 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
КРУГЛЫЙ СТОЛ /
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
10:46 25 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
 |
|
|
Администратор
|
Valerik
|
|
сообщений: 5036
|
|
|
Редакция предлагает комсомольчанам активно поучаствовать в подготовке материала о реформе ЖКХ "по-комсомольски". К сожалению наших возможностей не хватает для серъёзного освещения складывающейся ситуации. Будем благодарны за любую информационную и аналитическую поддержку.
Пишите мне в личку или на электронную почту: our_city@komcity.ru или news.komcity@gmail.com.
Звоните 8-962-297-NEWS (8-962-297-63-97) или 20-10-08.
|
|
| |
|
| |
|
|
00:18 20 января 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
В субботу вечером управляющая компания обслуживающая мой дом по Мира 43 развесила перспективный план по текущему ремонту нашего дома. Практически весь список - это замена труб...такое ощущение что прикупили крупным оптом)) Строчкой ниже написано следующее по смыслу подходящее "не нравится - собирайте собрание собственников". Ну...раз просят - надо делать! Сейчас уже отошли те времена когда можно было прийти и пожаловаться...сейчас все решают только собственники...причем голосование идет квадратными метрами....чтобы принять решение по любому вопросу - "за" должны проголосовать не менее 50% "квадратов"
И провели мы в своем доме общее собрание...только в форме заочного голосования т.к. собрать столько народа в одном месте нереально и вынесли на голосование 4 вопроса:
- создать домовой комитет из 4х старших по подъезду и председателя для контроля расхода собранных средств и определения порядка что за чем должно ремонтироваться.
- запросить у управляющей компании за весь срок управления домом подробный отчет о собранных и потраченных средствах с предоставлением подтверждающих документов, смет, актов приема-передачи.
- определили что за чем делаться будет
- все работы решили принимать сами
Считаю что такой комитет должен быть в каждом доме дабы управляющие компании не расслаблялись. Всем желающим создать домкомитет могу консультативно помочь. пишите в личку
|
|
|
07:50 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 N 102-р.
| |
Разработана Концепция федеральной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 - 2020 годы"
На третьем этапе (2016 - 2020 годы) предусматривается переход к системе финансирования реконструкции жилищного фонда за счет собственников жилья при значительном сокращении субсидий со стороны бюджетов всех уровней на проведение реконструкции многоквартирных домов, а также осуществление крупномасштабных инвестиций в коммунальную инфраструктуру и масштабное привлечение инвесторов.
|
|
Ну что, товарищи, готовы к модернизации древних хрущёвок и очень древних сталинок? Готовы к модернизации дряхлой инфраструктуры?
"Не готово, что ж такого, стрижка только начата" (с)
.
Всё-таки в дико интересной стране мы живём - посмотришь на уровень жизни и плакать хочется, а теперь придётся из своего кармана организовывать "КРУПНО-масштабные инвестиции". Мда, вот именно крупно-масштабных инвестиций нам и не хватало.
|
|
|
11:44 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Плохо то, что управляющие компании могут меняться, но перечисленные деньги с дома остаются у них, т. е. компания работала плохо, не выполняла проплаченные услуги, с ней разорвали договор и все равно она в прибыли.
|
|
|
12:07 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Ничего не скажешь, классное постановление, потому так охотно продлили приватизацию, дабы полностью исключить из "модернизации" бюджеты всех уровней. А, ещё за такую власть голосуем, за партию власти.
У знакомых "скомумниздили" почтовые ящики, на обращение в управляющую компанию о решение вопроса о восстановлении - ответ прост - "за ваш счёт", хотя в принципе почта тихо отмирает, но сам факт подхода к этому вопросу возмущает.
И что интересно, нигде по фоициальным каналам это постановление не прозвучало, как говорится издали "тихим сапом", это же не победные реляции о валоризации.
Вполне возможно, данное постановление готовит почву для того, что придёт инвестор и всех с долгами купит, а собственников отселит, так как за свой счёт никакой собственник дом типа "сталинки-хрущёвки" не отреставрирует. Сменится УК, и вновь деньги по новой собирай...
|
|
|
15:09 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Администрация города продолжит выделение средств из бюджета на наиболее затратные работы по капитальному ремонту жилья. Это ремонт кровель, ремонт и утепление фасадов, ремонт внутриквартальных проездов, приобретение лифтового оборудования. Рассматривается вопрос о софинансировании ряда работ за счёт бюджетных денег и средств жителей.
|
|
|
21:47 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
| |
 лаврентьев
писал:
Рассматривается вопрос о софинансировании
|
|
Иван Викторович, не читал сам документ, но из той обзорной части, которую мне переслали, слово софинансирование отсутствует. Зато наоборот весь смысл текста говорит о планах полностью переложить бремя затрат на население.
