусу, определённую зарплату положить себе за работу, подчас неадекватную...Сам являюсь председателем ОС на МКД - раблота скажу честно - сволочная, никто ничего делать не хочет, зато требовать, хамить, мусорить и ломать ОД имущество - все, видно это уже в крови, и чем дальше - тем отчётливее. Переизбрать уже избранный Совет МКД сложно - через суд - надо в суде доказать его неправомерность, это же применимо при смене ТСЖ, УК... По поводу учёбы - я скажу честно - посетил только одно занятие и понял, что литературы в инете достаточно, есть целые подписки, форумы на эту тему, юристы консультируют и т.д. И, ещё сложилось такое впечатление от первого занятия - что эти учёбы - больше похожи на отчётность, мне во всяком случае так представилось. Хотя с другой стороны бывает полезным "стоять на одной ноге с руководством округа..." - можно и "кровлю к примеру вне очереди пробить или двор" без нервов. Но, это право выбора каждого. Почему написал - просто хочу с теплом отозваться о УК "Дельта", его руководстве, подрядном её подразделении "Дельта А" или "ЖЭУ-24", почему? да потому что всегда рады, помогут, растолкуют, весьма тактично - если я пришёл, образно говоря "права качать", особенно отдел по работе с потребителями, юридический и финансово-плановый отделы. Всегда! просят и напоминают подать заранее план работ на следующий год на доме, обсчитывают, потом нам, мы уже тоже научились считать, что то "подрезаем в зарплате у УК " Имею все телефоны мобильные руководителей всех служб, вплоть до гендиректора, что очень упрощает работу. так вот и сложилась наша работа с УК "Дельта" за эти уже больше 7-мь лет, когда ещё и ТСЖ и ОС не было. Просто надо иметь желание работать, порядочность, честность, ответственность, хорошие нервы и отменное здоровье, упорство, некоторое и тщеславие в хорошем смысле у себя - будет толк. Однозначно скажу - с администрацией работать невозможно - у них на всё ответ - это ваша собственность и точка! А, ответы на запросы - это "загонять человека по кругу". Удачи и терпения - это сложный труд, но нужный, когда я начинал, то просто начал с того - "кто, если не я?", без пафоса, может сказалась комсомольско-партийная закалка....
И самое главное - время иметь! так что это работа для молодых пенсионеров, когда голова "варит" и здоровье нормальное и нет признаков "болезни Альгеймера" начальных (это не оскорбление - это для быстрого понимания), ну и не страдать "кверулянством", точнее акцентуацией по нему.
|
|
|
22:40 10 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Андрос
писал:
соблазна нет у не чистых на руку некоторых председателей ТСЖ, ведь они к примеру могут запрасто на деньги собственников оборудовать себе кабинет для работы, оснастить его по своему вкусу, определённую зарплату положить себе за работу, подчас неадекватную..
|
|
Вы абсолютно не правы. Размер вознаграждения (не зарплаты) правления ТСЖ и Председателя утверждает общее собрание собственников, поэтому при отсутствии такого решения выплата Председателем вознаграждения является растратой, со всеми вытекающими. Далее Председатель ТСЖ без утвержденной сметы может позволить только оплачивать минимальный объем работ на доме по содержанию и обслуживанию жилья (см. ЖК РФ и Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г.). Расходы на персональный кабинет без утвержденной общим собранием сметы преступление, за которое существует уголовная ответственность.
У Председателя ТСЖ - персональная ответственность, за все, что происходит с домом и денежными средствами. А Председатель Совета МКД юридически никак не отвечает ни за что, даже за подписание УК актов фактически невыполненных работ. Поэтому УК сегодня и также создают лже Советы МКД, как раньше лже-ТСЖ.
А с оценкой деятельности власти я вполне согласен.
| |
kimovna
писалa:
В настоящее время правительство Хабаровского края проверяет все созданные ТСЖ на соответствие законодательству. Так что все липовые ТСЖ будут ликвидированы. Всем ТСЖ предписано сдать документы на проверку.
|
|
Как можно предписать сдать документы несуществующему председателю ТСЖ (если ТСЖ липовое)? Вы когда-нибудь общались с этими людьми, которые будут проверять ТСЖ? Мне кажется, что закроют как раз те ТСЖ, которые реально работают. Не ошибается только тот, кто ничего не делает, поэтому те кто работает под угрозой. И исходя из жизненного опыта я полагаю, что нарушения найдут только у тех ТСЖ , которые неугодны чиновникам и УК. Я буду очень рад, если ошибусь в своем предположении.
