 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
ВЗАИМОПОМОЩЬ /
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
создать новую тему
•
тема закрыта
|
|
|
13:56 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
 |
|
|
|
|
сейчас подтекают вентиля горячей и холодной воды в квартире.
аварийка приехала - подтянули, сказали лучше не перекрывать - очень старые краны - меняйте.
в связи с чем, вопрос: по заявлению мне УК заменит эти краны? ведь по большому счету мне параллельно - течет он или нет - заявление есть - затопит - ответственность будет на них. верно? то есть они должны сами притащить новые краны и осуществить замену
угу?
кто работал в этом направлении?
|
|
|
15:08 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Если вентиля общего пользования то меняет УК, если это вентиля индивидуального пользования, то меняете вы.
И если эти вентиля протекут, то ответственность так же распределяется
|
|
|
18:39 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Можете обратиться в ЖЭУ. Возможно, поменяют и без заявления.
|
|
|
19:27 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Общедомовым имуществом считается до первого отсечного вентиля, т.е. вам никто не обязан менять их. Если затопите соседей, то отплачивать ремонт будете вы!
|
|
|
20:19 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 Iceman
писал(a):
Общедомовым имуществом считается до первого отсечного вентиля, т.е. вам никто не обязан менять их. Если затопите соседей, то отплачивать ремонт будете вы!
|
|
Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Пункт 5:
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,
первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков
, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
Таким образом, первые отсечки являются собственностью УК и она несет ответственность за их исправность. Должны менять бесплатно.
Вот только вопрос, что они там поставят. Хороший хозяин на первую отсечку поставит хороший кран из латуни, а "бесплатно" могут поставить и китайский, ржавеющий. Два года назад я купил квартиру, в которой как раз стоял такой, хоть и шаровый, но поганый китайский кран. С него капало. Заботливый предыдущий хозяин поставил ведерко под кран. Я вызвал сантехника, который через несколько дней должен был прийти и поменять этот кран. Но он его не дождался. Китайский шаровый кран сорвало прямо с резьбы, кран просто разломился пополам. Рванула струя холодной воды. Мне повезло - это была холодная вода, удалось на некоторое время заткнуть отвод пальцем, а потом надели на отвод шланг от пылесоса и направили поток воды в унитаз. Но с тех пор я уяснил главное: первый кран должен быть самым лучшим, пусть даже не бесплатно.
|
|
|
20:57 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Felis
благодарю за выдержку.
И да. согласен. Скорее всего поставят самый дешман и чтобы потом отстоять свою правоту надо будет нервишек то потратить, уж лучше потратить рубли...
В таком случае, может заявку сделать на вызов по замене своих кранов?
Но ведь если "петрович" прийдет пьяный (а чаще всего так и бывает) то и дорогому крану могут башку свернуть...
Эх...видимо и тут платно прийдется заказать
|
|
|
22:49 17 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Эта волокита еще и затянется на неделю или две! Подадите заявку, по заявке, дня через три придет мастер ознакомится и составить объем работ, а далее слесаря. Ну, а если у них авария какая, то будете ждать пьяного "петровича"... ему после аварии положены выходные! Лучше воспользоваться газетными объявлениями, заплатить и через день счастье в кране!
|
|
|
09:10 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пароход
писал:
Лучше воспользоваться газетными объявлениями, заплатить и через день счастье в кране!
|
|
Только для замены первого крана потребуется отключать стояк. А это стоит денег. Хотя, конечно, при желании можно найти свои вентели в подвали самостоятельно, особенно просто это в пятиэтажках, но...
В общем, я бы сперва прогулялся до УК, и поинтересовался бы, как долго ждать замены крана и на кран какой фирмы будет произведена замена. Иногда внезапно везет: УК без всяких споров берет и меняет. Вот в той квартире, в которой у меня рванул кран, по моему первому же заявлению УК через несколько дней поменяла стояк в подъезде.
|
|
|
14:12 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
стояк в подъезде-бесплатно,а дома-платно
фелис,не разводи демагогию и тролинг,послушав тебя-все бесплатно
а на деле-платно.вот сколько ты заплатил за замену вентиля? а если с жэу вызывать,отключение воды специально для тебя бесплатно?
|
|
|
14:54 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
VIP-Older
писал:
вот сколько ты заплатил за замену вентиля?
|
|
Нисколько.
| |
VIP-Older
писал:
а если с жэу вызывать,отключение воды специально для тебя бесплатно?
|
|
Суть в том, что если обращаешься в ЖЭУ с требованием заменить неисправный вентиль, то они и стояк отключат бесплатно, и вентиль поменяют бесплатно - так как тут подразумевается, что УК проводит ремонт "общего имущества".