Региональные власти обсуждали этот документ или "москва" всё решила сама?
|
|
|
22:03 12 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Взгляните трезво на вещи! Наши дома уже на 80% по всему городу в нашей собственности! Денег по федеральной программе на всех не хватит и это очевидно. Чтобы каптально отремонтировать весь "хлам" нужно заливать на это дело пару-тройку годовых бюджетов страны. В конце этой "дотационной очереди" будут стоять и ничего не получат большинство собственников.
Также, более чем уверен в том, что именно "молчуны", чьи дома не взяты в управление жильцами, заплатят за свое безразличие из своего кармана. Многие дома в нашем городе обслуживают Управляющие компании которые жители даже не выбирали!
|
|
|
11:35 13 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
На одном из последних заседаний городской Думы в 2009 году было принято решение об изменении местного законодательства о территориальных общественных самоуправлениях. В поправках речь идёт о том, что ТОСы могут рассчитывать на поддержку местного бюджета при их активном участии в благоустройстве территории ТОСа. Информация подробная размещалась на официальном сайте администрации города.
|
|
|
23:23 18 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
| |
лаврентьев
писал:
На одном из последних заседаний городской Думы в 2009 году было принято решение об изменении местного законодательства о территориальных общественных самоуправлениях. В поправках речь идёт о том, что ТОСы могут рассчитывать на поддержку местного бюджета при их активном участии в благоустройстве территории ТОСа. Информация подробная размещалась на официальном сайте администрации города
|
|
Для того чтобы говорить о поддержке создания ТОСов со стороны администрации города, давайте поговорим о возможности их создания в Комсомольске. Могу сказать открыто, что некоторые представители администрации пытаются играть в "управляемую" демократию. В глаза улыбаются и говорят "Мы за ТОСы", котоые сами не могут создать, тк знают о них только в теории. А за глаза - ставят палки в колеса, отказывая в ответах на запросы и заволынивая процесс создания ТОСов, в том числе ТОС "Центральный". Видать предвыборная пора и есть приказ "не пущать!"
Пообщавшись со многими представителями администрации могу сказать, ТОСы для них - "агенства по проведению праздников", карманные организации не более того.... на субботник выйти, ветеранов поздравить...Как только ТОСы начинают реально защищать права жителей - врубается административный ресурс...и вот как врубается:
В начале февраля на 54 домах ЦО которые обслуживала МУП "Служба заказчика №1"были развешены обьявления, что с 1 февраля ими начинает управлять коммерческая организация ООО"Служба заказчика по ЖКХ". Вероломно, без проведения общих собраний собственников и заключенных договоров, эти господа разослали квитанции на оплату на свои реквизиты. Во главе этой "конторы" поставили человека, судимого по статье "кража" и стоящего на учете в наркодиспансере.
После того как жители многих домов стали писать письма в прокуратуру и на имя главы города самых "буйных" жителей с Первостроителей 18 решили собрать в администрации ЦО. Рассчитывали там видеть человек 10 максимум, а пришло туда человек 60 с конкретными вопросами. Я лично присутствовал на этой "промывке" мозгов и господин Рулев открытым текстом дал понять, что администрация сознательно пошла на нарушение закона и эта новоявленная "контора" подконтрольна ей и действовала с его ведома. В итоге, как ни навязывалась эта управляющая компания, жители решили объявить конкурс и выбрать УК самостоятельно, без "рекомендаций".
Сегодня побывал на собрании дома Комсомольская 37, куда приехал Разин(директор Службы заказчика №1) и Зимин (директор ООО Служба заказчика по ЖКХ) и пытались "промыть" жителям мозг на предмет того что все нормально и ничего не происходит, но и жители этого дома тоже оказались "буйными" и поделом!