|
|
|
08:35 11 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Знаете, я не буду говорить с буквы закона, которые Вы перечислили. Ни к чему. Просто зная пассивность наших жильцов, всё можно сделать, вплоть до "лукавого", собрать подпись к примеру "для ремонта кровли" или "двора", затем титульный лист меняется - и вот уже они стоят "под оборудованием кабинета и зарплатой". Часто ли мы видим, на листах, под которыми собираются подписи, чтобы на верху стояла "шапка с повесткой собрания в форме заочного голосования"? К, тому же есть программы, с помощь. которых, даже есть шапка, поменять её на другой текст. Просто знаю одно ТСЖ, где у председателя и его зама экономиста - приличные зарплаты, и кстати оборудованное для них помещение для работы с мягкой мебелью, множительной техников, ноутбуками, и дальше по мелочи - объяснение для жильцов - необходимость для работы. Всё можно сделать и вполне законным будут незаконные действия - имей председатель первоклассное юридическое образование и работу по этой специальности., особенно учитывая, просто "ни в какие ворота не лезущую пассивность собственников" В этом отношении ранее УК Дельта поступала грамотно: подпись у председателя ТСЖ, печать у УК - вот и отшиблены руки на нехорошие дела кое у кого. К, тому же, если такие ситуации возникали - сотрудники УК проверяли через жильцов достоверность их волеизъявления.
|
|
|
09:23 13 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Законно созданные ТСЖ никто ликвидировать не будет, так как они выгоды для власти. В хороших, действующих ТСЖ граждане не обращаются в органы, а решают проблемы с председателем. А вот с домами под управлением УК много жалоб и в администрацию, и в иные инстанции. При этом советы (работающие, а не ручные) не выгоды УК, так как мешают зарабатывать деньги. И УК старается их ликвидировать. В доме находится один человек, который начинает распространять о членах совета недостоверную информацию. Например, что он получает деньги от УК и т.д. Затем на председателя совета начинают писать жалобы в полицию, прокуратуру, администрацию. И председатель начинает бегать , писать объяснительные. При этом жильцы в доме безмолвствуют.В итоге председатель, думает зачем ему это надо. И на его место становиться ручной председатель. Таким же образом ломают и председателей ТСЖ, у которых договора заключены с УК.
|
|
|
09:34 13 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Андрос
писал:
В этом отношении ранее УК Дельта поступала грамотно: подпись у председателя ТСЖ, печать у УК - вот и отшиблены руки на нехорошие дела кое у кого.
|
|
Ну так это не ТСЖ, а контора "Рога и копыта" из "Золотого теленка" Ильфа и Петрова. А я раньше об УК "Дельта" думал лучше. Это способ легализовать отъем денежных средств у собственников, используя липовое ТСЖ.
| |
Андрос
писал:
Часто ли мы видим, на листах, под которыми собираются подписи, чтобы на верху стояла "шапка с повесткой собрания в форме заочного голосования"?
|
|
Никаких подписных листов на заочном голосовании даже и близко быть не должно. Каждому собственнику должен быть вручен бюллетень с изложением вопросов, которые поставлены на голосование. Нарушение этого основного требования ЖК РФ является основанием для признания решения такого общего собрания недействительным. Неужели еще находятся наивные собственники, которые подписывают такие безымянные листы. В нашем доме людей со списками посылают подальше сразу. Достаточно было один раз мне пройти по квартирам и показать собственникам за что они якобы расписались.
| |
Андрос
писал:
В этом отношении ранее УК Дельта поступала грамотно: подпись у председателя ТСЖ, печать у УК - вот и отшиблены руки на нехорошие дела кое у кого.
|
|
| |
Андрос
писал:
К, тому же, если такие ситуации возникали - сотрудники УК проверяли через жильцов достоверность их волеизъявления.
|
|
То есть собственники выбрали председателем ТСЖ человека которому не доверяют, но вот работники УК (которая зарабатывает деньги на их квартплате) вызывает у них большее доверие. Зачем тогда создавать ТСЖ? Заключите договор управления и не вводите в заблуждение ни себя ни людей. Ситуация абсурда: УК имеющая договор с ТСЖ, проверяет достоверность волеизъявления самих собственников, которые им направляет законный представитель ТСЖ, действующий согласно закона без доверенности от имени ТСЖ. Я полагаю, что это просто способ борьбы с независимыми Председателями, которые не нужны УК. А найти собственника, который скажет, что раз он не голосовал, значит собрания не было - раз плюнуть.
| |
kimovna
писалa:
В хороших, действующих ТСЖ граждане не обращаются в органы, а решают проблемы с председателем. А вот с домами под управлением УК много жалоб и в администрацию, и в иные инстанции.