А если вызываешь стороннюю фирму, то потребуется обращаться в ЖЭУ с просьбой отключить стояк и в данном случае ЖЭУ даже знать не знает, какие ты работы собираешься там проводить. Попросили отключить стояк - они и отключат. За деньги.
Бесплатно (а если точнее - за счет кварплаты) ЖЭУ обязаны менять кран, стояк или прочее общее имущество дома в трех случаях:
1) Кран (или другое) пришло в негодность, как в случае Вовы.
2) Кран исправен, но истек его нормативный срок службы
3) Таково решение общего собрания дома
В случае Вовы (кран течет и не закрывает воду), это первый случай.
У меня на предыдущей квартире ЖЭУ поменяли стояк по моему устному заявлению после упоминания того, что по нормативам трубы служат 30 лет, а этот срок вышел.
Ну а третье само собой понятно.
|
|
|
15:33 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Felis
писал:
Суть в том, что если обращаешься в ЖЭУ с требованием заменить неисправный вентиль, то они и стояк отключат бесплатно, и вентиль поменяют бесплатно - так как тут подразумевается, что УК проводит ремонт "общего имущества".
|
|
Это в чьей собственности квартира?
|
|
|
15:37 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Все что внутри квартиры-это платно.вентиль на воду,тот что в ванне-это ваше имущество.если следовать твоему бесплатному принципу,то аварийка должна была вск бесплатно заменить.а вызов мастера жэу,даже за деньги,займет ожидание до недели и больше
пойду в жэу,и скажу чтоб заменили все трубы дома,это же бесплатно
общедомовое имущество )))
|
|
|
15:40 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Пароход
писал:
Это в чьей собственности квартира?
|
|
Приватизированная, само собой.
| |
VIP-Older
писал:
Все что внутри квартиры-это платно.вентиль на воду,тот что в ванне-это ваше имущество.
|
|
Тот что в ванне, на кухне, на раковине или на бачке унитаза - бесспорно, ваше имущество. Тот вентиль, который идет первый от стояка - общее имущество. Курим постановление правительства и решение верховного суда. Все остальное - фантазии.
|
|
|
17:34 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Вентиль на перекрытие воды в квартире-твоя собственность.на перекрытие в доме,подъезде,стояке -общедомовое.курите сами
|
|
|
20:43 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
VIP-Older
писал:
Вентиль на перекрытие воды в квартире-твоя собственность.на перекрытие в доме,подъезде,стояке -общедомовое.курите сами
|
|
Выдержка из постановления правительства дана мною выше. Нужная фраза указана жирным шрифтом. Умный поймет правильно, а если кто-то не понял и не согласен - мне глубоко безразлично.
|
|
|
20:55 18 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Felis
писал:
состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства,
|
|
с этого и начинается тот вентиль,который внутриквартирный.а теперь попробуй сам в жэу вызвать и сказать меняйте бесплатно вентиль,якобы есть постановление.будешь долго еще ждать
| |
Felis
писал:
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы
|
|
здесь главное слово-внутридомовые ,а не внутриквартирные
| |
Felis
писал:
Таким образом, первые отсечки являются собственностью УК
|
|
подробней пжл,конкретно откуда начинается это отсечка
| |
Felis
писал:
Я вызвал сантехника, который через несколько дней должен был прийти и поменять этот кран.
|
|
эх,не дождался,а так узнали бы мы здесь,сколько бы заплатил
|
|
|
02:58 19 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
В своё время ночью у меня забился коренной вентиль на холодном трубопроводе. Вызывал аварийку - они перекрывали воду в подвале, что то пытались стучать, но ничего не вышло. Намекали на "нам бы денег..." Я проигнорировал. Так и уехали без моих денег. На следующий день оставил заявку в диспетчерской. пришли через пару часов. Отрезали отвод, прочистили трубу, нарезали резьбу, поставили новый шаровый кран (правда мой и на мою ленту ФУМ). И тоже стали намекать на "пару сотен". Я не дал. Сказал уточню в самой УК. В общем денег от меня они не получили и претензий в последствии не выставляли. Остальную разводку от "коренника" делал уже сам.
|
|
|
08:46 19 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
Администратор
|
Valerik
|
|
сообщений: 5036
|
|
|
Оффтопик прекращаем
|
|
|
22:28 19 ноября 2013
|
|
тема
замена вентилей в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
Если заявление в УК написано и зарегистрировано, а у вас есть копия с номером регистрации, то естественно вам бесплатно поменяют входной кран. В иных случаях УК от замены будет увиливать. Срок исполнения заявки до 1 месяца, они могут еще и ответ в письменном виде сделать. Главное не прокараулить их появление. Если грозит затопление нижних квартир, то в заявлении вы обязаны это указать, что "мол, я вас предупредил"
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
тема закрыта
|
|
|
|
|