О каком порядке можно говорить, если представители власти сами, сознательно нарушают закон и бьют по рукам тем, кто отстаивает интересы простых жителей? Видимо здесь ТОСы уже не удобны.Вот и волынят. Наверное запросы будем писать на самый верх, а то что-то на местном уровне решить их не удается...будем как говорится "дружить домами". Хотелось бы услышать мнение представителей администрации города.
|
|
|
08:18 19 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
| |
domen
писал:
В начале февраля на 54 домах ЦО которые обслуживала МУП "Служба заказчика №1"были развешены обьявления, что с 1 февраля ими начинает управлять коммерческая организация ООО"Служба заказчика по ЖКХ". Вероломно, без проведения общих собраний собственников и заключенных договоров, эти господа разослали квитанции на оплату на свои реквизиты. Во главе этой "конторы" поставили человека, судимого по статье "кража" и стоящего на учете в наркодиспансере.
|
|
какие то ужасы рассказываете, я как раз в этом районе живу, ща лишний раз подумаю кому я там за кварплату деньги плачу... то то у меня бумажки по двору летают и на стенах надоели объявлениями все обклеили, если дворниками уголовник заправляет
.
|
|
|
10:12 19 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
У нас в привокзальном районе тоже все сказочно. Больше десятков домов оказались включены в некое ТСЖ "Радуга". Жители домов конечно же ничего не знали. Узнали об этом совершенно случайно. Стали разбираться, оказалось что есть протоколы голосования жителей за вступление в это ТСЖ. Все подписи там поддельные. Подписаны эти документы Рулевым. Более того, там даже стоят подписи людей, уже умерших на момент подписания. Зато нам предоставили отчеты, что на ремонт нашего дома потратили 1.5 млн рублей, хотя никто к дому и не прикасался. Думаю, это и есть цель подобных махинаций: все наши деньги за "содержание и ремонт жилья" уходят налево. А если господин Рулев так открыто говорит, что все это делалось специально и с сознательным нарушением закона, то становится понятно, где наши денежки.
Я настоятельно рекомендую жителям города поинтересоваться, а не включены ли и их дома в состав какого-нибудь ТСЖ и не платят ли и они свои деньги в "пустоту". В прокуратуре нам сказали, что подобные обращения уже далеко не единичные и к расследованию будет подключаться ФСБ.
|
|
|
10:49 19 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Ребята, ну о чём речь? Почему Вы, по большей своей части, абсолютное большинство не интересуетесь в бухгалтерии своей УПК куда пошли деньги? Почему, когда предлагалось, даже заочно, я не говорю очно (ходила и разбиралась и по своему паспорту с пропиской поставила свою подпись под порядком оказания услуг по ремонту и бюджету) никто не сходил, не отправил в свою УК гарфик и суммы на ремонт, а потом кого то ругаем, возмущаемся. Надо хоть немного, извините и задницу поднимать и отнести её на стул в УК, почему Вы не знаете своих членов ТСЖ, почему не опротестовали через прокуратуру неправомочность действий по созданию ТСЖ, почему? Или ждёте, что придёт добрый дяденька и всё за Вас решит, а Вы будете пивко попивать или шашлык на природе кушать иль на речке купаться. Неужели не понятно, никто за Вас ничто не сделает, кроме ВАС! Мы можем только возмушаться, а задок приподнять, уже слабо, так же и на выборах, а потом возмущаемся - эт не так, то не так, а как и почему? Хотите жить в нормальных условиях - разбирайтесь в ТСЖ и своей УК, это нервы, ещё какие, но игра стоит свеч, свои деньги, хоть частично, но надо пускать на обустройство своего жилья, и работать со своими жильцами по сохранности собственности подъезда, подвала, двора - вот здесь столько проблем получите, но всё разрешается...
|
|
|
10:55 19 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Наш дом кооперативный и любые манипуляции с домом должны совершаться только через решения общего собрания жильцов дома. Все, что я описал, было сделано администрацией города у нас за спиной и стало для нас полным сюрпризом. Естественно, мы обращаемся с заявлениями по этому поводу и в прокуратуру, и в ОБЭП, и в ГОМ, и Михалеву. Замечания про задницу здесь совершенно неуместны.
|
|
|
23:39 22 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
В этом году начата процедура упразднения МУПов занимающихся ЖКХ. МУП Служба заказчика №1 уже "откусила" сама у себя 54 дома в центральном округе, создав аффилированную ООО "Служба заказчика по ЖКХ" в состав учредителей которой вошла вся верхушка МУП Служба заказчика №1. Осталось у них еще домов 150....но это не на долго...думаю до лета они попытаются подделать побольше протоколов общих собраний...