|
|
Согласен полностью. Я полагаю, что власть (в лице чиновников и проверяющих) должна оставить в покое ТСЖ, особенно созданные на 1 доме, поскольку собственники, живущие в таких домах вполне могут и влиять на ситуацию и разобраться с Правлением без вмешательства действующей власти (чиновников). При этом, это не касается преступлений, таких, как растрата или превышение полномочий Председателем, в этом случае власть как раз и должна работать. Многие активисты из числе собственников жалуются на то, что при проявлении их активности в отстаивании прав собственников, сразу-же появляются вздорные и клеветнические слухи про них. Это один из способов борьбы за наши квартирные деньги. Разделяй и властвуй, вот нас собственников и разделяют. К сожалению наши суды под любыми предлогами отклоняют от рассмотрения заявления частного характера о клевете. Совет может быть только один"Собака лает, а караван идет".
|
|
|
12:49 14 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Если председателя оклеветали, надо в суд подавать заявление о защите чести и достоинства. Практика по таким делам есть.
|
|
|
16:39 15 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Да, уж! И пусть попробует ещё кто-то утверждать, что все наши беды потому, что жильцы пассивны. Власти создают столько преград в осуществлении наших прав, что не у всякого хватит сил и желания добиться хотя бы непренебрежительного отношения со стороны управляек. А они продолжают наглеть, потому что видят как власти своим бездействием провоцируют УК на такое поведение.
Вот в нашем случае, специально проинформировали Лаврентьева о тех мерах которые мы уже предпринимали и поросили чтобы помочь людям в отстаивании своих прав - рекомендовать УК устранить нарушения законодательства по информирофанию граждан, а так же разместить списки советов мкд и их контакты, а он в ответ повторяет заученное - вам легче жалобы писать, чем чего-то самим добиться. Просто уходит от ответа на прямой вопрос и всё. Чего он боится? Что люди узнают, что половина председателей мкд какие-нить старушки, которые даже не знают об этом.
Ведь любому нормальному человеку должно быть понятно, что опубликование списков советов МКД и их контактов только поможет людям в отстаивании своих прав.
Но для нашей администрации, почему-то лучше упорно обвинять людей в бездействии, чтобы только они делали за СМКД их работу, но не трогали их.
Хотелось бы узнать все ли на форуме знают своих председателей СМКД?
|
|
|
19:41 15 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Я, являюсь, таковым! Старшим по подъезду и дому. Совет составляют старшие по дому, из числа их уже был избран я. Первоначально по подъездам жильцами были выбраны на очных собраниях старшие, без всякого участия УК "Дельта", затем из старших, уже самими старшими был избран старший по МКД, Люди все относительно молодые, я оказался за "полтинник" годков. в последующем эти кандидатуры были переданы с подписями жильцов, которые избрали старших и протоколами собраний по каждому старшему и собрания по выборам старшего по дому из числа старших в УК. В последующем, через пару недель на доме появились две женщины из УК с листками (оказывается это были бюллетени - как разъяснили на сайте, не юрист, не спорю) где были кандидатуры предложенных старших, которые вошли в совет дома (за, против, воздержался), и старшего МКД (тоже за, против, воздержался). Все предложенные кандидатуры прошли (за в среднем было 75%). Уж не знаю, как юридически, но реально честно и выбрали тех, кто действительно работоспособен в действительности, а не на бумаге. УК, только юридически всё это оформила, и на основании этих подписных листов, а их было просто наверное упаковка бумаги формата А4 - протокол уже общего собрания по членам и старшему МКД. Как было, так и описал. Ранее писал об этом, да видно не так написал что ли, но не юрист по профессии, но за 7-мь лет работы с УК и администрацией, пришлось знания в жилищном праве приобрести, чем и доволен и я и совет и жильцы. Одно, только сильно всегда огорчает - пассивность и равнодушие жильцов, им бы только требовать, но сами, что то для себя сделать, я уже не говорю, с каким трудом решали проблемы чистоты в отремонтированных подъездах. Так что это довольно тяжкая доля быть во главе дома без поддержки реальных действий. Подчас доходит до... перегорела лампочка на площадке - звонят старшему дома, даше не старшему своего подъезда, а почему самому звонящему не позвонить в УК в диспетчерскую, на следующий день - крайний срок - заменят электрики - проверено. А, администрация, уж не помню в какой ветке - в этой ли или задать вопрос главе - уважаемый И.В. Лаврентьев уверял, что администрация будет помогать жильцам в нерадивыми УК. Было такое - поищите, времени нет, но, это я хорошо запомнил. Но, видно не судьба. Не, знаю, повторюсь, как юридически там, а в реальности - физически - мы понимаем друг друга с УК, как говорится - и далее так. (УК "Дельта")
|
|
|
22:35 15 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
Искренне завидую
Андрос
вам, т.к. УК "Дельта" не работает с Ленинским округом. Хотела поменять УК "Август ДВ Ком". Я также являюсь председателем МКД, но мне самой пришлось созывать внеочередное собрание собств. жилья, чтобы выбрать совет МКД. Ежегодно вынуждена проводить собрания, утверждать план, дрюкать администрацию УК. За плечами два судебных разбирательства. Первое - отказ, второе - удовлетворительное. По второму сроки выполнения работ УК уже просрочило, теперь нужно к приставам идти.И всё это на чистом "энтузазизме" и пока декрет не закончился. Совмещать это с работой - очень сложно. Радует, что коллектив вокруг собрала молодой и энергичный. Одна квартира по Вокзальной, там "Дельта" и есть с чем сравнивать. Небо и земля!
|
|
|
22:58 15 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Андрос
писал:
А, администрация, уж не помню в какой ветке - в этой ли или задать вопрос главе - уважаемый И.В. Лаврентьев уверял, что администрация будет помогать жильцам в нерадивыми УК. Было такое - поищите, времени нет, но, это я хорошо запомнил. Но, видно не судьба
|
|
Знаете что больше всего настораживает, учитывая насколько агрессивно реагируют власти на требование обнародовать списки всех СМКД. Вот здесь все кто тянет эту нелёгкую лямку на законных основаниях, т.е. выбранные открыто и без фальсификаций пишут, что работу эту выполняют на голом энтузиазме. Но вот те "подпольные СМКД" и их председатели, наверняка за своё преступное бездействие ещё и денежки получают. Может поэтому и боится администрация обнародовать этих людей, что много чего нехорошего там может вскрыться. Короче выхода другого не остаётся как всем миром объединяться и призывать всех "подпольщиков" и их покровителей к ответу, которые их обучают, платят им (возможно) за их "подполье", да и делишки разные (возможно) через "подпольщиков" проворачивают.
Любопытно было бы устроить опрос: Обращались ли Вы за помощью к вашему СМКД и варианты примерно такие: - обращались и остались довольны их работой; - обращались и остались недовольны; - хотели бы обратиться, но никогда не слышали об их существовании; - мне это безразлично;
|
|
|
08:58 16 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
sosed, есть такая книжка, которая называется Жилищный кодекс, прочитайте его внимательно, особенно обратите внимание на ст. 161.1, а также ст.36,45. Тогда вы поймете, что администрация, УК не обязаны проводить собрание, а также выбирать совет МКД.
|
|
|
09:57 16 октября 2013
|
|
тема
Моя управляющая компания!
|
|
|
|
|
|
|
kimovna вам рьяному защитнику нашей администрации неплохо было бы быть повнимательней. смкд у нас уже существует, но только "в подполье". И выбирать новый, пока не обнаружен старый рановато.
И нам понадобился ныне существующий "подпольный" смкд потому, что наша УК постоянно игнорировала требования жильцов. А согласно умной книжки под названием ЖК РФ (если конечно Вы читали её содержимое, а не просто смотрели на обложку): п.5 ч.5 ст. 161.1 смкд осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом.
Т.е чтобы вам было понятней смкд существует как раз на тот случай, если ук игнорирует требования жильцов. Вот как раз тогда он нам и понадобился.. но местная власть на всех уровнях почему-то так сильно боится, что жильцы узнают кто эти люди, что невольно возникают разного рода предположения об их полукриминальной поднаготной. Но пугает то, что кто эти люди знает наша администрация, но делае вид, что её про них не спрашивают. Подумайте сами: зачем скрываться от жильцов, если вы не совершали ничего противозаконного? Как говорится: будем искать.
Андрос вот кстати, объяснение, почему жильцы досаждают вам по мелочам. Развесьте объявления со ссылкой на п.5 ч.5 ст. 161.1 ЖК РФ с пояснениями, что смкд (и председатель) вправе вмешиваться в ситуацию, если налицо факт игнорирования со стороны УК требований жильцов. Т.е. жильцы должны первоначально сами обратиться в УК по поводу несоблюдения тех или иных требований и только в случае игнорирования со стороны УК, обращаться за помощью к смкд. Об этом же указано в 354 Постановлении, в обязанностях потребителей немедленно сообщать обо всех подобных случаях непредоставления, либо некачественного предоставления услуг. Развесьте эти ссылки, думаю подействует.
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