Если ваш дом стала самовольно обслуживать какая либо организация - пишите сразу в прокуратуру! Не позволяйте мошенникам дурачить вас! Смотрите внимательно в квитанции. Особенно это касается улиц: Комсомольская, Севастопольская, Молодогвардейская, пр-т Октябрьский, Интернациональный, Первостроителей.
|
|
|
09:50 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
| |
domen
писал:
в состав учредителей которой вошла вся верхушка МУП Служба заказчика №1
|
|
"Вот оно чё Михалыч!". Тогда становится понятным поведение товарища Разина (директор МУП "Служба заказчика №1") на так называемом собрании в доме по адресу ул. Сидоренко 9, когда ему был задан вопрос, кто является учредителями "новой" управляющей компании. На что он сказал, что ответ на это вопрос он даст... позже. Неужели свою фамилию постеснялся назвать?
|
|
|
10:27 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
| |
domen
писал:
МУП Служба заказчика №1 уже "откусила" сама у себя 54 дома в центральном округе, создав аффилированную ООО "Служба заказчика по ЖКХ" в состав учредителей которой вошла вся верхушка МУП Служба заказчика №1. Осталось у них еще домов 150....но это не на долго...думаю до лета они попытаются подделать побольше протоколов общих собраний...
|
|
чего за протоколы, каких ещё собраний ?... кстати все что вы тут рассказали приведет к повышению тарифов на жкх ? если да то местную городскую власть на мыло ...!!! со стороны просто звучит как басяцкий наезд на цельный город
со стороны жкх....
|
|
|
10:33 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
А, по моему всё логично, в чём? В реформе ЖКХ должны быть управляющие компании, вот службы заказчика и трансформируются в УК, вполне закономерный процесс, тем более этот вид деятельности весьма прибыльный - когда все предыдущие годы нас обслуживали "СЗ" и мы исправно платили деньги, насколько часто заменялись стояки-элеваторы, ремонтировались подъезды. Теперь это всё списано, точнее концов не найдёшь, теперь новое веяние в лице УК - и вновь поток денег, которые надо осваивать, ведь и дальше стояки-элеваторы, подъезды, околодомовые территории всё в том же состоянии. Но, чтобы этого не было, - выход один - наседать на свои управяющие компании, интересоваться их тратами конкретно по вашему дому - другого выхода просто нет! Но, к сожалению, всегда играет наша пофигистская психология - "а, ничего не изменится, всё разворуют..., а чё я, мне больше нечем заняться как по УК ходить и т.д."
Это есть психология рабов! Что скажут, то и делаем, сопим, но делаем. Может уже хватит? Пора управлять УК,а?
|
|
|
12:35 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
Все дело в бабках! В больших и жирных бабках! Кто читал в газете ДВК от 17 февраля 2010 года материал - "Любите свой город и гордитесь им"? Там же господин Михалев все четко расписал. Есть такой фонд - Фонд содействия реформе ЖКХ. Оттуда в регионы поступают бабки на реформирование этого самого ЖКХ. Вот как про те бабки господин Михалев в том газетнойм материале говорит: "...В 2008 году мы не участвовали в получении средств из фонда реформирования ЖКХ. Для получения этих средств необходимо выполнить некоторые условия, в городе должно быть определенное количество ТСЖ и частных управляющих компаний... И поставили задачу, чтобы до конца текущего года восемьдесят процентов жилищного фонда обслуживалось частными компаниями. Тогда мы в этом году получим из вышеназванного фонда 360 миллионов рублей..." По моему все понятно расписано. Жилищный фонд скинуть в частные руки и получить в бюджет федеральные бабки.
|
|
|
12:44 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
В догонку к написанному
| |
domen
писал:
ООО "Служба заказчика по ЖКХ" в состав учредителей
|
|
Уважаемый domen, если у вас есть список тех самых учредителей, не могли бы вы его тут опубликовать? А то в открытом доступе на сайте налоговой такой информации нет, только и можно узнать, что состав учредителей сей компании изменялся дважды за 2009 год.
|
|
|
12:47 23 февраля 2010
|
|
тема
Реформа ЖКХ
|
|
|
|
|
|
|
На официальном сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ много сообщений от людей по поводу того, что их дом попадает в эту программу, деньги на ремонт дома выделяются из федерального бюджета, но до ремонта дома дело не доходит. Очередной распил казенных денег. Учитывая, что наша администрация сознательно идет на серьезное нарушение закона, чтобы добраться до этих денег, то уж точно она не ради наших старых домов так старается.
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
